银行流水贷借_为什么买房需要流水

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银行流水贷借

银行流水贷借_为什么买房需要流水

不是说消费贷大放水吗今天有人去银行申请消费贷，结果直接被拒了。银行问他有没有公积金，他说没有。又问有没有营业执照和流水，他还是没有。再问有没有房子，他照旧说没有。银行直接甩一句：你不符合要求。这哥们儿懵了，回家一琢磨，这消费贷的水到底放给谁了？放水不是说随便借吗，怎么门槛还这么高？他跑去问，银行要这些东西是为了证明你有还钱的能力。没有公积金，说明工作不稳定。没有营业执照和流水，说明没啥收入来源。没有房子，说明没东西抵押。银行怕你借了钱还不上，所以不敢放手借。这逻辑听起来挺简单，可他心里还是不爽。网上都说消费贷放水了，他咋一点水都没捞着？这事一传开，大家伙儿也开始聊。有人说，现在银行放贷看着是大手笔，其实还是挑人下手。有房有车有稳定工作的，银行抢着借给你。啥都没有的，门都别想进。这不跟家里借钱一样吗？有钱人借钱容易，穷人想借点都难。爽啊，这年头借个钱还得看脸面。更气人的是，新闻里老说消费贷刺激经济，让大家多花钱。可他跑一趟银行，发现这钱根本到不了普通人手里。放水放水，到底放给谁了？有网友调侃，可能是放给了那些本来就不缺钱的人吧。毕竟银行也得赚钱，不能做亏本买卖。这话听着有点道理，又有点扎心。你说这消费贷，到底是为啥放的？是真想帮大家，还是只帮有钱人更爽？你咋看？

套贷放贷=借款合同无效！💸 关于出借资金给别人，有个重要的前提是，借贷资金来源要合法！有个当事人，他以一家运营流水很好的公司向银行借了1千万元。大家都知道，现在经营贷款的利息很低，年利息只有3%。他拿到这笔钱后，并没有扩大生产经营，因为他的公司经营本身并没有产生较高利润，只是运营产生的银行资金流水规模很大，并不是越扩大生产，利润越高的。他拿着这笔银行贴息贷款，年利息20%，放高利贷了，看起来是个赚钱的生意。后来，他出借给三户，收了半年利息后，三户逐步地都偿还剩余本息了。那么现在面临向法院起诉了。我提醒他说，借款方知不知道你这钱是通过银行套出来的？如果有相关证据证明这钱是你通过经营贷从银行套出来的，那么，问题很大。一般而言，出借的借款均应是出借人的自有资金，法律明确规定：套取金融机构贷款，再对外转贷的，借款合同无效，出借人和借款人互相返还资金。也就是说，借款合同无效的后果是，出借方只能有权获得资金的本金返还，无权主张利息，已经收取到的利息要返还给借款人。同样，通过信用卡套取资金，向公众非法吸收存款等方式获取的资金，再出借给别人，后果也是一样，借款合同无效，已经收取的利息要返还给借款人，不得主张利息。以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资或以向公众非法吸收存款等方式取得的资金再对外转贷的，借贷合同无效。

贷款买房必看！12个关键点帮你避坑最近楼市火热，不少人赶着买房，但因为征信、资质等问题贷不了款，定金赔了，房子也丢了。准备贷款买房的朋友们，这些建议一定要看看，收藏起来！⬇⬇ 提前6个月养好银行流水 📈 对于工资不稳定的购房者来说，这招很实用。银行一般要求提供最近半年的流水清单，月供的2到2.5倍。提前1-2个月存好首期款 💸 有些银行对首付款来源审核严格，如果发现你的资金是通过贷款或挪借凑够的，可能会被拒贷。提前1-2个月降低你的负债 💳 不要透支消费，信用卡套完或网货太多，银行会直接拒贷或降低额度，甚至要求你先结清欠款。提前6个月养好征信 📖 避免高频率申请网货或信用卡，每次查询都会影响征信，导致房贷审批失败。保持良好的征信 🌟 如果有其他贷款或分期（车贷、装修贷、信用卡），不要逾期，两年内连续3次或累计6次逾期，银行会拒绝贷款。切记别随便给任何人做担保 👥 担保会被认定为隐性负债，提高银行对你的流水要求，降低贷款成功率。每家银行的贷款利率有高低 📉 多对比各家银行的利率，选择低的银行申请房贷，能省几万到十几万的利息。挪首付买房的一定要注意多倒卡 💳 借来的资金不要直接转到你的卡里，最好转到你父母或老婆卡里，多倒几次再转到你卡里。提前审批征信流水 📋 来不及提前养征信跟流水的话，买房前先去银行打印征信跟流水给贷款的银行进行预审，确定可以通过再交定金跟首付。不要增加额外的贷款 🚫 申请房贷后没有放款前不要新增其他贷款，已有贷款的不要逾期，保持稳定的流水。尾款放完之后一定要准时还贷 ⏰ 如果还不起就把房子卖掉，别等到逾期银行通知要拍卖房子才知道难受。必须要学习还款的方法 📚 把利率高的贷款变成利率低的，降低月供和资金成本，省几万或十几万利息很简单。

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关于奥迪车贷申请跟提前还款的冷知识！目前奥迪的金融方案还挺多的，主要分为厂家金融和银行贷款两种。厂家金融这边，有大众金融和一汽金融两个选择。如果你征信报告一般，负债较高，或者收入不太稳定，可以增加共借人。需要提供工作单位或收入证明，微信、支付宝、银行卡流水，身份证也可以试试秒批。如果秒批通过，上面那些材料就不用再提供了。扣款支持工商、农业、邮政银行卡。还款期限有一年、两年、三年、四年，提前还款的话需要付3%的违约金；如果是五年期，提前还款一年后就不用违约金了。还款方式是等额本息。银行贷款这边，一般和四大行合作，具体银行看各店的安排。比如中国银行，要求有稳定的工作单位，缴纳五险一金，提供收入证明和流水，微信、支付宝、银行卡流水选一个就行。满足这些条件就可以进件预审，预审通过后需要面签出结果。提前还款的话，按揭3年、4年、5年分别需要在1.5年、2年、2.5年后提前还款，后面的利息就不收了。如果一次性结清，只需要还剩余本金。还款方式是等额本金。建设银行的要求也差不多，需要工作单位、五险一金、稳定收入，按揭的银行房贷，流水和工作证明。建行工作人员会上门核实个人信息。按揭3年、4年、5年都需要两年后才能提前还款，不收取违约金和剩余利息。如果一年后提前还款，则需要付剩余本金的2%作为违约金，后面的利息也不收。还款方式也是等额本金。交通银行的话，需要提供工作单位证明和收入证明，预审后会出额度。进件批复后可以上门办理，也可以申请免抵押。两年后可以提前还款，还款方式同样是等额本金。总的来说，不同银行和金融方案的要求和还款方式各有特点，可以根据自己的情况选择最合适的方案~

【好分期课堂：二次借款被拒？可能踩了这些雷！】最近有小伙伴反馈，明明按时还款，二次借款却被拒了！这到底是为什么？期仔总结了几个常见雷区，快来看看你有没有中招！ 1.新增不良记录虽然你在现有平台按时还款，但如果其他平台有逾期记录并上了征信，二次借款就容易被拒！保持良好的信用记录是关键！ 2.征信“硬查询”过多短期内频繁申请贷款或信用卡，会导致征信“硬查询”记录过多，平台会认为你很缺钱、风险高，从而拒贷！尽量减少不必要的贷款申请哦～ 3.负债率过高如果你在其他平台借了很多钱，负债率超过临界点，现有平台会认为你逾期风险大，拒绝再次放款！控制负债率很重要！ 4.银行流水中断部分平台会查银行流水，如果换工作或收入不稳定导致流水中断，系统可能判定你失业，影响放贷！保持稳定的收入来源很重要！ 5.还款时间不固定还款时间不固定（比如有时提前、有时逾期），会让平台觉得你收入不稳定，影响二次借款！设定固定还款日，展现强烈还款意愿！ 6.平台风控升级平台的风控模型会不断升级，放款量也可能受行业影响。即使你信用良好，也可能因为风控变化被拒！小贴士：保持良好的信用记录、控制负债率、稳定收入来源，才能顺利通过二次借款审核！ #二次借款 #信用管理 #避坑指南 #金融小知识#好分期

配偶不知道的情况下，美容院老板娘如何借到15万？手把手教你用现成资质解决问题！现有资源用到位：按揭房：直接找农行办"按揭贷"，已还款7年能贷出已还本金的50%-80%，手机银行申请最快当天到账，全程不惊动家人。工资+社保：用招商银行/建设银行的"快贷"产品，上传工资流水+社保截图，系统自动批10-15万，全程线上操作。三步搞定： ① 上午10点：用保单APP贷8万（30分钟到账） ② 下午3点：申请农行按揭贷补足7万（走加急通道） ③ 当天傍晚：银行客户经理带Pad上门签电子合同一句话总结：有房有稳定工资的客户，直接组合银行"三件套"产品，手机操作+上门服务，15万两天内到账，根本不用夫妻签字。

今天跟一个行长朋友聊天，跟我说了一个很有意思的事情今年可以说是企业的贷款元年，为什么呢，首先是开年的时候央妈连开企业大会，紧接着又是一波低息消费贷置换潮，帮助企业多笔转一笔，养征信，4月中开始，这些银行，对于企业也要放宽了只要是真实经营满1年的企业，开票纳税正常的，走银行流水，有场地，也不看负债查询了，以前被征信卡了过不了的，现在都上门让他们申请了，看数据给到200-2000个，年化2.8，十年先息后本随借随还。米行这次对于企业的优待可以说是很真诚了，以前都见不到这样的场面。#困在网贷里的年轻人# #征信花了怎么办# #企业经营贷款#

银行电话来得突然。二维码一扫，三百万额度摆在眼前。经营执照一年多没动静，流水早干涸。生意冷清，回款零星，全进了个人腰包。前几天还琢磨着注销执照，懒得跑腿没去办。这三百万像天上掉馅饼。惊喜归惊喜，手却不敢伸。钱拿了，咋还？每月多掏一百多万还债，脑子没进水的人都干不出这事。利率低是真，房贷压身也不假。算盘一打，拿这钱填房贷窟窿，日子能松快点。可心里还是犯嘀咕，借多了，晚上睡得着吗？这人吧，胆子不大，胃口也不小。经营贷听着诱人，实操起来全是坑。执照躺那儿吃灰，生意半死不活，银行咋就看上我了？莫非大数据觉得我长得像潜力股？笑话归笑话，背后逻辑耐人寻味。没流水还敢放贷，银行图啥？利息赚头，还是别的算计？我这性格，贪小便宜吃大亏的事干不出来。房贷利息高得咬人，经营贷倒是便宜不少。动心了，手痒了，可脚底还踩着刹车。钱不是问题，还钱才是硬茬。左思右想，脑子冒烟。眼下这局面，借不借，掰扯清楚前先喝口茶冷静冷静。

2025贷款新政！小企融资热最近，国家金融监管总局发布了2025年的贷款新政策，这简直是给小微企业送来的及时雨！作为一个金融从业者，我整理了一些关键信息，赶紧来看看吧！续贷政策大升级 🚀 覆盖所有小微企业：不再限制特定行业，所有小微企业都能享受。临时资金困难可申请续贷：只要提供真实的经营证明就行。信用良好企业续贷不影响征信评级：但要注意，持续合规经营是必须的。银行设专项免责制度：信贷员们更敢放贷了，风险也降低了。专项贷款新玩法 🌟 流水贷：对公账户或法人银行卡流水可以作为授信依据，年化利率低至3.x%。发票贷：年度开票超过500万就可以申请，电子票据也有效。科创贷：专为高新技术和专精特新企业定制，贴息后实际利率更低。 PS：税贷需要年纳税5万以上，建议提前做税务健康诊断。额度提升重点 📈 高新技术企业授信额度上浮30-50%。专精特新企业可获组合贷款（信用+抵押灵活配比）。个体户开放纯信用贷款通道（需2年以上经营流水）。金融机构服务优化 ✨ 随借随还循环贷：按日计息更灵活。科技/绿色企业专属通道：审批提速30%。首贷客户专项辅导：银行提供财务诊断。政府隐形支持 🔍 建立200亿风险补偿基金：银行不良率容忍度提升。国有担保机构增信服务：担保费率降至1.2%。区域性特色产业定向贴息：需关注地方公告。重要提醒 ⚠️ 续贷≠无门槛，需提供持续经营佐证材料。专项贷款不可跨类别混用（如科创贷不能用于房产购置）。新型"信用+专利"质押模式正在试点。警惕以"包过审"为噱头的中介机构。建议创业者建立"贷款健康档案"：每月更新财务报表，规范票据管理，维护企业信用记录。新政更利好规范经营的企业，合规化才是获取融资的王道！（政策解读仅供参考，具体以金融机构执行为准）