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月供金额和银行流水(商业银行对同一借款人的贷款余额)2025年11月精选导读

月供金额和银行流水(商业银行对同一借款人的贷款余额)

月收入＜2万：避免前期月供超收入50%，影响生活质量；有大额支出计划（如育儿、装修）：保留现金流更安全；职业收入预期稳定（如公务员、教师）。优先选等额本金的情况：月收入＞3万：轻松覆盖高月供，且省下利息≈一辆车钱；1 计划10年内提前还款：前7年还本金更多，剩余贷款少；46 中老年群体：收入见顶但储蓄足，越往后压力越小。⚠️ 银行不会告诉你的真相：银行默认推等额本息，因多赚利息；1 但你有权主动要求选等额本金！（需符合收入流水审核）1⏰ 三、提前还款最佳策略两种方式提前还贷的关键时间点完全不同：等额本金：20年期第5年/30年期第7年前还（此时本金剩余少）；46 等额本息：20年期第6年/30年期第8年前还（超过此时利息已付70%+）。→ 建议操作：缩短年限＞减少月供，省利息更多。3446🌰 极端案例：等额本息还到第15年时，剩余本金可能仍有60%，而利息已支付85%，此时提前还款省息效果微弱。🔄 四、2025年新政策：自由切换还款方式天津、广州等城市公积金贷款允许变更还款方式（商贷需咨询银行）：37 本息→本金：需补足前期本金差额，并重新审核收入流水；本金→本息：需支付手续费，月供压力立即降低。→ 变更适合人群：收入大幅提升/下降、继承遗产等突发资金变化者。💎 终极建议年轻人/首套房：选等额本息，用时间换收入增长空间，避免因月供透支抗风险能力；高收入/二胎家庭：选等额本金，总利息少＝给家庭多留一笔积蓄；终极心法“没有绝对划算，只有是否适配你未来10年的现金流” 。@虎嗅APP（📱 立刻行动：用支付宝“房贷计算器”输入你的贷款金额/利率/年限，对比两种方式的总利息和月供压力！）南京·宋家庄

突击赴港补记录没用！入境处会核查自首次高才通获批后，申请人与香港的持续联系，包括出入境记录、商务活动记录、香港银行流水、MPF供款记录等；2. 雇佣合约和旅行证件有效期：递交前先检查雇佣合约和旅行证件的有效期，若希望获得批复3年续签，那么这两样资料有效期，需要能覆盖至少3年或以上，否则会影响批复年限；3. 顶尖人才有捷径：年收入 ≥ 200 万港币，且提供薪俸税缴税证明文件，且满足一定的居港时间要求，有机会一次性续签 6 年，相当于坐上了香港永居身份的直通车。四、常见误区澄清（政策本质：精准留才，而非全面放宽）误区 1：“住深圳等地，日常通勤香港，就能自动满足「通常居住」”真相：必须是 “香港公司正式外派至内地”，而非个人自行跨境通勤（如在深圳居住、每天到香港上班，仍需按常规「通常居住」标准认定）误区 2：“创业自雇者，也能适用「外派政策」”真相：仅适用于 “受雇于香港公司的群体”；创业自雇者需单独提供 “香港办公室租约、本地员工雇佣记录、业务流水” 等，证明在港真实运营误区 3：“只要有香港公司雇佣，外派到内地就 100% 通过”真相：需证明 “外派工作对香港企业有实质价值”（如推动内地业务增长、维护香港客户），若外派岗位与香港业务无关，仍可能被拒误区4：“薪资≥2 万港币就够，无需其他经济证明”真相：2 万港币是最低标准，还需提供 “持续纳税、强积金缴纳记录”，证明与香港经济体系的长期关联，高才通续签的薪资中位数约 4 万港币五、跨境外派的续签成功案例案例一：H先生，在港受雇，有租房，外派回内地工作（图1）工作情况：2023.4月入职香港公司，餐饮服务行业，职务是副总经理，

#为什么贷款骚扰电话变少了# 揭秘“职业背债人”：骗贷黑产如何掏空你的钱包？最近，金监总局发布风险提示，央视《焦点访谈》也曝光了一种叫“职业背债人”的骗贷套路。简单说，就是一些不法中介把不符合贷款条件的人“包装”成优质客户，从银行骗出钱来分赃，最后让这些人变成老赖。这背后，是一条涉及中介、银行甚至内部人员的黑色产业链。案例：黄某礼的“背债”之路53岁的黄某礼，靠打零工为生，去年被贷款中介盯上。中介承诺：“贷80万，你只还一年，剩下白拿！”黄某礼心动了——尽管知道这是违法的，代价是成黑户、当老赖。中介先查了他的征信：白户，好包装。然后，经办人陈某接手，谈好分成：黄某礼到手30万，中介抽25%。怎么包装？虚构工作、伪造流水。黄某礼没工作，却在申贷表上填了某建筑公司（公司后来否认作假）。更绝的是，中介联手炒房客，把一套20万的二手房高价卖给他，评估价飙到42.5万，从农行贷出34万房贷——其中近15万被炒房客转走。这还没完。靠着假房产，中介又伪造装修现场和工资流水，从农商行骗出3.5万装修贷；再用假结清证明，从农行骗出6万装修贷；最后连邮储行的“毛竹贷”（扶助农户）也不放过。四笔贷款共48.2万，黄某礼一分没还，连月供都是银行客户经理垫钱做样子！调查发现，当地像黄某礼这样的“背债人”不少：陈某军背债41万，王某长背债72.8万，陈某壮背债86万……法院判决书纷至沓来，但他们早成了“职业老赖”。黑产链条：谁在获利？不法中介：包装、分赃，赚取手续费。银行内部：个别客户经理审核放水，虚假材料轻松过关。背债人：法律意识淡薄，赌一把“白拿钱”。金融监管局直指：银行贷前不尽职，

和基础，本案中，法院已经查明李某向潘某借款的事实，并判令李某偿还借款。判决生效后，李某仍未履行还款义务，且名下无可供执行的财产。二是债务人的处分行为影响了债权人债权的实现。债务人的行为对债权人债权实现的影响是撤销权构成的实质要件。债务人的处分行为包括放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产、恶意延长其到期债权的履行期限、以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保等。若该处分行为系有偿行为，例如以明显不合理低价转让财产或高价受让他人财产，则须以债务人、受让人或受益人主观上存在恶意为要件，即其明知该行为将减损债务人的责任财产，并影响债权人债权的实现。若债务人系无偿处分财产权益，因该行为本身具有客观上的不正当性，可推定债务人具有主观恶意，债权人无需另行举证证明。本案中，正是因为李某将案涉房屋无偿转让给第三人王某，导致潘某的债权无法实现。房屋的合法转让需要有买卖双方真实的意思表示和银行流水等支付凭证证明，根据本案查明的事实，王某实质上并未支付李某款项，且从时间、金额上均不能与案涉房屋买卖合同相对应。李某和王某签订的房屋买卖合同未约定房款如何支付、支付时间，既不符合常理也不符合正常的交易习惯，因此应认定李某系无偿转让房产给王某。三是债权人需在除斥期间内行使撤销权。《民法典》第一百五十二条对债权人撤销权行使期限进行了明确规定，即撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。本案中，2024年10月潘某申请诉中保全时得知，

若债务人的处分行为是有偿的，如以明显不合理的低价转让财产或高价受让他人财产等，则需要债务人、受让人或受益人具有主观恶意，即知道其行为将导致债务人的责任财产减少，并有害于债权人实现债权。如果债务人无偿处分财产权益影响债权人债权实现的，其行为本身具有客观恶性，主观恶意原则上无需证明即可推定。本案中，正是因为李某将涉案房屋无偿转让给第三人王某，导致潘某的债权无法实现。房屋的合法转让需要有买卖双方真实的意思表示和银行流水等支付凭证证明，而根据本案查明的事实，王某实质上并未支付李某款项，且从时间、金额上均不能与涉案房屋买卖合同相对应，也不能和该合同约定的房款40万元的金额对应。李某和王某签订的房屋买卖合同未约定房款如何支付、支付时间，既不符合常理也不符合正常的交易习惯，因此应认定李某系无偿转让房产给王某。三是债权人需在除斥期间内行使撤销权。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条对债权人撤销权行使期限进行明确规定，即撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人的行为发生之日起五年内没有行使该撤销权的，该撤销权消灭。本案中，2024年10月潘某准备申请保全时得知，2023年2月李某将其名下一套房产转让给了第三人王某，并办理了过户登记，2025年1月潘某向法院提起诉讼，符合法律规定。此外，债权人撤销权的行使范围要以债权人的债权为限。在债权人撤销权诉讼中，若被撤销行为的标的可分，当事人主张在受影响的债权范围内撤销债务人的行为；若被撤销的行为标的不可分，债权人可主张将债务人的行为全部撤销。本案中，涉案房产是完整的一套房产，

可以说是非常扎心了……

他要我提起民事诉讼追回自己的损失，我的办案民警姜山警官也要我去民事诉讼，说我可以拿到二万，直到银行告诉我冻结款的事，我才明白为什么我的办案民警姜山警官要我去民事诉讼，有可能可以拿到二万块钱，可是我提交了无数次立案申请，都被樟树人民法院以刑事驳回，还不给予我驳回裁定书，韩院长接访日，一个女院长回复我说要我带着她们的口头回复去中级人民法院走程序，中级人民法院退回我的材料，要我拿到樟树人民法院书面回复再来，不管是立案申请，还是申请再审，还是抗诉材料我都交了无数次，次次没有任何回应，樟树人民法院和樟树人民检察院不给我出具任何书面回复材料，都在耍流氓，欺负我老百姓不懂法，刑事不给我追钱，民事还不让我走，我的办案民警姜山警官推迟二个月才把我案子上传国家反诈平台，也不做资金穿透，至今没有为我抓捕一个二级谈退赔，说二级没有直接收我钱，没有理由抓捕，抓捕的一级卡主又都说卡主穷，不愿意退赔他也没有办法，就这样拖延整整一年多，我绝望了。还有三个一级卡主至今没有抓捕归案，周诗雨诈骗我18.2万，诈骗流水500多万，我去天津二次开庭都以刑事追损驳回，张健强诈骗我20万被南海漏罪判决，李帅政委多次答应我去帮我找张健强谈退赔，我的办案民警也一直没有行动，许洪龙诈骗我12万，我的办案民警说移交清城分局了，不再为我抓人，清城分局把人给放了，说他们只处理断卡行动，不帮我办案，要我找我的办案单位。请求上级部门挂牌督办此案，请求樟树政府不要抢走我技术人员供出来的广东30个客服的退赔款，我才是受害人，请求樟树公安局抓捕为我买端午节礼品，买北京飞机票、发口令红包的骗子，

【网友报料】珠江新城嘉裕公馆连续三套“破十”122.77㎡，北向，中层，1200w，单价约97744元/㎡153.07㎡，南向，低层，1409w，单价约92049元/㎡163.77㎡，北向，中层，1550w，单价约94645元/㎡

大龄律师拍了两张捡破烂的照片，证明被告人生活困难！因为对生活有困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾，希望多分点儿遗产！结果审判长给整无语了，哈哈哈上海滩蚂蚁哥的微博视频

2. 汕尾市城区交警大队督察部门：附医疗费用函件、银行流水及司法鉴定，质疑事故责任认定的合理性，并举报其未依法协调医疗费支付。3. 汕尾市法律援助处：附所有材料，申请免费律师协助，说明“经济困难+精神损伤导致维权能力不足”，提高法律援助申请成功率。这些材料从医学损伤、社会功能受限、经济损失三个维度，全面支撑你对“程序违法、权益被剥夺”的举报诉求，建议尽快按上述路径推进，确保每一项主张都有扎实证据依托。伤情休息时间评级赔偿金额手指骨折（保守） 1-3个月十级 10万踝骨骨折（保守） 4-6个月十级 12万掌骨骨折（保守） 3-4个月十级 11万跖骨骨折（保守） 3-5个月十级 10万膝关节韧带断裂 3-6个月十级 11万舟骨骨折（保守） 3-5个月十级 11万肱骨骨折（保守） 4-6个月十级 12万距骨骨折（保守） 3-5个月十级 11万胫骨骨折（保守） 4-6个月十级 12万脚趾骨折（保守） 2-6个月十级 11万跟骨骨折（手术） 5-7个月九级 18-25万腓骨骨折（手术） 3-6个月九级 20-25万尺骨骨折（手术） 4-6个月九级 20-25万脑挫裂伤（无障碍） 7-12个月九级 20-25万开颅手术（无障碍） 6-8个月九级 20-28万三踝骨折（手术） 6-8个月九级 20-28万股骨骨折（手术） 6-8个月九级 20-25万髌骨骨折（手术） 6-8个月九级 20-25万桡骨骨折（手术） 6-8个月九级 20-28万腰椎骨折（手2021～2022 干嘛非要给我拖延时间啊程序严重违法成为～！到现在 2025.10.29 为止还不重新开庭审理刑事案件这非常严重违法行为了下面是在哔哩哔哩下载来的智能 AI-这里面隐瞒着什么事情？交通事故赔偿的计算需结合伤残等级、责任划分、当地经济水平等因素，以下是核心赔偿项目及计算逻辑，供参考：

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