银行贷款面审流水_做假流水贷款坐几年牢

内容来源：打印银行流水所属栏目：资讯导读最后更新：19小时前

银行贷款面审流水

银行贷款面审流水_做假流水贷款坐几年牢

女生婚前买房攻略：二手房交易全流程 📚 买房攻略四：保管好所有凭证在买房的过程中，一定要妥善保管好所有的购房凭证。从签订合同到最后的房产证，最好将这些文件集中装在一个文件袋里，以防丢失。 🏦 银行面签：带齐证件在银行面签环节，记得带上所有必要的证件。贷款专员会提前通知你准备好一系列的证明文件，如收入证明、银行流水、征信报告等。收入证明最好先让公司加盖公章，以防万一写错字还有备用。贷款专员会审核你的证明文件，确定适合你的贷款额度。 🏡 房产过户：简单步骤剩下的步骤就相对简单了。中介会和你约好时间去房管局办理过户手续。你需要交契税，交完钱后会给你一张回执单，通知你来取房产证。这样，房子就真正过户到你名下了。房产证可以代取或者自己取（如果你想早点见到自己的房产证的话）。 🏦 抵押贷款：银行办理中介拿着你的房产证交到银行，银行会通知你去办理抵押贷款。你需要带好自己的购房证明去指定窗口，银行工作人员会准备好相关文件，你只需签字即可。接下来就是等待银行放款，通常会以短信的形式通知你。 🚰 水电交接：细心检查贷款下来后，可以联系中介约原房主去交接水电等设施。交接时一定要查证好水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管、取暖等设施，以防拖欠。以长春为例，水电可以在网上办理，取暖和燃气需要去营业厅办理。至此，买房子的手续就全部完成了。接下来就可以开始准备你喜欢的装修风格，开始装修你的新家啦！

🏠新房认筹银行面审全攻略📋 📅 7月23日，面签结束后，我拍了一张沙盘前的照片，记录下这个重要时刻。 😓 面签前，我焦虑了好几个礼拜。贷款新政要求工资流水需覆盖2倍月还款额，虽然首付已达7成，但我还是担心无法贷足。 📋 为了确保能贷足三成，我在面签前特意让公司出具了年平均工资收入证明。因为我有奖金收入，月工资不体现，所以这份证明在工资流水不够时可以补充。 🏦 销售告诉我，纯商贷只能选择恒生银行，于是我前往恒生银行。提交了征信报告后，银行工作人员查看了我最近几个月的工资流水。根据我意向的房型和定格总价，他们测算出刚好够3成贷款的最高额度。 🚗 由于我还有车贷，银行工作人员提醒我，如果工资收入刚好够贷款额度，需要在贷款额度证明上备注一个前提条件：在万一不够的情况下提前还完车贷。同时，他们还确认了我的工资流水最近两个月不能有大的变动。 💡 提醒大家：银行只看工资流水，公司开具的收入证明在此情况下并无大用。 🕰️ 整个面签过程大约10分钟。结束后，我和豆爸坐在沙盘前发呆，思考这个楼盘到底值不值得。

🏠💼 商转公全流程详解！ 📌 商转公需要满足以下条件： 1️⃣ 商业贷款必须满一年。 2️⃣ 需要还清余下的商业贷款（可以找亲戚或过桥公司借钱，再用公积金贷款还掉过桥钱）。 3️⃣ 公积金需连续正常缴存12个月以上，且账户状态正常。 4️⃣ 取得房产证。 📚 商转公所需资料： 1️⃣ 公积金个人住房贷款申请表（公积金中心填写）。 2️⃣ 夫妻双方身份证、户口簿（复印件）。 3️⃣ 婚姻状况证明（结婚证/离婚证）。 4️⃣ 月收入证明（夫妻双方如有未缴纳公积金的一方需提供）。 5️⃣ 征信报告（夫妻双方都需要提供）。 6️⃣ 商品房买卖合同（原件、复印件）。 7️⃣ 商品房借款合同（原件、复印件）。 8️⃣ 不动产产权证（已抵押的提供复印件）。 9️⃣ 契税完税证明（原件、复印件）。 🔟 商业银行贷款流水相关材料（银行剩余未还金额最近12个月还款明细）。 🏦 银行还款及解押步骤： 1️⃣ 等待公积金审核，预计15天，审核通过会短信通知面签。 2️⃣ 不需要找担保公司垫资的，提前预约好商业贷款银行提前还款，按照时间去还款，一般10个工作日内可以到银行领取不动产证、结清证明、还款流水、抵押解除证明等材料。 3️⃣ 需要找过桥公司垫资的，公积金中心会提供垫资公司，市公一般3个点，省公1.5个点，然后领取材料：不动产权证原件、注销表、结清证明、还款流水。 🏢 办理抵押步骤： 1️⃣ 办理抵押手续，先在长沙不动产登记公主号预约，然后根据时间拿着所有资料去长沙不动产中心办理解押，面签拍照（解押当天可以顺便把房产证打了)。 2️⃣ 把注销表、结清证明、还款流水等资料送到公积金中心。 3️⃣ 等放款再归还过桥资金（放款之后手续走完）。 📝 总结：准备资料→提前申请→签署过桥合同→结清银行商贷→注销抵押→面签→抵押→公积金放款→还过桥费用。公积金可贷额度=账户余额*15倍，最高可贷款额度为70万（三孩家庭最高80万）。签约开发异地城市，异地公积金贷款，可以申请组合贷，但无法申请商转公。如果家庭成员在“签约城市”连续正常缴纳12个月以上，可以合并计算贷款额度。省公积金：可由纯商贷转为省公积金组合贷或省公积金贷款。市公积金：可由纯商贷转为市公积金贷款，无法转为市公积金组合贷。

💸背债陷阱！高额佣金背后的坑你踩过吗？最近很多人对“职业背债人”的运作方式感到好奇，今天就来揭秘一下这个看似简单的赚钱方式背后的真相。希望大家能理性看待，保护好自己的信用哦～✨ 简单来说，“职业背债人”就是通过特殊渠道帮他人“背债”来换取高额报酬。常见的背债类型包括房贷、车贷、企业贷等，虽然流程看似简单，但每一步都有讲究！👇 1️⃣ **选人阶段：寻找“优质白户”** 目标人群：25-50岁、征信良好（白户优先）、收入不高但配合度高的人，比如农民工或自由职业者。中介会筛选“潜力股”。 2️⃣ **包装身份：打造完美资质** 伪造资料：包括工资流水、社保记录、企业营业执照等，部分中介会提供“现成模板”。资产过户：将房产、车辆临时过户到背债人名下，制造“有资产”的假象。培训话术：教背债人应对银行面审，比如虚构职业、收入来源等。 3️⃣ **套贷环节：高评高贷+多平台借款** 房贷/车贷：通过评估公司虚增房产价值（如700万房子评到1200万），套取超额贷款。企业贷：让背债人担任空壳公司法人，申请经营贷或信用贷。多线操作：同步申请装修贷、消费贷等，最大化套现额度。 4️⃣ **分账与“善后”** 佣金分配：贷款到账后，中介、银行“内鬼”、背债人按比例分成（常见为10%-30%）。断供计划：部分中介承诺“代还前1-2年贷款”，之后让背债人以“失业”等理由断供，完成“金蝉脱壳”。虽然流程看似“躺赚”，但实际操作中涉及大量灰色环节，比如资料造假、资金转移等。信用是个人最宝贵的资产，一旦受损会影响未来贷款、就业甚至生活便利度！💔 （本文仅为流程科普，不鼓励任何非正规金融行为）互动话题：你有遇到过类似的“高回报”套路吗？评论区聊聊你的看法～👇

🏠房贷未通过？教你如何退定金和首付💸 签了商品房买卖合同后，房贷却没能通过，又拿不出全款购买，这时候定金和首付能退吗？🤔 💡 如果是银行的原因，比如额度紧张无法放款、政策变动等，导致房贷未能通过，那么这属于不可归责于双方的事由。这种情况下，你可以要求退回买房定金和首付。 🚫 如果是你自己的原因，比如征信有逾期、流水不够等，按照合同约定，你需要承担一定的违约责任，如扣除总房款的20%。如果你想减少损失，需要找到售楼部的问题，比如五证不全、对学校、交通等进行虚假宣传、隐瞒重大不利因素等。收集好证据后，这种情况下的定金和首付也是可以退还的。 🔍 为了避免签了合同才发现房贷申请不下来，建议在交买房定金前，让销售联系银行，确认自己能否贷款。必要时打印征信和流水报告，让销售带着你去银行做面审。 💡 如果你也需要解决房产纠纷，欢迎在评论区留言。

🏠💡装修贷款申请全攻略 🤔很多人误以为只有拥有房子才能申请装修贷款，其实不然！装修贷款是一种个人消费信用贷款，无论你是否拥有房产，只要符合条件，都可以申请。 📋以下是申请装修贷款的基本流程： 1️⃣ 收集资料：准备好身份证明、房产证明和财力证明等必要文件。 2️⃣ 审核面签：提交资料后，进行面签审核。 3️⃣ 审批：经过审批流程，确认贷款额度。 4️⃣ 客户经理上门勘察：大部分客户可以免拍照勘察。 5️⃣ 放款：核实装修进度后，即可放款。 📌所需资料清单： 1️⃣ 身份证明：身份证、户口本、结婚证等。 2️⃣ 房产证明：房产证、购房发票、购房合同、按揭合同等。 3️⃣ 财力证明：社保、公积金、代发工资、银行流水等。 💡记住，装修贷款不仅仅是为了装修房子，它还可以用于其他个人消费需求。只要你符合条件，就可以尝试申请哦！

房已抵押？轻松申请二抵！在成都，如果你有一套房子正在抵押或揭贷中，是否还能再次申请银行房屋二次抵押贷款呢？很多人对此不太了解，今天我们就来详细讲解一下。 🏠 房屋二抵是什么？房屋二抵是指，当你的房屋已经抵押或揭贷过一次后，如果房子还有剩余的价值，可以通过二次抵押的方式将剩余价值贷出来。年化利息大约在4.2-7.2%之间，还款方式有先息后本或10年期等额本息。 📜 房屋二抵的要求房屋要求：房屋年龄需在30年以内，面积需大于40平方米。常见的抵押物包括住宅、公寓、别墅、商铺、写字楼和厂房等。最重要的是，产权证已经办理下来并归自己所有，否则只能转贷办理一抵。征信要求：二次抵押贷款对征信的要求相对较低，只要不是太离谱基本都行。最低要求是两年内没有超过连三累六的逾期。 📋 申请流程准备资料：提交个人基础资料三件套（身份证、户口本、婚姻证明），以及产权证、收入流水明细等。如果用于经营用途，还需提供营业执照。面签审核：审核提交的资料。下户考察：对房子进行实地考察。出批复合同：出具批复合同。确定贷款金额：确定贷款金额后签合同。办理抵押：办理抵押手续并放款。总的来说，房屋二抵的流程还是比较简单的，时间上也较快，8-15个工作日内基本可以完成。希望这些信息能帮助你更好地了解房屋二抵，如果有更多问题，建议咨询银行或相关机构。

特斯拉车主必看：如何选择官方合作银行？嘿，特斯拉车主们！最近是不是在纠结选哪家银行做贷款？别急，我来给你扒一扒特斯拉官方合作的几家银行，帮你做个明智的选择。为什么首次选对银行很重要？首先，选错银行可不是闹着玩的。每次查征信都会让你的信用记录受影响。想象一下，你查个几次，征信就被搞得一团糟，到时候贷款被拒，那就真的尴尬了。所以，首次选对银行至关重要！特斯拉官方合作的五大银行目前，特斯拉官方合作的银行有五家，政策基本都是【五年免息】。无论你选哪家银行，政策都一样，没有额外费用，纯利息五年内还清。不过，不同银行提前还款的规则可不一样哦！微众银行：快速审核审核时间：3分钟要求：大数据宽松，不看工作、社保、公积金，不看流水。可以主贷分离（异地无障碍），不用办卡，扫码1分钟出预审结果。公司户也可以办理，纯线上签约，方便快捷。提前还款：供满4个月可提前还，无任何费用。建设银行：审核较严格审核时间：3小时起步要求：征信没有瑕疵，大数据审核严，需要线下面审（附带办建行信用卡），本地户籍、房产、工作，需要核实真实单位，电核紧急联系人，大专及本科学历以上。提前还款：至少供满1年，一年内提前还款违约金为剩余本金2%。交通银行：线上办理审核时间：2小时要求：征信好，大数据审核严，有稳定工作，线上办理，电核单位和联系人，附带信用卡办理。提前还款：至少供满1年，一年内提前还款违约金为剩余本金3%。招商银行：审核速度快审核时间：5-30分钟要求：征信无瑕疵，大数据审查一般，需要真实工作，提供社保和公积金记录，电核联系人（附带招行信用卡），如有招行信用卡一般秒过。提前还款：至少供满1年，一年内提前还款违约金为剩余本金3%。平安银行：快速审核审核时间：3分钟要求：大数据宽松，不看工作、社保、公积金，不看流水，不办卡，公司户可办理。提前还款：至少供满1年，一年内提前还款违约金为剩余本金5%。总结选对银行真的很重要！避免多次查征信导致被拒。根据自己的需求和情况，选择最适合自己的银行吧！希望这篇文章能帮到你，祝你贷款顺利！🚀

🏠房屋抵押贷款全流程详解📋 📝想要了解房屋抵押贷款的详细流程吗？这里为你一次性说清楚！ 1️⃣ 材料准备阶段个人需提供：身份证、户口本、结婚证、房产证、银行流水等。企业需提供：营业执照、公司章程、上下游合同、贷款用途证明（即三方受托支付合同）、对公流水和财报（部分银行需要）。 🔍注意事项：银行流水需覆盖贷款月还款额的二倍。经营性贷款有行业限制，如记者、律师、公检法等职业可能禁入。 2️⃣ 资料审核根据贷款人提交的资料进行评估和风险审核。 3️⃣ 下户拍照、银行面签涉及公司拍照，需提前准备好公司全称的logo合影拍照。进行贷款申请及合同签订，可能会问及贷款用途、工作等问题，以确保贷款的真实性和还款来源的明确性。 4️⃣ 贷款审批银行客户经理组卷报卷，审批出批贷函。审批期间尽量不要申请其他贷款，保持征信不逾期。 5️⃣ 公证、上抵押大部分银行要求做强制执行公证和借款公证，少数银行不需要。办理抵押登记后，北京通一般实时可查询到。银行通常在收到项权利证书后放款（通常上完抵押后2天）。 6️⃣ 放款如果以上步骤顺利，只需等待下款，然后按照合约按时还款！ 🏡房屋抵押贷款的相关问题及定制专属买房方案，一切手续更加简化、快捷。欢迎提问，有问必答～祝愿大家早日成功买到心仪的房子！

公积金贷款全流程指南：轻松搞定！ 🏦 工商银行公积金贷款流程指南：预约：通过“重庆住房公积金”公主号进行预约，建议选择3-5天后的时间。提交资料与面签：携带所需资料，按照预约时间前往银行办理。建议避开周一和周五，因为人多。等待审核：公积金中心会通知审核结果。如果是组合贷款，还需等待工商银行商业贷款的短信通知。还清商业贷款：提前一个月预约，结清之前的商业贷款。银行会完成解压，要求使用自筹资金。再抵押：携带房产证复印件和身份证，前往工商银行办理再抵押手续。等待放款：随时关注银行余额变动短信。放款：贷款发放。 📋 注意事项：流水：所有月供加起来不能超过5000元。如果超过，需要提供银行工资流水。贷款前如果有装修贷款或信用卡，最好先还清。还款明细：需要提供近三个月的扣款情况和剩余余额。工行银行卡：任意支行办理的一类卡，需提前办理好。 🔍 开始预约吧，流程其实很简单！