银行流水是月供的多少_惠懂你一个月走多少流水

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银行流水是月供的多少

买房必看！这些步骤一个都不能少！ 🤔买房是个大事，你知道正确的购房流程吗？如果不小心跳过某个步骤，可能会给自己带来不小的麻烦哦！ ⚠️买房流程非常重要，每一步都不能少。比如，你应该先去银行查查自己的流水和征信，确保贷款能顺利批下来。 😭但有些人却先交了定金和首付，再去银行办贷款审批，这样风险就大了。因为你已经签了合同交了钱，如果银行审批不下来，责任就在你，而且合同还得继续走下去，你只能算违约。 ⭕️所以，买房前一定要搞清楚流程，避免不必要的麻烦。下面我给大家详细说说购房的完整流程，记得收藏哦！ 1️⃣首先，确定你买的房子是你经过反复筛选、确定有价值的。别稀里糊涂就交了定金，结果发现房子有问题。 2️⃣买房前一定要算清楚账。很多人不知道自己要交多少首付和月供，结果交完钱才发现首付凑不齐，月供压力也大。 3️⃣买房前要查清楚自己的征信和流水是否过关。办贷款时要带上这些资料，还有身份户口信息和购房合同去银行办理面签。 ✅做完这些准备工作后，再去积极看房、买房交定金。交完定金交首付，交完首付办贷款。记住，一定要一手交钱一手交货！交定金时要拿到认购书和收据，交首付时要拿到购房合同和收据。 👏这就是一个完整的买房流程，这三点非常重要。很多人都是先交钱后才发现银行审批不下来，开发商又不给退钱，真是欲哭无泪。所以，买房前一定要做好充分的准备！

昨天和朋友聊天，说到现在房贷压力大，很多人甚至都开始停止偿还月供了。原因很简单，一方面房子大幅度贬值，房子现在卖掉甚至都不够还剩余的贷款；另外就是自己当初买房高估自己的实力，如今收入降低，生活都成了困难，更不用说继续还房贷了。想当初房子不还月供，银行还很积极的收回去拍卖，然后把银行的欠款补上之后，基本还能再给业主退一点钱。可如今不一样了，银行看着越来越多的断供房压根不敢拍卖。因为拍卖的钱还不够补上贷款的窟窿！这事儿听起来挺魔幻的，对吧？以前银行多硬气，房子一断供，立马收走拍卖，效率高得跟流水线似的。现在呢？银行也犯怵了。朋友说，他有个同事，房子断供半年了，银行愣是没敢动。为什么？数据摆在那儿：2024年全国二手房均价比2020年跌了快20%，有些地方甚至腰斩。卖房子？卖了也填不上贷款的坑！银行急得像热锅上的蚂蚁，干脆跟业主谈感情，求着你先还点，多少算多少。有的银行还上演贴心大戏，听说业主失业了，主动帮着介绍工作。不是银行心善，是怕窟窿越来越大！你说这像不像谈恋爱？以前是你求着银行贷款，签字时手抖得跟筛糠似的。现在风水轮流转，银行反过来哄你，给你端茶倒水，就差喊你大哥了。想当年，咱普通人买房，恨不得把未来三十年的工资都押上，觉得自己买的不是房子，是财富自由的门票。可现实呢？房子成了吞金兽，月供像座大山，压得人喘不过气。朋友说，他隔壁老王，夫妻俩一个月工资加起来一万二，月供就占了八千，剩下的钱连菜市场都不敢多逛。谁能想到，十年前抢房像抢白菜，现在还房贷倒成了技术活。这事儿让我想起那部老电影《大腕》，里头葛优说：我要住进别墅，俯瞰全北京！多豪气！可现在，别说俯瞰北京了，能保住自个儿的小窝不被银行惦记就不错了。银行也不是没招儿。听说有些地方，银行开始推延期还款政策，利息可以缓一缓，先还本金。听起来挺美，可算算账，利息越滚越多，等于给自己脖子上又套了根绳。这不就是温水煮青蛙吗？银行跟你耗着，你也耗着，最后谁耗得过谁？说白了，这年头，房子不再是香饽饽，倒成了烫手山芋。咱普通人得擦亮眼睛，别再做房奴的美梦。买房前多问问自己：这房子，真值我半辈子工资吗？收入降了，日子紧了，咱还能不能挺住？别到最后，房子没守住，生活也搭进去了。反过来想，银行现在这么体贴，咱是不是也可以硬气点？跟银行好好谈谈，降点利息，宽限几个月，日子总得过下去吧！你说，这房贷的戏码还能怎么演？要不咱也学学老王，断供几个月试试，看银行会不会送上门来请喝茶？开个玩笑

你有没有想过为什么中介总能帮人贷到款？其实这里面藏着一个关键秘密 —— 并不是中介有超能力，而是你本身就具备贷款资质！但为什么大家会产生 "找中介就能下款" 的误解呢？很多人自己跑贷款就像无头苍蝇：今天跑工行问利率，明天去建行填表格，网上搜的攻略全是过时信息。结果征信查花了，资料堆成山，最后要么被拒贷，要么拿到的产品利息高得离谱！我接触过很多客户，他们最常抱怨的就是："银行经理只会推销自家产品，根本不管适不适合我！" 靠谱的中介会先做个全面 "体检"：看看征信报告里的小瑕疵，算算流水能覆盖多少月供，再根据你的需求匹配合适的方案。这里要特别提醒：那些声称“都可以”的中介千万别信！正规中介只会在合规范围内优化资质。话说回来，要是真的三无人员（无房无工作无流水），就算神仙也救不了呀！！#负债# #网贷的危害# #银行贷款大揭秘#

银行流水有多重要？这些场景全用得上！个人银行流水，这一记录个人银行账户资金往来的重要凭证，在我们的日常生活中扮演着多重角色。以下是它的几个主要作用： 💼 证明经济能力在申请贷款或信用卡时，银行会通过流水来评估你的收入稳定性和还款能力。例如，房贷审批时，通常要求流水覆盖月供的2倍以上。 🌐 签证办理部分国家在办理签证时需要提供流水，以证明你有足够的资金支持旅行开支。例如，欧美签证通常要求提供3-6个月的流水，余额建议3-5万元以上。 🏢 入职背调部分企业在入职背调时会要求提供流水，以核实薪资真实性。金融机构等对财务状况要求较高的行业尤为常见。 📈 财务管理的实用工具通过流水分类（如工资、转账、消费），可以清晰掌握资金流向，发现非必要开支。例如，某用户发现每月外卖支出超过3000元，主动调整了消费习惯。 🔍 纠纷证据转账记录可以作为借贷纠纷、交易争议的法律凭证，但需银行盖章确认。 📈 税务申报个体经营者可以用流水辅助证明经营收入，配合完税。 🏠 特殊场景需求落户/购房资格：部分城市要求提供流水证明本地工作生活痕迹。离婚财产分割：法院可能调取流水查证隐匿资产。留学资金证明：需展示定期存款历史，如英国Tier4签证要求28天存期。 📌 注意事项：有效性：需银行盖章，电子流水可能不被认可。优化建议：避免当日存取大额现金（易被质疑虚假流水），保持账户活跃，工资建议固定日期转账。若流水不足，可补充公积金/纳税证明。在办理具体业务时，建议提前3-6个月规划流水，不同机构对流水期限要求不同（如房贷一般需6个月，经营贷需1年）。

限购不松，房价再涨难！你还在幻想一二线城市的房价会像2016到2020年那样暴涨吗？别做梦了，几乎不可能了！首先，很多一二线城市现在买房都不再查首付来源了，按揭贷款也不再要求银行流水必须是月供的两倍。这种情况下，房价会再次暴涨？答案是不会。为什么呢？因为这些城市几乎都限购了，新购房家庭最多只能买两套房子。回想一下2016到2018年的房价大涨，主要是当时大部分城市都没有限购，2016年和2017年也没有限贷，这就给炒房投机客留下了巨大的空间，推动了房价的暴涨。只要限购不取消，三套及以上房子不再贷款，即使降低首付和利率，房价也很难复制2016到2020年的大涨。所以，别再幻想房价会暴涨了，还是踏踏实实找个安稳的小窝吧！

贷款买房必备条件，你知道吗？想要贷款买房？那你得先搞清楚几个关键条件，不然可能连门都进不去。下面我来给大家详细说说。贷款买房是什么？简单来说，贷款买房就是你自己掏的钱不够，所以你得向银行申请贷款来买房。常见的贷款方式有商业银行贷款、公积金贷款，甚至还有银行和公积金的混合贷款。总之，你需要准备一堆材料，然后等银行审核。审核通过，你就能顺利拿到贷款；不通过，那就只能干瞪眼了。贷款买房必备的三个条件银行流水：这是你工资卡的收入和支出明细，至少需要半年的详细账单。银行会根据你每个月的结余来评估你能否按时还贷款。一般来说，银行要求你的月收入至少是月供的两倍，最好是2.2倍以上。注意，当天收的工资如果三天内就取走了，银行会认为这不是稳定收入。收入证明：这个证明是你公司开的，证明你在职并且有收入。不同银行对收入证明的模板要求不一样，所以确定好贷款银行后再准备。通常收入证明上会写明你的工作单位、岗位、工资水平等信息。征信报告：这个报告是你个人信用情况的体现，包括是否有逾期、违约、查封等情况。如果你的信用卡多次逾期，那贷款审核基本就凉了。所以，平时用花呗、信用卡的时候一定要保持良好的信用记录。小结如果你想贷款买房，记得提前准备好这三样东西。任何一项不达标，都可能导致贷款审核失败。希望这些信息对你有帮助，祝你买房顺利！🏠 以上就是我的一些建议，欢迎大家留言讨论！

贷款买房必看！12个关键点帮你避坑最近楼市火热，不少人赶着买房，但因为征信、资质等问题贷不了款，定金赔了，房子也丢了。准备贷款买房的朋友们，这些建议一定要看看，收藏起来！⬇⬇ 提前6个月养好银行流水 📈 对于工资不稳定的购房者来说，这招很实用。银行一般要求提供最近半年的流水清单，月供的2到2.5倍。提前1-2个月存好首期款 💸 有些银行对首付款来源审核严格，如果发现你的资金是通过贷款或挪借凑够的，可能会被拒贷。提前1-2个月降低你的负债 💳 不要透支消费，信用卡套完或网货太多，银行会直接拒贷或降低额度，甚至要求你先结清欠款。提前6个月养好征信 📖 避免高频率申请网货或信用卡，每次查询都会影响征信，导致房贷审批失败。保持良好的征信 🌟 如果有其他贷款或分期（车贷、装修贷、信用卡），不要逾期，两年内连续3次或累计6次逾期，银行会拒绝贷款。切记别随便给任何人做担保 👥 担保会被认定为隐性负债，提高银行对你的流水要求，降低贷款成功率。每家银行的贷款利率有高低 📉 多对比各家银行的利率，选择低的银行申请房贷，能省几万到十几万的利息。挪首付买房的一定要注意多倒卡 💳 借来的资金不要直接转到你的卡里，最好转到你父母或老婆卡里，多倒几次再转到你卡里。提前审批征信流水 📋 来不及提前养征信跟流水的话，买房前先去银行打印征信跟流水给贷款的银行进行预审，确定可以通过再交定金跟首付。不要增加额外的贷款 🚫 申请房贷后没有放款前不要新增其他贷款，已有贷款的不要逾期，保持稳定的流水。尾款放完之后一定要准时还贷 ⏰ 如果还不起就把房子卖掉，别等到逾期银行通知要拍卖房子才知道难受。必须要学习还款的方法 📚 把利率高的贷款变成利率低的，降低月供和资金成本，省几万或十几万利息很简单。

跑网约车真正盈利的就是跑黑车。不错，就是用自己的车不挂靠平台接单，当然，本人不提倡，只是根据实际情况做出的分析。我咨询了很多人，租平台车跑约车，一个月租金要3000至4000元，电费1000至1500，也就是最低基础成本就是4000至5000元，跑一个月流水10000元，也就5000元毛收入，去掉吃饭等费用，一个月所剩无几。别看一个月一万的流水，每天要跑330元，每天至少要跑10个小时，现在单价低，流水不好跑的。自己买平台车挂靠平台跑车，车总价一般在16万左右，每月月供还贷大概在4000元左右，电费在1000元样子，与租车差不多，好在新车续航高，一个月省几百电费，也节约大量的充电时间，收入与租车也差不多，唯独好在车是自己的。但是自己要维修（新车前两年没什么毛病，维修费用不高），要买保险，因为是网约车，一般要一万多一年。还有就是种带证的网约车都是司机与司机签的合同，也就是车子实际还是公司的，正常来说有合同也没有问题，但是风险就在于，有个朋友某晚车子不见了，被开走了，后面报警才知道，车子被银行开走了。因为公司与银行贷款买了车，也就是公司出现债务危机时，银行有权开走车用于抵债，你就得维权了，可能后面就会变得血本无归。最后说到的开黑车，那个朋友是花3万买了一辆二手电车，实际续航300公里左右，按私家车买的保险，几千块，然后除了每月1000左右的电费，剩下跑多少流水就全是自己的了。他每天就是跑8个小时，晚上7点出门，凌晨三点收车，一个流水8000元左右，但是他的毛收入却着实高，比进厂打工要划算，为什么晚上出来跑？懂得人都知道。

贷款买房必看！13条实用攻略助你顺利买房贷款买房，听起来很美好，但实际操作起来却有不少需要注意的地方。为了帮你顺利搞定贷款买房，我整理了以下13条实用攻略，赶紧收藏吧！提前半年打造银行流水 📊 如果你的收入不太稳定，提前半年开始打造银行流水是非常有必要的。银行一般要求提供近半年的流水，收入最好是月供的2到2.5倍。这样通过审核的几率会大大增加。提前半年准备首付款 💰 首付来源也是银行重点审查的对象。千万别用其他贷款或者借来的钱来凑首付，一旦被发现，房贷申请很可能会被拒绝。提前半年降低负债 💸 别让信用卡和网贷把你拖下水。负债率超过50%的话，银行可能会直接拒贷或者降低你的贷款额度。所以，提前半年降低负债是明智之举。提前半年养征信 📈 频繁查询网贷或者办信用卡会让你的征信变差。银行会认为你很缺钱，从而影响房贷审批。所以，保持征信良好是关键。保持良好的征信 🌟 两年内连续3次或者累计6次逾期，部分银行就会拒绝贷款。所以，一定要按时还款，不要逾期。不要随便给别人做担保 🚫 如果你帮亲戚朋友做了担保，这笔钱就会被银行定性为你的隐性负债，从而影响贷款成功率。如果被担保人还不起款，还可能影响你的征信。了解各银行利率 📊 不同银行的利率有高有低，申请房贷前一定要了解清楚各银行的利率情况，选择利率相对低的银行进行申请。买二手房可以自由选择银行，买新房的话只要是开发商合作的银行也可以自由选择。凑首付买房的注意事项 🏠 如果你是凑首付买房，注意倒卡的问题。不要直接把钱转给你自己，最好转到父母那里，多倒几次卡再转给你自己。提前预审征信流水 📜 如果来不及提前打造征信流水，一定要提前打出征信流水给到银行或者楼盘进行预审。没有问题再交定金首付，不然出了问题吃亏的是自己。不要新增其他贷款 🚫 申请房贷后没有放款前不要新增其他贷款，已经用贷款的千万不要逾期，同时要保持稳定的流水，防止银行政策有变，放款前要求重新查征信或者重新提供流水。房贷放款后按时还款 ⏳ 实在还不起房子的话，想办法把房子卖掉，不要逾期等银行直接拍卖你的房子，这样真的很吃亏。学习房贷还款技巧 📚 即使把利率高的贷款置换成利率低的贷款，也能降低我们的月供和资金成本。方法使用得当的话，省几万到几十万利息也是有可能的。希望这些攻略能帮到你，祝你顺利买到心仪的房子！

重庆姐妹们注意啦！征信不好也能贷款！姐妹们，在重庆嗦完小面发现钱包空了怎么办？别慌！今天我偷偷告诉你们几家本地银行，即使征信有点花也能轻松拿到贷款！这些银行可是我们重庆人的宝藏哦！ 🏦 重庆农商行 - "山城及时雨" 这家银行可是我们的老朋友了！即使你的征信有点瑕疵，只要你的银行流水足够“烫嘴”，80万以内的贷款闭眼冲！而且客户经理还会教你如何巧妙包装材料，让你轻松过关。 💼 中国银行 - "佛系放款王" 中国银行主打一个随缘！上个月被拒了3次？网贷记录多到记不清？别担心，带上你的社保卡直接去网点，嬢嬢们端杯老荫茶就能给你办下来。 👩💻 农业银行网捷贷 - "体制内亲妈" 公务员、教师、国企员工看这里！这家银行不看查询次数和负债，只要你的公积金满1年，直接APP秒申！ 🚕 工商银行融e借 - "滴滴司机福音" 开夜班车的张师哥亲测有效！即使第三方代缴公积金也能行，月供还能用跑车流水抵。 🎓 重庆农商行白领贷 - "毕业崽救命稻草" 刚毕业的00后表妹都过了！大学助学贷款加上6个网贷，照样批20万。客户经理还夸她花呗用得好。 ⚠️ 重点来了⚠️ 必须走线下！解放碑、观音桥网点的成功率+50% 带上三个月的银行流水单说“王姐介绍的”可能会有惊喜（别问我是谁） 💡 小贴士：周三上午去办！嬢嬢们刚开完会心情最好～