银行流水的分类有哪些？买房银行流水不够怎么办？

银行要个人提供银行账户流水的目的在于审查 购房者是否有稳定的收入，是否有能力偿还银行的债务。所以 商业贷款买房需要提供6个月的银行流水。那么银行流水的分类有哪些？买房银行流水不够怎么办？我们一起来看看。

一、银行流水的分类有哪些？

1. 工资流水。

工资流水是由银行代发工资的流水，同时也是银行、放贷机构最为认可的流水。 工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入，是能准确反映借款人实际收入的证明。

2.转账流水。

转账流水是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水。但是需要注意的是，并不是所有的转账流水银行都会认可，因为快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的。

3.自存流水。

通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水是自存流水，因为很多自由工作者是没有工资这类的流水，所以他们的流水基本就是这种。与 工资流水不同的是，通过这种方式存入的流水，在银行流水上会显示“存入或现金存入”只有部分银行认可。

二、银行流水不够怎么办？

1.提供夫妻双方流水。

对于已婚人士来说，如果主贷人的银行流水不符合要求，还可以通过提供夫妻双方的银行流水来申请贷款，只要夫妻共同流水符合要求，也是可以申请到贷款的。

2.存入一笔存款。

如果申请人刚换了工作，半年内的银行流水只有三个月是有稳定固定收入的，那在申请房贷时，可以往银行卡中一次性存入一笔存款，具体金额可根据银行要求来决定。加上单位提供的 收入证明，且每月稳定收入是 房贷月供的2倍多，通过这种方式证明自己的收入足以偿还房贷也是可行的。

3.提供 公积金缴存证明或个人纳税证明。

每月发现金的 贷款人，半年内的银行流水中又没有稳定持续的收入怎么办呢？有些银行可以通过提供 公积金缴存证明、个人社保证明和个人纳税证明来代替银行流水。

但提供上述材料来代替银行流水也是有一定条件的，必须每月都是在固定时间内缴纳，这样才能间接证明借款人有持续稳定的收入来源。并且，并不是所有银行都可以这么做，建议多咨询几家银行。

4.担保贷款。

夫妻双方总银行流水不符合要求，且无法提供有效的 公积金缴存或个人纳税证证明又该怎么办呢？前提是 贷款人不是无业游民，可以出具有效的单位 收入证明。

不要担心，这种情况可以加上有效的担保证明，证明整体还是有还款能力的，通过这种方法，也能顺利拿到 银行贷款。但并不适用所有银行。

5.减少贷款额度。

如果单身人士想申请贷款，自己又刚刚工作，银行流水不符合要求。那只能通过提高 首付比例，减少贷款额度的方法来申请房贷了。