昆明买房社保证明怎么开
上海的连续5年，指在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。社保要求是连续缴纳才能买房。
个人买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
个人买房资料
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
买车摇号只需要缴纳够五年社保和个税，买房子的话需要连续的五年社保。如果连续了5年，又不影响买车买房，五年之外的断了补上养老用的就行了
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社保证明：
目前，用人单位及个人参加社会保险，缴纳社会保险费情况已成为各部门进行资格审核认证的重要内容。为做好开具社会保险参保缴费证明工作，加强对开具对象的跟踪管理，现将有关规定明确如下：
对个人需出具参保缴费证明的，由申报服务一科在其《南京市劳动和社会保障卡信息查询表》上加盖业务公章。对需加盖中心公章的，经申报服务一科科长签字后到综合科加盖中心公章；
对单位需出具单位（或职工）参保缴费证明的，稽核一科凭单位社会保险登记证或介绍信，在审核其参保缴费情况后开具证明，经分管主任和主任审核同意后到综合科加盖中心公章。对参保面不足、缴费明显不实、有欠费的单位，稽核一科应要求其立即进行自查整改，对暂时无法立即整改的，列入稽核对象，实行跟踪管理；
对单位因参加企业年金需出具参保缴费证明的，申报服务二科凭单位社会保险登记证和书面申请。
你有两种选择：
第一，如果原单位关系不错，有联系，可以请求原来单位开具保险缴纳证明，证明什么时候交的，到什么时候截止，缴纳比例是多少。
第二，你可以到当地社保局公开柜台申请打印保险缴纳证明。
第一种可行性最大，一般单位都不会拒绝的。
问： 我和男朋友一起买房,但是他的户口不是昆明本地,怎么办?
寇阁辉18866171672：答：不可以，没结婚，房产证只能落一个人的名字，如果真要落他的名字，一年的社保可以出钱弄的，大概3000多，也可以在办房产证时提交结婚证和申请，可以成为共有人。
问： 外地人全款在昆明买房需要哪些条件
寇阁辉18866171672：答：《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。2、只要能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民（外地户口）...
问： 昆明购房资格
寇阁辉18866171672：答：比如说在昆明居住的外地人必须要提供本人在当地的一个购房资格，如你在为过去两年之内缴纳的个人社保证明或者缴纳的增值税证明。而此外的一个限购政策要求是外地人只能在昆明地区买一套房子，想买第2套基本上是不太现实的。...
问： 商业贷款需要社保吗怎么办商业贷款需要社保吗
寇阁辉18866171672：答：3、如果当地没有实行限购政策,我们没有社保也是有用购房资格的。大家在申请银行贷款时,要想了解清楚银行住房贷款需要提交哪些材料,因为每家银行的审批条件会有所不同,有的银行需要申请人提交社保证明;有的银行只需要银行流水、在职证明,无...
问： 昆明买房需要什么条件
寇阁辉18866171672：答：外地人在昆明买房,必须是昆明市一年以上的纳税证明或交了社保证明,这个证明有一年以上记录(2)。2、首套房首付30%,二套房首付60%,三套房及以上,不得贷款。3、外地人在昆明买房,首付比例大于商业贷款,且不限于公积金贷款。...
问： 昆明落户政策2023
寇阁辉18866171672：答：6、公共租赁住房的租赁合同或租赁契约；7、在昆明市连续缴纳3年以上（含3年）基本养老保险的参保证明；8、居住证；9、居民户口簿；10、居民身份证；11、房屋产权人与租赁人签订的租房协议（合同）、住建部门租赁登记备案...
问： 外省的户口要在昆明落户是要两年以上的社保和医保吗
寇阁辉18866171672：答：一般需要社保缴纳满两年。社保证明是很重要的材料之一，像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明，具体而言用途可分为以下几类：一、子女教育——现在各大城市外来人口增多，而当地的教育资源有限，为了充分利用当地...
问： 昆明买房需要交纳哪些税费?
寇阁辉18866171672：答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 ...
问： 购房贷款需要什么资料
寇阁辉18866171672：答：(1)借款人以及共同借款人职业收入证明; (2)购房合同或协议。 问题五:怎么贷款买房?需要准备什么材料? 买房贷款需要准备的材料 1:合法的身份证件; 2:借款人经济收入证明(公司开具的收入证明、银行流水等)或者职业证明; 3:借款人家庭户...
问： 社保关系转移需要哪些手续?
寇阁辉18866171672：答：如下手续：1、打印《缴费凭证》。参保人离开本市前持本人身份证原件和复印件到本市社保局或本市各镇（街）社保办事处打印本人在本市参保的《缴费凭证》。2、申请转移接续。参保人持《缴费凭证》到新就业参保地的社保机构...
