重庆市商贷转公积金贷（2021年7月）已放贷
写在前面：本记录只是针对重庆市主城的商转公，且是新房、纯公积金贷款，组合贷我不清楚。个人最高贷款40万，夫妻双方共同最多贷款60万。
分享这些记录只是想让去办理商转公的同仁们少走弯路！
第一步：预约
2021年7月5日致电重庆公积金中心（60355954）进行预约，被告知在微信公众号“重庆公积金中心”上自行预约，运气贼好，7月19号居然还有号，直接预约19号成功。
预约步骤：进入重庆公积金中心微信公众号，点右下角“微官网”，点右下角“便民服务”，点“贷款预约”，点“贷款受理预约”，填入信息即可。
第二步：准备材料（针对公积金要求的材料一一对应说明）
1. 夫妻双方户口本、双方身份证、结婚证；
2. 收入证明（自行百度搜索模版，特别注意的是在证明上加上单位联系人、联系地址、联系电话），然后加盖单位公章，超过一万需要提供半年银行流水，虽说我收入没过一万，但为了以防万一，我还是去银行打了一份半年的流水（结果最后果然没用上）；
3. 去建设银行（本人是建行贷款）打了一份还款明细单，任何建设银行网点都可以打；
4. 去签约中心拿购房发票，告知两个月后会将电子发票发到我手机上，我说着急要发票办理公积金贷款，然后第二天发票就通过短信发给我了。注：所转房屋若为二手房可忽略此条。
5. 《商品房买卖合同》；
6. 《个人住房贷款合同》；
7. （本人房产属于北碚区）去北碚不动产登记中心3楼（6号线状元碑1B出口往前走850米左右就到了）办理《房屋登记信息查询结果证明》以及《不动产登记证明》复印件，几乎没人，办理很快。注：房屋属于哪个区就去对应区的不动产登记中心办理，跨区无法办理；建议顺便把“地址证明”也办一个，如果用不上没事，如果需要用而你没有，那就得再花半天时间去跑这个证明；
8. 房地产权证或者不动产权证复印件，产权证在自己手上的带原件即可，如不在自己手上的，自行联系贷款银行去拿复印件；
9. 此条针对购买的是二手房，若购买的是新房，可忽略此条；（本人购买的是新房，所以没看此条）
10. 2021年9月6日起，已经不再需要征信报告；
11. 交通银行一类借记卡一张。
第三步：面签
1.7月19日9：00到达中雅大厦6楼（建议打车或坐轻轨，轻轨坐到2号线大溪沟，然后步行1500米左右到达），早点去的好处就是没啥人，取号，叫号，填审批表，一式两份，完了材料没问题工作人员会让你直接去交通银行（渝中区邹容路149号）签合同。整个流程下来估计15分钟左右。
需要注意的是：房产证上有几个人的名字，那几个人是都需要到场签字的；本人由于购房合同和房产证上的地址不一样，被告知需要去区不动产中心打印“地址证明”，白白浪费了半天，虽说材料上没让准备这个材料，但还是建议大家提前准备好“地址证明”。
2. 银行面签需要夫妻双方到场，然后就是拍照、签字、按手印就完事了。完了工作人员会告诉你下载“重庆市政府”APP，在里面的“渝快办”授权给渝中支行，具体细节去面签的时候就知道了，很简单；
然后工作人员还会告诉你收到公积金的短信后再去还原银行的贷款，收到交通银行的短信后再去取合同。同样整个流程下来估计20分钟左右，纯公积金贷款，如果是组合贷那就不清楚了。
3.当天所有流程结束，回家慢慢等短信通知。
第四步：结清商贷
1.7月26日晚上八点左右收到公积金中心的短信，通知已通过审批。
2. 筹款（没有找垫资公司）。
3. 在建行手机银行上预约7月28日结清贷款，把钱存进去等待建行自行扣款即可。（登录建行手机银行，点首页的“贷款”-“提前还款申请”-“申请提前还款”-填入信息即可）
4. 7月28日扣款成功。
5. 等。等交通银行的电话通知或短信。
第五步：领取合同
1.8月3日收到交通银行短信，告知公积金贷款已审核通过，带上身份证、房产证原件去领取合同，地点依然在面签的地方。（去之前上渝快办查一下自己的房子解押了没，解押了再去领合同）
2.8月4日早上9：00到达交行面签处，第一个窗口处排队，填资料，拿合同。（拿完合同就可以去上班了，接下来就是等不动产中心的短信了）
3.接下来的流程（看下图）：
现在领取合同后不需要个人再去不动产登记中心办理抵押了，银行和不动产登记中心线上处理，个人只需要按照图片上的流程操作即可。为流程简化点个赞！！！
第六步：抵押
1.8月6日收到重庆市规划和自然资源局的短信，通知抵押登记业务已完成登簿，并告知了业务编号。然后上“重庆市不动产”微信公众号输入编号，缴纳了80元的抵押登记费。
2.等待放款。在等待的同时也可以上“重庆公积金中心”微信公众号上查看自己的贷款进度。（查看步骤：重庆公积金中心-微官网-查询服务-贷款进度）
第七步：放款
1.8月16日收到公积金中心短信，40万已经放款，至此所有流程完毕。短信提及要去交通银行面签处领收款收据，我记得当时面签工作人员说可领可不领，等我后续问清楚了再来说这个事情吧。
2.从7月5号预约，到7月19号提交资料，8月16日放款，历时近一个半月，速度真的很快了，所以想办商转公的朋友尽快办吧，没有那么复杂，时间也没有那么久。
3.完。
2021.9.6更新:
今天重庆市公积金中心发文称办理商转公不需要个人征信报告了，大家又可以少跑一点路了！
