首付和银行流水一样吗_只有流水没有证据可以定罪吗

内容来源：打印银行流水所属栏目：新闻看点最后更新：17小时前

首付和银行流水一样吗

12个问题搞定贷款银行选择！看了很多攻略后，我整理了一份贷款银行问题清单，帮助大家顺利拿到贷款合同！以下是详细问题：利率类型：是浮动利率还是固定利率？公积金贷款：是否可以代办公积金贷款？银行卡办理：是否需要提前办理银行卡？首付银行卡：付首付的银行卡需要和贷款的银行卡一致吗？首付款证明：是否需要首付款来源证明？银行流水：首付前一周有大笔父母打来的款项会有问题吗？提前还款：多久后可以提前还款？无限次还款：可以无限次还款吗？还款年限：提前还款能否缩短年限？还款利息：提前还款是还利息吗？线上办理：提前还款能否线上办理？审批时间：贷款审批时间要多久？希望这些问题能帮助大家顺利拿到贷款合同，早日实现购房梦想！

按揭买房前期准备来啦！首先要明确自己的购房预算，包括能承受的首付金额和每月还款额度，这能帮你锁定合适的房源🏠。 💰接着就是准备好各种资金啦，像首付资金，要提前攒好或者做好资金规划。还有一些可能涉及的税费等也要预留出来。 📄资料准备也很关键哦！要准备好身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水等。收入证明得确保能体现你的稳定收入，银行流水最好是半年以上的，能反映你的收支情况。 🏦选择合适的银行也不容忽视。不同银行的贷款利率、贷款政策可能不一样，多对比几家，找到最适合自己的。提前了解自己的征信情况也很重要。可以去人民银行征信中心官网查询自己的征信报告，看看有没有不良记录，有的话要及时处理，不然可能影响贷款审批。 🎯另外，要对房产市场有所了解，清楚房价走势等，避免在不合适的时候出手。做好这些前期准备，按揭买房就能更顺利啦，祝大家都能早日买到心仪的房子😘！

买房前必知！我额外补了十几万！买房前一定要搞清楚这两个关键点，不然你可能像我一样，签完合同后还要额外补十几万！😡 首付比例问题 💸 正常来说，首套房的首付比例是20%，但我去公积金中心办理贷款时被告知，未婚买房的首付需要达到25%。销售在交完定金后才告诉我这个信息，结果我不得不赶紧凑钱补上这5%的差额才能继续办理贷款。所以，不同地区首付比例可能有所不同，一定要提前查清楚。公积金+商贷组合贷的问题 🏠 公积金和商贷的组合贷需要你的银行流水能够覆盖所有月供的2倍。假设房贷月供是4000元，一年就是48000元，2倍就是96000元，那你每个月的所有收入加起来至少要有这么多。我本来完全够条件，但因为之前买车搞了个免息活动，所以还有一笔车贷，导致我的流水刚好差了一点。而且担保公司在算流水时还不加公积金，即使公积金就是用来买房的。所以我还得提前结清车贷，减少名下的贷款，组合贷才能批下来，不然就只能纯商贷。提前做功课 📚 买房前一定要提前查征信和贷款量。虽然销售和中介一开始都说没问题，但我后来还是亲自去公积金中心问了。结果交完定金后，他们才开始疯狂要补钱！所以，提前搞清楚这些细节真的很重要。总结 📝 买房前一定要查清楚首付比例和贷款条件，避免额外补钱。提前做好功课，避免被套路。希望我的经历能给大家一些参考！

【夫妻贷款买房需要什么条件才可以贷款】宝子们👋，夫妻贷款买房的条件来啦！ 💡一般来说，夫妻俩都要有稳定的收入哦，这样银行才会觉得你们有能力按时还款呢。像工作单位比较稳定，收入比较可观的那种就很加分啦~ 📝双方都得有良好的信用记录哦。要是有逾期还款呀、欠款不还之类的不良信用情况，那贷款可能就会受到影响呢。 🎎夫妻双方最好都达到法定的结婚年龄啦，这也是很重要的一点哦。 💰另外呢，还得准备好足够的首付款呀。不同的银行和楼盘对首付款的比例要求可能会有点不一样，所以要提前了解清楚呢。 😎还有哦，夫妻俩得一起去银行办理贷款手续，要提供双方的身份证、结婚证、收入证明、银行流水等相关资料呢。这些资料都得准备得妥妥当当的，不然办理起来可就麻烦啦~ 总之呢，夫妻贷款买房需要考虑的方面还挺多的，要提前做好准备，这样才能顺利地买到自己心仪的房子呀~

房贷批不下？提前准备轻松搞定！买房的时候，交了定金和首付，最怕的就是银行贷款批不下来。如果开发商不同意退全款，那你就会非常被动。为了避免这种情况，提前做好准备非常重要。首先，确保你的收入流水达到月供的2.5倍，信用卡和各种贷款都按时还清，没有逾期记录，也没有在乱七八糟的网贷平台做小额贷款。首付的钱要是自己的，这样一般就没问题。如果你还不放心，可以提前去打印征信报告和银行流水，看房的时候就随身带着。如果看到喜欢的楼盘，就让销售把资料发给合作的银行审核一下。如果银行工作人员说没问题，基本上去做按揭都能通过。虽然最终审批结果以银行为准，但银行工作人员的审核意见已经八九不离十了。不要听某些大咖说什么买房的时候，让开发商给你写好保证，如果银行审批没有通过，就全额退款。如果你信这个，不写就不买，那我估计你根本就买不到房。因为这个东西没人敢给你写，银行的政策是随时在变动的，不管你资质有多好，银行工作人员都不会说百分百保证一定能通过审批。你觉得一个销售他能给你这种承诺吗？所以买房前，把你的征信报告和银行流水打出来是非常重要的。不要想当然的觉得自己征信没有问题，就完全不放在心上。可能你自己都不了解自己的真实情况。我也遇见过几种客户，比如用了自己不常用的信用卡花了几十块钱，后面忘了一直没有还，还有就是自己没有问题，配偶征信有毛病，结果合同上写两个人名字，都要审核，最后关头出了岔子。所以把征信报告和银行流水打好，摆在台面上，才是最真实有效的。其实销售也希望你的按揭一次性审批通过。虽然他们想让你提早交定金，但也怕按揭出问题。你说买一套房，客户贷款批不下来，肯定会找他麻烦。这个定金是交给老板的，一分钱拿不到，还天天处理客户投诉，未来几个月都没心思上班，得不偿失。所以买房前，一定要把准备工作做好，就不会才坑。

汪小菲的律师团队出手了！首尔法院正式公布了190亿韩元豪宅的银行流水，这次的证据链更加完整，也更有说服力。据汪小菲的律师团队提供的银行记录显示，豪宅贷款与大S再婚时的协议一致，每个月38万韩元（大约18万人民币）的教育费也是通过香港的离岸公司转给大S，两人购房的首付也是汪小菲出的。汪小菲一直在负责这套豪宅的贷款，还款这些年他也一直在承担这些开销。汪小菲的律师团队还拿到了大S前助理和具俊晔的两份备忘录，证实两人购房的意图是一样的。北京法院已经受理了汪小菲8700万的跨国追债案，这个案子是大S方面提供的线索，目前汪小菲的网红烤肉店因为配合调查已经被查封了。如果汪小菲的证据确凿，律师表示，具俊晔这次可能真的要面临法律后果了！

新房定金能退吗？教你正确操作！买了新房后悔了，交的定金终于拿回来了！🎉 买新房时，千万别急着交定金和首付！🚫 如果已经交了定金，怎么退？到售楼处准备买房时，大部分售楼处会让你先交购房定金，然后再去办理贷款审核和打征信流水。这样做对你其实是不利的！因为一旦你的征信流水出现问题，做不了按揭或者家里不同意、资金短缺，放弃购房就属于你单方面违约，想要从开发商那里退钱就难了。 🌈正确的购房流程应该是这样的：房查报告银行流水收入证明征信报告购房资格引房开备案价如果你已经交了定金，想退钱怎么办？❓ 不要冲动去售楼部问能不能退。一定要做好充足的准备，千万不要到售楼处去闹。现在要做的是证明不是你违约。有什么方法可以证明呢？先查预售需要的五个证👇 国有土地使用证建设用地规划许可证规划许可证施工许可证预售许可证 👉👉👉要抓住重点，因为很多开发商在你交定金的时候，证都是不全的。找到开发商的违规证据，并以退换申请，就能成功退房了。如果你也遇到相同的买房相关问题，可以评论区留言，我会一一回复。

史上最全买房攻略：组合贷款必备材料清单嘿，朋友们！最近我刚经历了一次买房的全过程，特别是办理组合贷款的环节，真的是让人头大。不过，经过一番折腾，我终于搞定了，决定分享一下我的经验，希望能帮到你们。公积金贷款必备材料 📋 身份证原件：这个就不用多说了，必备的。住房公积金联名卡或Ⅰ类卡：记得要和受理银行相同哦。社保卡：别忘了带上。商品房买卖合同原件：两份都要带上。《房屋预告登记证明》原件：这个很重要，别漏了。首付款收据或发票、首付款资金流水、刷卡小票：这些都要准备好。工行贷款必备材料 💳 身份证：还是必备的。户口本：带上吧，以防万一。收入证明原件：这个很重要，工资流水也要原件。首付款收据或发票、首付款资金流水、刷卡小票：和公积金贷款一样，这些都要准备好。开发商五证复印件：这个开发商会提供。开发商放款户名、账号、开户行：这个也要搞清楚。工行银行卡：记得带上。办理时间 ⏳ 公积金贷款耗时：大概14个工作日。工行贷款耗时：27个工作日。总结 📝 整个过程大概花了两个月的时间，虽然有点长，但毕竟买房是大事嘛。希望我的经验能帮到你们，如果有任何问题，随时欢迎来问我哦！祝大家都能顺利买到心仪的房子！🏠

买房别急着交定金首付！这些步骤你知道吗？买房这件事，真不是随便交点钱就能搞定的！很多人因为不了解流程，结果交了定金才发现自己踩了大坑。今天我就来给大家科普一下，买房的正确流程是怎样的，避免大家在买房路上走弯路。看房选房 🏡 首先，当然是看房子啦！挑来挑去，选一个你心仪的。这个阶段千万别急着交钱，毕竟房子多的是，慢慢来。交意向金 💰 如果你真的很怕自己喜欢的房子被别人抢走，可以先交个意向金。但记住，一定要跟卖家说明，这是可以退的订金，而不是“定”金。很多人就是因为这个细节没注意，结果定金交了才发现自己还不具备购房资格，真是得不偿失。查个人征信和银行流水 📊 在交定金之前，一定要先查一下自己的个人征信和银行流水。确保自己没有信用问题，银行流水也符合贷款要求。交定金 💎 征信和流水都没问题的话，再交定金。这个时候，你就可以放心地签合同交首付了。签合同交首付 📝 签合同的时候一定要仔细看清楚每一条条款，别被那些花里胡哨的词汇给忽悠了。首付交了之后，就是合同网签备案。签银行贷款 🏦 接下来就是签银行贷款合同了。这个环节也很重要，毕竟房子这么贵，贷款可是要还很久的。验房收房 🔑 最后一步，拿到所有手续之后，就可以验房收房了。别忘了缴纳契税，办房产证。买房这事儿，真不是随便交点钱就能搞定的！希望大家都能顺利买到心仪的房子，别像我一样，踩了那么多坑。

🏠购房指南：轻松搞定买房全流程！ 🎉准备买房的小伙伴们注意啦！千万不要先交定金和首付哦！去售楼处看新房时，很多售楼处会让你先交定金，然后再去交首付，最后才做购房资格的审核。 🎈这种做法其实是不对的！如果你的银行流水或征信有问题，贷款审批不下来，你就属于单方面违约。想要从开发商那里要回你的首付，简直难如上青天。 🎈今天我来教你正确的6步购房流程，轻松搞定买房全流程： 1️⃣先看房 2️⃣做贷款资格的审批 3️⃣签认购书 4️⃣交定金 5️⃣签购房合同 6️⃣交首付 🎈每一步都要拿到对应的合同或收据，不要买完房子两手空空哦！这个流程你学会了吗？