按揭银行拉流水账_流水贷app下载

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2015年，一婆婆花了604万给儿子儿媳买婚房，6年后房子价值翻倍，儿子直接卖出了1280万元，将钱打给母亲。不料，儿媳却吵闹着要离婚，要求分割卖房钱！儿子急眼了：房子是我妈买的，你一分没掏，凭什么分钱？夫妻俩闹上法庭后，男子直接拿出了一份证据，最后法院的判决让女子傻眼了。信息来源：长沙政法 2014年5月，王某和孙某刚领结婚证那会，深圳房价已经开始坐火箭。小两口跟婆婆挤在旧房子里，三天两头为鸡毛蒜皮的事儿拌嘴。孙某总跟邻居念叨：“结婚连个正经婚房都没有！”这话传到婆婆耳朵里。 2015年10月，老太太带着儿子签下购房合同。 604万的总房款里，162万首付款中有20万是实打实的定金。这数字后来在法庭上成了重要证据。签完认购书，老太太当场和儿子签了代持协议，白纸黑字写明房子只是挂名，实际当家作主的还是老太太。银行按揭更有讲究。老太太拿着自己的房产证和银行流水去担保，每个月准时从自己账户转钱到儿子卡里还贷。这流水账后来在法庭上摆出来，日期金额清清楚楚。六年光景，深圳房价翻着跟头涨。 2021年3月，王某把房子卖出1280万高价，钱款当天全转给母亲。孙某这时候不干了，叉着腰喊离婚：“婚后买的房，增值部分得对半分！” 王某气得拍桌子：“我妈掏的钱，你连个厕所砖都没买过！” 法庭上见真章的时候，王某拿出个文件袋。 2015年签的代持协议、母亲付首付的凭证、六年72个月的转账记录，连银行担保材料都齐全。还有每月15号雷打不动的还款记录，从母亲账户转到儿子账户再扣款，形成个铁三角般的证据链。孙某还不死心，硬是闹到二审。《民法典》里第1063条明确说明，婚前财产归个人，1087条讲离婚分钱要讲证据。白纸黑字写着房子是母亲借名买的，孙某住了六年没掏过一分钱，法院两审都判她分不着半毛钱。这件事被曝光后，网友们纷纷发表自己看法。一个网友说：“现在年轻人算盘打得精，住着婆家房还想分钱！” 另一个网友表示：“要我说老太太才叫精明，代持协议这招绝了！” 要论这里头的门道，可得记住三件事。第一，父母给子女买房得留好付款凭证。第二，代持协议必须白纸黑字签明白。第三，还贷账户千万不能混着用。这案子给所有人提了个醒，钱财往来要留痕，法律从来只认证据不认人。如果你遇到这种事情，你会怎么做呢？#我的五一假期故事#[打印银行流水内容采编：段志强]

98年情侣👫独买200万新房全流程！（接上文）前情回顾：这对98年的情侣在广州21号线地铁口买了一套总价200多万的房子，首付70万，月供7500元。他们没有依靠父母，完全是靠自己。以下是他们的买房经历和流程，供大家参考。了解购房流程 📋 评估接受范围：首先，确定购房预算和区域，然后开始看房。交定金：选好房子后，交定金并签认购书，7天内补齐首付。准备贷款材料：身份证户口本未婚证明/结婚证/离婚证收入证明（月供的2.2倍以上，需盖公章）银行流水账（半年/一年）查册表（当地房管局，含未满十八岁小孩）供楼卡（相应的按揭银行）签约：一定本人到场，已婚人士夫妻双方都要到场。个人征信报告：打印出来后，不要再反复查询。申请贷款 🏦 组合贷款：商业贷款+公积金贷款商业贷款资质要求：征信良好，买房前建议先查查自己的征信情况。收入证明：收入达到月供的两倍，直接公司开个收入证明就好。银行流水：月供的1.5倍到2倍，可以直接拿身份证在自动柜员机上打印流水，或者下载银行app。签订购房合同 📝 重点看附件内容、附加协议。预告登记备案 📑 外地已婚人士：携带夫妻双方身份证原件、户口本原件、结婚证原件（若有未成年子女未上户口或户口本首页不是父母的，需提供出生证明）。单身人士或本地已婚人士：携带身份证原件、户口本原件。离异人士：携带身份证原件、户口本原件、离婚证原件。公证受托人：携带身份证原件。（未完待续，下期出我们自己去看房的经历和特殊的选房条件）[打印银行流水内容采编：秦戈]

个人贷款全攻略：12种贷款类型详解 1. 🎓 助学贷款学生通过学校向银行申请，用于支付学费、书本费等，毕业后分期还款。 2. 🏠 公积金信用贷款缴纳一定额度的住房公积金，基数越高、时间越长，贷款额度越高。 3. 💼 社保贷款在当地工作且缴纳社保满一年即可申请。 4. 🛒 消费贷款纯信用贷款，根据个人征信、收入、负债、资产等综合评定。 5. 📜 保单贷款将持有的保单抵押给保险公司，按保单现金价值一定比例申请贷款。 6. 🏠 月供贷款名下有正在还款的按揭房即可申请。 7. 📊 流水贷款个人和企业均可申请，放款机构根据银行流水账目判定。 8. 🏡 装修贷款名下有房且在银行按揭满3个月，无论是商业公寓还是住宅。 9. 🏠 业主贷款限本地业主，持有房产3个月且按揭状态可申请。 10. 🚗 车辆抵押贷款按揭或全款车均可，分为活押和死押。 11. 🏠 房屋抵押贷款按揭或全款房均可，分为一次抵押或二次抵押。 12. 💼 个人创业贷款创业期限一般为1年，不超过3年。[打印银行流水内容采编：段志强]

贷款全攻略🏠这些方式超实用！ 🎓助学贷款：为学业提供资金支持，毕业后逐步还款。 🏠公积金信用贷款：公积金缴纳额度高且时间长，贷款额度相应提高。 📖社保贷款：缴纳社保满半年即可申请，满足日常消费需求。 🛒消费贷款：基于个人信用、收入、负债和资产综合评估。 💼保单贷款：将保单抵押给保险公司，按现金价值一定比例贷款。 🏠月供贷款：名下有按揭房即可申请，满足购房需求。 💰流水贷款：个人和企业均可申请，根据银行流水账目判定。 🏡装修贷款：名下有房且按揭满3个月，可用于房屋装修。 🚗车辆抵押贷款：按揭或全款车辆均可抵押，提供资金支持。 🏠房屋抵押贷款：按揭或全款房屋均可抵押，支持多次抵押。[打印银行流水内容采编：秦戈]

🏦流水不够？这4招帮你轻松获贷！买房贷款时，银行流水可是个关键因素，它直接关系到你的还款能力。很多人都知道，收入证明里的月收入得覆盖月供的两倍，但银行流水账单要是达不到标准，贷款可就悬了。别担心，今天就来给大家分享几个解决银行流水不够的方法。 1. 夫妻联合贷款如果你是已婚状态，不妨和配偶一起申请贷款。只要你们两人的银行流水账加起来符合要求就行。比如，你月工资8000元，配偶月工资大于2000元，而你们想贷的月供是5000元，这样加起来就符合条件了。 2. 一次性存大数额资金或提供收入证明如果你换工作不久，没法提供近半年到一年的流水账单，或者流水确实不够，可以考虑这个方法。至少存入10万以上到银行卡里，或者提供足够的收入证明，证明你的月收入能抵上月供的两倍。这样银行也会考虑放贷的。 3. 增加父母为共同还款人如果你的父母愿意为你分担还款压力，你也可以考虑让他们成为共同还款人。手续相对简单，只需出示身份证、户口本、结婚证（或单身证明）、父母银行流水等材料就行。但要注意，父母年纪过大（超过60周岁，有些银行最高可放宽到65周岁）的话，贷款年限可能会受到限制，或者银行直接不批贷。 4. 提供有效的担保证明如果你已经有登记在自己名下的房产且无贷款，你可以尝试将首套房作为担保，再提供收入证明。银行综合衡量后，可能会考虑放贷。但要注意，不是每个银行都接受这种担保方式哦。 5. 用个人纳税证明、社保证明代替如果你的工作稳定、收入固定，且固定时间缴纳个税、社保以及公积金，你也可以尝试用这些证明来代替银行流水。但记得提前咨询银行，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请贷款。以上就是解决银行流水不够的5个方法啦。大家可以根据自己的实际情况选择合适的方法。不过要提醒一下，贷款前最好先咨询专业人士或银行工作人员，确保自己的情况符合要求哦。[打印银行流水内容采编：段志强]

融资财务审计银行流水账单如果有作假嫌疑，可以采取以下措施查看银行对账单、银行流水账账单是否有与之匹配的合同或者进出库票据以及其他辅助证明材料。查看银行对账单贷方发生额与银行流水账单（包括员工、企业领导私人卡）数字上是否有来回走账的可能。很多企业为了避税选择走私人卡，因此数据的准确性需要调查与核实。贷方发生额通常会大于企业当期的销售收入，如果贷方发生额小于企业当期的销售收入，说明销售收入可能造假，但并不绝对，因为贷款也可能是实收现金。看是否有节假日期间对公业务结算的情况，因为银行在节假日不对外办理对公业务，如果节假日发生对公业务结算情况，则银行对账单就是假的。在银行对账单中找出大额资金项，对应合同、发票、收据、出库单等进行核实印证，看企业的结算交易记录是否真实一致，若两者对应数据一致，则交易的真实性高。企业资金的流入流出与业务交易不能保持一致，如交易金额大多在几百万元，而银行对账单金额却在十几万元到几千万元之间徘徊，那么就须格外注意。[打印银行流水内容采编：徐小强]

🇮🇹签证银行流水攻略：速存+避坑💸 意大利留学签证申请中，银行流水是一项重要的材料，直接关系到签证的通过率。今天，我们就来详细拆解一下银行流水的准备要点，帮助大家顺利拿到留学签证。一、银行流水要求 1. 父母与学生本人都需要提供银行卡的6个月流水账。父母每方可以提供1-2张银行卡，而银行卡6个月银行流水账记录需提供3-10月这段时间范围。 2. 意大利大使馆要求父母银行卡流水账评估学生家庭资金情况。建议父母银行卡每月收入总额在8000元以上，最后总余额在20万以上，20万-50万这个区间最为合适。二、辅助材料意大利大使馆要求学生本人也提供银行卡的6个月银行流水账，但流水多少并不影响签证通过。三、特殊情况处理 1. 父母离异： - 情况a：父母均配合做留学签证材料，提供双方银行卡流水账与在职证明等。 - 情况b：一方不方便提供材料，可以提交离婚证与有抚养权一方的银行流水账、在职证明材料。 2. 父母做生意，流水大且不稳定： - 工作证明需用家里公司抬头纸开具，盖公章，并附营业执照。 - 流水可使用平时日常支出的卡或单独一张卡，花销尽可能多样性。 3. 资金太少： - 收入证明可以让单位写出月薪和年薪，以证明稳定收入。 - 家长每月可多存入5k、8k等，以现金存入方式，增加银行流水。 - 2、3月份可一次性给父母卡里各打入五万底子，之后稳定每月定期收入。注意事项： 1. 银行流水需真实反映家庭经济状况，不得造假或篡改。一旦发现，将严重影响签证申请。 2. 提前准备好所有材料，确保材料完整、准确、合法。 3. 签证官在审阅材料时，会综合考虑多种因素，如家庭收入、支出、存款等，因此需全面展示家庭经济实力。希望这份攻略能帮助大家更好地准备意大利留学签证的银行流水材料，祝大家签证顺利！[打印银行流水内容采编：何功利]

2015年，有个婆婆花了604万给儿子和儿媳买婚房，六年后，房价翻了好几倍，儿子直接把房子卖了1280万，把钱都转给了妈。没想到，儿媳竟然闹着要离婚，还嚷嚷着要分卖房的钱！儿子一气之下说：房子是我妈出的，你啥都没掏，凭什么分？两人闹上了法庭，结果儿子拿出一份证据，最后法院的判决让媳妇傻眼了。事情源自：长沙政法 2014年5月，王某和孙某刚结婚的时候，深圳的房价已经开始暴涨。小两口挤在老房子里，三天两头为些小事吵架。孙某常跟邻居抱怨：结婚了连个像样的婚房都没买到！这话传到婆婆耳朵里。 2015年10月，老太太带着儿子去签了买房合同。 604万的总房款里，首付款162万，其中20万是实际的订金。这个数字后来在法庭上成了关键证据。签完认购书后，老太太和儿子签了个代持协议，写得明明白白，房子虽然挂儿子名，但实际所有人是老太太。银行贷款也有讲究。老太太拿自己的房产证和银行流水去担保，每月按时从自己账户转钱到儿子卡里还贷。这些银行流水账后来也成了法庭上的铁证，日期和金额都清楚得很。六年过去了，深圳房价猛涨。 2021年3月，王某把房子卖了1280万，钱当天就转给了妈。这时候孙某不乐意了，叉着腰喊离婚：婚后买的房子，涨的部分应该平分！王某气得拍桌子：房子是我妈出的钱，你连个厕所砖都没掏过！法庭上，王某拿出一份文件袋。 2015年签的代持协议、妈付首付的凭证、六年72个月的转账记录，连银行担保材料都有。还有每月15号准时还款的记录，钱是从妈的账户转到儿子账户，再扣款，证据链非常完整。孙某还不甘心，硬是闹上了二审。《民法典》第1063条明确说，婚前财产属于个人，1087条讲离婚时得看证据。法院明确写着房子是妈买的，孙某住了六年没出一分钱，二审法院也判她分不到一分钱。这事儿曝光后，网友们纷纷发表看法。有网友说：现在的年轻人真会算计，住着婆家的房子还想分钱！另一个网友说：老太太真聪明，代持协议这一招太牛了！要说这事儿的关键，有三点要记住。第一，父母给子女买房时，得保留好付款凭证。第二，代持协议一定得写得清清楚楚。第三，还贷账户千万不能混着用。这个案例提醒大家，钱财往来一定要有证据，法律只看证据，不看人。如果你遇到这样的事儿，你会怎么办呢？#动态连更挑战#[打印银行流水内容采编：徐小强]

📋银行流水打印时间及费用 1. 柜台上最长可打 3 年流水，但实际一般打 1 - 2 年较现实。 2. 自助查询机可打 6 - 12 个月流水。 3. 各大银行规定不同，最早可免费查询并打印一年前的流水清单。 4. 超出一年期限的流水账，银行会收取不同费用。 💡大家可根据自己的需求，选择合适的方式查询打印银行流水。[打印银行流水内容采编：秦戈]

今天干了件大事：把儿子名下的72万房贷结清了。月初翻还款清单，差点没晕过去：4年多还了85万5千，本金才下去63万，利息足足22.57万！这不就是给银行白打工吗？房子是2020年买的，那会儿房价跟坐火箭似的，买在山顶上，保守算算，亏了150万，想想就心塞。當時卖了套小房子，贷款135万，十年120期，等额本金，首套房利率4.95%。2020年9月开始还，每个月1.68万，压得人喘不过气。后来利率降了，还款递减，今年终于掉到1.4万以下。可每个月利息还得三千多，本金才还一万，心疼得不行。欠着七十来万，感觉啥投资收益都跑不过这利息。儿子早就嚷着要提前还贷，说攒了20万，能先还一波。他2022年毕业上班后，房贷就丢给他了。我退休后收入少，房子又是他名下的，懒得管。他能攒20万，算挺争气了。我琢磨着，还20万留个尾巴多别扭，干脆一鼓作气搞定。翻箱倒柜，把基金股票全清了，亏的赚的没细算，凑齐尾款。今天银行扣款，账清了。无债一身轻，爽！就是钱包空了，旅游计划得先搁着。回想买房那会儿，2020年，疫情刚稳，楼市却跟疯了似的。售楼处人挤人，销售小姐姐笑得甜，催着交定金，说晚一天就涨价。选的那套，90平，三室一厅，精装修，楼层不高不低，朝南，窗外还能瞅见点绿。当时总价300万出头，首付165万，贷款135万。签合同那天，手抖得不行，感觉半辈子积蓄全砸进去了。儿子那会儿还在上大学，房子写他名字，图个以后省心。谁知道房价哗哗往下掉，去年隔壁同户型成交价才150万，血亏。还贷的日子，简直刻在脑门上。刚开始每月1.68万，我还在职，工资勉强cover，但生活抠得不行。超市买菜专挑打折的，衣服两年没添一件新的。2021年，央行降息，利率从4.95%掉到4.65%，每月少还两三百，稍微喘口气。可利息还是大头，每个月流水账一拉，银行赚得盆满钵满，我这边本金像乌龟爬。儿子接手后，我彻底撒手。他工资不高，税后1万2，刨去房贷、吃喝，基本月光。能攒20万，估计没少吃泡面。提前还贷这事儿，纠结了半年。网上查了一堆，有人说提前还划算，有人说通胀厉害，钱放着还能生钱。我跟儿子夜里蹲阳台，喝着3块钱的啤酒，算来算去。按现在的利率4.3%，剩6年，利息还得20万出头。投资理财？基金前年亏了30%，股票更别提，割肉都来不及。银行理财年化也就2%，跑不过贷款利息。儿子说：爸，咱别跟银行耗了，利息喂狗都比喂银行强。笑死，年轻人火气旺，道理还挺硬。凑钱的过程，简直像挤牙膏。基金清仓，亏了5万，忍了。股票抛了，赚点小钱，聊胜于无。还差10万，找老姐妹借了5万，承诺年底还。剩下5万，把家里老物件翻出来，卖了个旧相机，2000块，凑合。银行跑了三趟，填表、签字、核对，柜员小哥一脸淡定，说现在提前还贷的人多，排队都得预约。扣款那天，手机短信叮一声，余额清零，心跳都快停了。晚上回家，炒了个土豆丝，开了瓶啤酒，跟儿子碰杯，感觉天都亮了。这事儿干完，钱包瘪了，心倒满满的。朋友圈有人问，提前还贷值不值？我懒得掰扯数据，反正清了债，睡得香。隔壁老王还酸我：你这亏了150万的房子，还个啥劲？我回他：亏是纸面上的，债是真金白银的。他没吭声，估计回去也翻账本了。现在计划着，缓两年，攒点钱，去云南晃晃，看看洱海，骑个自行车，晒晒太阳。儿子说要跟我一起去，行，带上他，省得老说我落伍。说起来，这房子、这贷款，折腾得人够呛。4年多，银行赚走22万利息，够买辆小车了。早知道房价这么跌，当年咬咬牙租房得了。可世上哪有后悔药？人生不就这样，买了就得扛。儿子还年轻，房子归他，亏了赚了，都是他的故事。我呢，退休了，债没了，日子轻了，挺好。就是下回再有人喊买房投资，我得先泼盆冷水：兄弟，悠着点，银行可不跟你讲感情[打印银行流水内容采编：何功利]

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