深圳房贷银行流水定做_被人骗去刷流水违法吗

内容来源：打印银行流水所属栏目：新闻看点最后更新：19小时前

年底了，我和老公查了一下家里的存款，不查不知道，一查吓一跳我们两口子月薪加起来1.4万，房贷却要五千。银行流水显示，去年光是房贷就还了六万，占全家收入的三分之一。同事说她房贷才三千，我直接回怼：“这叫房贷？银行经理都说没见过我们这么高的月供。” 中介门店的玻璃窗上，我们小区同户型的房价降了二十万。老公盯着看了十分钟，突然说：“要不咱们把房子吃了吧？”这房子掏空了我们结婚时收的礼金、父母给的养老钱，现在连提前还贷的选项都成了笑话——上月买菜时肉铺老板问要不要办储值卡，我捏着钱包说“下个月再说”。全国有1.05亿家庭背着66.8万亿房贷，我家不过是其中一个。深圳有90后月薪1.5万还完九千房贷后，连电影票都舍不得买。北京退休教师每月1.2万退休金，最怕生病——她邻居去年癌症花了40万，三十年存款一夜清零。中介小哥说现在挂牌的房源里，八成业主都急着套现。有个客户把房子降价二十万卖掉，转身去城中村租了单间，“省下的房贷钱终于敢给孩子报辅导班了”。银行数据显示，房贷超过收入50%的家庭，去年存款缩水了15%。昨天买菜时发现猪肉涨了2块钱，我和老公默默把购物车里的肋排换成鸡架。小区门口新开了家折扣超市，邻居们排队抢临期牛奶——这大概就是我们对抗房贷的“秘密武器”。[打印银行流水内容采编：秦戈]

2015年，有位婆婆拿出604万，给儿子儿媳买婚房。过了6年，房子价格翻了一倍，儿子直接把房子卖了1280万元，然后把钱转给了妈妈。可没想到，儿媳居然闹着要离婚，还吵着说要分卖房子的钱！儿子一听就火了，大声说：“这房子是我妈买的，你一分钱都没出，凭啥要分钱？” 于是，小两口就闹到了法庭上。在法庭上，男子拿出一份证据，最后法院的判决结果，让女子惊得目瞪口呆。信息来源：长沙政法 2014年5月，王某和孙某刚领结婚证那会，深圳的房价就已经开始猛涨了。小两口和婆婆一起挤在老房子里生活，经常为了一些小事吵架。孙某老是跟邻居抱怨：“结婚连个像样的婚房都没有！”这话后来传到了婆婆的耳朵里。 2015年10月，老太太带着儿子去签了买房合同。这604万的总房款里，162万首付款中有20万是实实在在交的订金。这个数字，后来在法庭上成了很关键的证据。签完认购书后，老太太当场就和儿子签了一份代持协议，上面明明白白地写着，房子只是挂儿子的名，实际上房子真正的主人还是老太太。银行贷款这里面也有讲究。老太太拿着自己的房产证和银行流水去做担保，每个月都会按时从自己账户转钱到儿子卡里，用来还房贷。这些银行流水记录，后来在法庭上一摆出来，日期和金额都特别清楚。就这样过了六年，深圳的房价涨得特别厉害。 2021年3月，王某把房子卖了个1280万的高价，当天就把所有卖房款都转给了妈妈。孙某这下可不高兴了，双手叉腰，吵着要离婚，还说：“这房子是婚后买的，涨价的部分得平分！” 王某气得直拍桌子，说：“这房子全是我妈出的钱，你连一块厕所的砖都没买过！” 到了法庭上见分晓的时候，王某拿出一个文件袋。里面有2015年签的代持协议，母亲付首付的凭证，还有六年72个月的转账记录，就连银行担保的材料都很齐全。而且每个月15号准时还款的记录都有，钱从母亲账户转到儿子账户，然后再扣款，形成了一个特别完整的证据链。孙某还是不甘心，一直闹到了二审。《民法典》里第1063条明确说了，婚前财产是归个人的，第1087条也讲了，离婚分财产得看证据。所有证据都清楚表明房子是母亲借儿子的名买的，孙某住了六年，一分钱都没出过，所以法院一审二审都判她一分钱都分不到。这件事被曝光后，网友们都纷纷发表自己的看法。有个网友说：“现在的年轻人太会算计了，住着婆家买的房子，还想着分钱！” 另一个网友说：“要我说，老太太才是真聪明，签代持协议这一招太厉害了！” 要说这事儿里面的门道，大家得记住三件事。第一，父母给子女买房，一定要留好付款的凭证。第二，代持协议必须要写得清清楚楚，签明白。第三，还房贷的账户千万不能混着用。这个案子给所有人都提了个醒，涉及钱财往来，一定要留好证据，法律只认证据，不认人。要是你遇到这种事，你会怎么做呢？#动态连更挑战# #我要上热门#[打印银行流水内容采编：何功利]

深圳二手房按揭，一文搞定！最近突然决定在深圳买二手房，结果发现按揭贷款有点复杂。深圳的二手房只能按指导价贷款，首付比例也从之前的三成变成了五成。因为我是第一次买房，也没提前准备好流水，所以在办按揭前几天才开始倒流水。首付款要求首付款必须是自有资金，或者是直系亲属（父母、子女）转款。如果是兄弟姐妹或者朋友借钱给你，他们不能直接转给你，必须先转给你父母，再由你父母转给你。不过，有些银行要求提供父母的流水，所以提前准备好父母的流水是个好主意。按揭材料清单办按揭需要准备以下材料（每个银行可能有些差异）：身份证户口本（家庭户要带户主页，集体户带本人页）收入证明（覆盖名下所有负债的2倍，盖与社保单位一致的公司公章或人事章）近一年的银行流水买卖合同定金收据转账凭证（转定金的电子回单）银行卡（按揭银行的卡，可以提前去开一张）社保清单（网上下载：深圳市社会保险基金管理局，注册登录后下载参保人查询、打印个人缴费清单）无房证明（微信可查）首付款如果是父母转账的首付款，还需要提供证明你爸妈是你爸妈的户口本。按揭流程申请组合贷的话，几天就能批额度，可能是因为楼市低迷吧。房贷申请批额度后，就可以开始过户和办抵押，然后就可以放贷款了。提前准备如果你想买房，建议提前半年到一年把首付款存到你自己的账户，这样就不会有这些麻烦了。希望这些信息对你有帮助，祝大家都能顺利买房！🏠💼[打印银行流水内容采编：何功利]

2015年，有位婆婆拿出604万，给儿子儿媳买了套婚房。6年后，房子价格翻了一倍，儿子直接把房子卖了1280万元，然后把这笔钱转给了妈妈。哪知道，儿媳知道后，闹着要离婚，还叫嚷着要分卖房的钱！儿子一听就火了，大声说：“房子是我妈买的，你一分钱都没出，凭什么分钱？”两口子争执不下，最后闹到了法庭。法庭上，男子拿出一份证据，而法院最后的判决，让女子惊得目瞪口呆。信息来源：长沙政法 2014年5月，王某和孙某刚领结婚证的时候，深圳的房价就已经开始大幅上涨。小两口和婆婆一起挤在老房子里，经常因为一些小事吵架。孙某老是跟邻居抱怨：“结婚连套像样子的婚房都没有！”这话传到了婆婆耳朵里。 2015年10月，老太太带着儿子去签了买房合同。 604万的总房款里，162万的首付款中有20万是实实在在的订金。这个数字，后来在法庭上成了关键的证据。签完认购书后，老太太当场就和儿子签了代持协议，协议里明明白白地写着，房子只是挂儿子的名，实际的主人还是老太太。银行贷款这里面也有讲究。老太太拿着自己的房产证和银行流水去做担保，每个月都按时从自己的账户转钱到儿子卡里还房贷。这些转账记录后来在法庭上一摆出来，日期和金额都清清楚楚。六年时间，深圳的房价一路飙升。 2021年3月，王某把房子以1280万的高价卖了出去，当天就把钱全部转给了妈妈。孙某这下不干了，双手叉腰，吵着要离婚，还说：“这房子是婚后买的，涨价的部分得平分！” 王某气得直拍桌子，说：“这房子都是我妈出的钱，你连厕所的一块砖都没买过！” 到了法庭上，关键时候到了，王某拿出一个文件袋。里面有2015年签的代持协议、母亲付首付的凭证、六年共72个月的转账记录，连银行担保的材料都很齐全。而且每个月15号准时还款的记录，从母亲账户转到儿子账户再到扣款，形成了一个完整、可靠的证据链。孙某还是不甘心，一直闹到了二审。《民法典》里第1063条明确规定，婚前财产归个人所有，第1087条也说了，离婚分财产得看证据。证据清楚表明房子是母亲借儿子的名买的，孙某住了六年却没出过一分钱，所以法院一审二审都判定她一分钱都分不到。这事儿曝光后，网友们纷纷发表自己的看法。有个网友说：“现在的年轻人太会算计了，住着婆家买的房子，还想着分钱！” 另一个网友则表示：“要我说，老太太才叫精明，签代持协议这一招真厉害！” 要说这事儿里的门道，大家得记住三件事。第一，父母给子女买房，一定要留好付款的凭证。第二，代持协议必须要写得明[打印银行流水内容采编：段志强]

🏠买房全攻略！小白必看避坑指南嘿，80后的朋友们，是不是还在为买房的事儿发愁？别担心，我来给你们捋一捋贷款买房的全流程，保证你们看得明明白白！查个人征信 📊 首先，得查查自己的征信。你可以去人民银行征信中心官网，或者用各大银行的APP搜“征信报告”，都能下载到个人简版征信，而且这个不计入查询次数哦（只有银行或者机构查询才会影响征信）。如果你的逾期次数超过三次或者累计六次，那就得看看不同银行的具体要求了，毕竟每家银行对征信的细节要求都不一样。准备个人流水 💰 接下来就是个人流水了。一般来说，流水需要覆盖月供的两倍。不过今年按揭特别宽松，尤其是北京、上海、广州、深圳这些一线城市，300万以下的房贷基本不看流水。按揭贷款的平均金额一般是100-200万，所以流水不够也不用太担心，都能解决。同时，还有银行会返佣金，只是个人客户拿不到而已。看房，锁定房源 🏠 看房这个环节其实没那么夸张，看需求和首付来决定。现在信息透明，各种数据都容易获取，不要老想着捡漏，搞不好会吃大亏。新房一般也有返佣金，但各种问题也多，回头我再详细写写。交定金 💵 定金和订金的区别要搞清楚。定金是不可退的，订金可以要求退还。所以在交定金之前一定要想清楚。签合同，网签和交首付 📝 如果是二手房，不用非得通过中介账户监管。买卖双方也可以自己去银行开监管账户（如果自行成交或者小中介的安全性也不低）。签银行贷款合同 🏦 选银行的时候要注意违约金和提前还款的条款。利率在同城市一般是一致的。还有就是薅回的佣金，2022年底才开始出现，一般人不知道哦。缴税过户or收房 🏡 二手房比较简单，缴税过户，交房就完了。新房交房后一般是一年之内拿小区大产证，然后再有几个月按揭的房子才能拿到分户产证。结清按揭 🔒 最后一步就是结清按揭了，记得去银行解抵押，房子才真正属于你自己。如果想要变现，除了卖出，还可以考虑抵押经营贷款或者消费贷款。当然有按揭的房子也可以这样操作。希望这篇指南能帮到你们，买房路上少走弯路！祝大家早日拥有自己的小窝！🏠[打印银行流水内容采编：秦戈]

银行和购房者最近关系挺紧张的。房贷利率一直不怎么降，可经营贷利率都跌到2.2%了，杭州、深圳这些大城市感受最深。 3月底的时候，杭州、深圳的银行还在推2.6%利率的消费贷，10万块钱的消费贷，月供才1300元左右，大家都觉得太划算了。但没多久，这消费贷就停了，有人说怕钱流进股市，也有人说银行利润空间太小。其实就是银行、政策、市民都在为自己的利益拉扯。本来以为低利率风潮过去了，结果5月中下旬又变了。2025年5月，杭州好多银行的经营贷利率在2.35%-2.7%，深圳更是低到2.2%。招商银行说2.4%起，工商银行、建设银行也能到2.4%，平安、中信、兴业能到2.35%。深圳有些银行直接2.2%，创了历史新低，比车贷、消费贷、房贷、公积金贷款的利率都低。100万的房贷，3.15%利率月供4300元，2.2%利率月供只要3800元，一年能省6000元呢，对普通人来说，能买部手机、交一年学费，或者来场旅行。经营贷额度也大，个人几十万起步，企业能贷几千万。很多人觉得经营贷门槛高，其实有房产，找对方法，以前就有人用它替代房贷。2025年5月央行数据显示，个人经营贷余额比去年涨了9%，比人民币贷款平均增速快。从2021年到2025年，经营贷每年增长16.5%-20%，四年从11.54万亿涨到24.14万亿。银行一直在放宽贷款，经营贷利率越来越低，成了信贷的主力，这其实是银行和政策一起作用的结果。大家都在说银行“精分”，房贷不降，经营贷猛降，买房的人心里肯定不舒服。其实银行想得明白，房贷是已经有的业务，经营贷是可以新发展的。房贷利率降了，银行38万亿住房贷款的收入就少了，利润受影响。2025年银行净息差才1.52%，低于安全线，房贷降息风险太大。经营贷规模小，调利率容易，还有政策支持，所以银行喜欢做经营贷。 2025年4月，19家大银行一起降低存款利率，银行能拿到更便宜的资金。5月7日，央行又降准0.5个百分点，放出来1万亿资金，逆回购利率也降到1.4%。这样一来，2.2%的经营贷就出现了，看似意外，其实是必然的。经营贷额度高、用的范围广、利率能调的空间大，政策还支持。2025年5月，金融监管总局发文要支持小微企业，银行当然乐意配合，经营贷利率就一降再降，2025年初又掀起了新的经营贷热潮，2.2%成了新的低利率标准。不过经营贷也有问题。好多人想拿它换房贷，省点利息。但实际上，换的时候要给渠道服务费、过桥资金利息、公证担保费等，得花几万块。而且3年、5年后要续贷，个人流水、房产估值都会影响贷款额度，不顺利就可能断供。房价评估跌了，还得补本金，甚至房子会被法拍，普通人很难承受这风险。政策对经营贷用途管得也越来越严，银行不能随便放贷。 2025年下半年可能还会降息，房贷利率可能会降。美国4月CPI只涨了2.3%，创四年新低，大家都预测美联储9月、10月会降息。要是国外货币政策放松，国内房贷利率下调就是早晚的事。现在2.2%的经营贷看着好，半年后就不一定了。2021年3%的经营贷很抢手，现在也没什么特别的了。市场一直在变，利率只是一时的，长期来看，风险和收益是平衡的。银行、政策、老百姓都在为自己的利益博弈，2025年，经营贷和房贷的利率竞争还远没结束。[打印银行流水内容采编：段志强]

604万婚房卖1280万！儿媳吵着要分一半，法庭甩出铁证让人傻眼 2015年，深圳一位婆婆豪掷604万给儿子儿媳买婚房，6年后房子翻倍卖了1280万。儿子转头把钱全转给老妈，儿媳当场炸毛：“婚后买的房，必须分我一半！” 双方闹上法庭，当男子甩出一叠铁证时，所有人都惊掉了下巴。时间倒回2014年，王某和孙某刚领证，深圳房价正蹭蹭往上涨。小两口挤在婆婆的老房子里，三天两头为鸡毛蒜皮吵架。孙某逢人就抱怨：“结个婚连婚房都没有！”这话传到婆婆耳朵里，老太太坐不住了。第二年10月，婆婆拉着儿子直奔售楼处。162万首付里，20万订金当场付清。更绝的是，签完认购书，老太太直接掏出提前准备好的代持协议，白纸黑字写明：房子挂儿子名下，但实际出资人是自己。不仅如此，她拿着房产证和银行流水做担保，每月雷打不动从自己账户转钱还房贷，72个月的转账记录保存得整整齐齐。 2021年，房价翻了倍，王某把房子一卖就是1280万，钱秒到账就转给老妈。这下儿媳孙某不干了，叉着腰要离婚分财产：“婚后买的房，增值部分必须平分！” 王某气得拍桌子：“你连块砖都没出过，凭啥要钱？” 法庭上，王某掏出一个文件袋——代持协议、付款凭证、6年转账流水、银行担保材料，证据链环环相扣。孙某不甘心上诉二审，结果《民法典》直接“打脸”：婚前财产归个人，离婚分割看证据。最终法院认定房子是母亲借名买房，孙某一分钱都拿不到。这事儿曝光后，网友吵翻了天。有人吐槽儿媳太算计，住着婆家的房还想分钱；也有人夸老太太精明，提前布局避免纠纷。其实这里面藏着三个关键教训：父母出资买房一定要留好付款凭证；代持协议必须白纸黑字写清楚；还贷账户千万别混用！毕竟在法律面前，证据才是硬道理。要是换作你，会怎么处理这种情况？[打印银行流水内容采编：秦戈]

2015年，有位婆婆拿出604万，给儿子儿媳买了套婚房。6年后，房子价格直接翻倍，儿子把房卖了1280万，转手就把钱转给了老妈。哪成想，儿媳却吵着要离婚，还嚷嚷着要分卖房子的钱！儿子一听就火了：“这房子是我妈买的，你一分钱都没出，凭什么分钱？” 两口子闹到了法庭，男子拿出一份证据，最后法院的判决让女子目瞪口呆。信息来源：长沙政法 2014年5月，王某和孙某刚领了结婚证，那时候深圳的房价就已经开始疯涨了。小两口和婆婆挤在老房子里，三天两头因为些小事儿吵架。孙某老是跟邻居抱怨：“结婚连套像样的婚房都没有！”这话传到了婆婆耳朵里。 2015年10月，老太太带着儿子去签了买房合同。这604万的总房款里，162万的首付款中有20万是实实在在的订金。这个数字，后来在法庭上成了关键证据。签完认购书，老太太当场就和儿子签了代持协议，明明白白地写着房子只是挂儿子的名，实际上做主的还是老太太。银行贷款这里面也有讲究。老太太拿着自己的房产证和银行流水去做担保，每个月都按时从自己账户转钱到儿子卡里还房贷。这些流水账，后来在法庭上一摆出来，日期和金额都清清楚楚。六年时间，深圳房价一路猛涨。 2021年3月，王某把房子卖了个1280万的高价，当天就把钱全转给了老妈。孙某这下不干了，双手叉腰吵着要离婚，还说：“这是婚后买的房，涨价的部分得平分！” 王某气得直拍桌子：“这都是我妈出的钱，你连块厕所的砖都没买过！” 到了法庭上见真章的时候，王某拿出一个文件袋。里面有2015年签的代持协议、母亲付首付的凭证、六年72个月的转账记录，就连银行担保材料都一应俱全。还有每月15号准时还款的记录，从母亲账户转到儿子账户，再到银行扣款，形成了一条铁打的证据链。孙某不甘心，一直闹到二审。《民法典》第1063条明确规定，婚前财产归个人所有，第1087条也说了，离婚分钱得看证据。证据清楚表明房子是母亲借儿子的名买的，孙某住了六年，一分钱都没出过，所以法院一审二审都判她一分钱也分不到。这事儿曝光以后，网友们纷纷发表自己的看法。有个网友说：“现在的年轻人算计得太精了，住着婆家的房子还想着分钱！” 另一个网友则表示：“要我说，老太太才是真聪明，代持协议这招太厉害了！” 要说这事儿里的门道，有三件事得记住。第一，父母给子女买房，付款凭证一定要留好。第二，代持协议必须写得明明白白，清清楚楚。第三，还贷的账户千万别混用。这个案子给大家都提了个醒，钱财往来一定要留好证据，法律只认证据，不认人。要是你碰到这种事儿，你会怎么做呢？#动态连更挑战#[打印银行流水内容采编：徐小强]

2025贷款避坑+选优！速看💡 🌟 2025贷款避坑指南 | 手把手教你选择最佳贷款方案一、2025年主流贷款类型及其适用场景 🏠 房贷（按揭/抵押）利率：公积金贷款2.75%-3.25%，商业贷款4.35%-4.90%。优势：额度高（房产评估值的60%-90%）、期限长（最长30年）、利率低。用途：购房、置换低息贷款、企业经营周转。 💳 信用贷（无抵押）要求：征信良好、稳定收入、年龄18-60岁。额度：一般≤50万，利率高于抵押贷款（参考LPR浮动）。 🎓 助学贷利率：LPR减30基点（如1年期3.55%）。福利：在校期间免息，毕业后分期还款。 🏭 经营贷条件：需营业执照（满1年）、企业流水覆盖贷款额。优势：利率低至2.35%（深圳案例），适合小微企业主。二、申请贷款必看条件清单 ✅ 基础门槛年龄：18-65岁（部分放宽至70岁）。征信：无连三累六逾期，近半年查询≤6次。收入证明：银行流水、税单等。抵押物要求房产：房龄≤30年、产权清晰、非拆迁范围。车辆：需全款购买或已解押。加分项社保/公积金：连续缴纳≥6个月。其他资产证明：存款、理财、保单。三、2025贷款避坑指南 ⚠️ 警惕“黑中介” 宣称“包过”“0门槛”的多为骗局，正规机构不提前收费。用途合规严禁贷款资金用于炒股、赌博等，否则银行有权收回。四、实用工具推荐利率对比工具：用银行官网或LPR查询助手，锁定最低利息方案。流水优化：提前6个月“养流水”（固定进账+备注“工资/货款”）。征信保护：避免频繁申请网贷，单月查询≤3次。你用过哪种贷款？评论区分享你的经验或疑问，互助避雷！（*内容仅供参考，具体以银行政策为准，理性借贷哦~*）[打印银行流水内容采编：段志强]

💡情侣买房资金筹措攻略🏠 💼想要在深圳购买300万以上的房产，但手头只有50万？别担心，这里有一份详细的资金筹措攻略，助你轻松圆梦！ 🔍资金来源操作指南： 1️⃣ 贷款行会核查主贷款人的资金来源，如果显示是父母资助，通常没有问题。 2️⃣ 借款可通过朋友转账至父母账户，再转给贷款人。 💡还款策略： 1️⃣ 房贷放款后，可通过银行消费贷或装修贷还款。 2️⃣ 装修贷需房贷放款半年后申请，且审核严格。 3️⃣ 消费贷需根据个人资质决定。 📝消费贷详细指南： 1️⃣ 国企、事业单位员工较易申请，四大行均可尝试。 2️⃣ 非国企员工可尝试银行流水多或工资卡所在银行。 3️⃣ 在银行有存款、购买基金理财等可提高综合评分，尝试该行消费贷。 4️⃣ 四大行消费贷利率低至4%，比房贷利率低，减轻还款压力。 5️⃣ 建议先尝试最有把握的银行，避免多行申请导致征信问题。 🚫借贷注意事项： 1️⃣ 合法渠道借贷，建议去银行网点办理。 2️⃣ 了解消费贷的放款形式，有的是直接转账，有的是指定POS机消费。 💡小贴士：不要轻信非银行渠道的更低利率承诺，以免陷入非法借贷。银行贷款有固定模型，符合条件即可享受相应利率。 🎉现在，你可以更有信心地迈向购房之旅了！[打印银行流水内容采编：徐小强]

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