房贷5000银行流水多大_多少流水能贷 90 万

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房贷5000银行流水多大

贷款综合评分不足是什么原因贷款综合评分不足，简单来说，就是银行或贷款机构觉得你的信用状况、还款能力等方面没达到他们的要求，所以不愿意给你贷款或者给的贷款额度比较低。下面我来详细说说可能导致这种情况的原因。一、信用记录有问题 1、你有逾期记录，尤其是最近2年内连续逾期或累计多次逾期。 2、征信查询次数太多(比如半年内申请信用卡、网贷超过6次)，银行会觉得你特别缺钱。 3、有当前未结清的欠款，或者给别人做担保的贷款出了问题。二、收入或工作不稳定 1、工资流水达不到贷款要求(比如月供是5000，但你税后收入只有6000)。 2、工作时间短(很多银行要求现单位工作满半年以上)。 3、自由职业或现金发工资，没法提供正规收入证明。三、负债比例太高 1、你现有的房贷、车贷、信用卡已用额度加起来，超过月收入的50%(部分银行要求70%)。 2、近期突然新增大额负债，比如刚借了消费贷。四、资料有问题 1、填写的工作信息、联系方式与征信报告记录不一致。 2、提交的银行流水有异常(比如突然大额进账又转出)。 3、身份证过期或地址证明无效。五、其他特殊情况 1、年龄太小(不满22岁)或太大(超过55岁)。 2、职业属于高风险行业(比如酒吧、煤矿、建筑工人)。 3、之前有骗贷嫌疑被金融机构标记过。

如何正确打造银行流水？别再用代做流水了！大家好，今天我们来聊聊如何正确打造银行流水。很多人为了买房、买车、签证等原因，都会想要一份漂亮的银行流水账单。但你知道吗？找代做银行流水不仅不靠谱，还可能带来法律风险。所以，今天我就来手把手教大家如何正确打造自己的银行流水。买房银行流水的要求 🏠 首先，如果你打算买房，银行通常会要求你提供近半年的银行流水账单。这份账单需要稳定且连续，最好每个月都有收入进账，并且余额不能太少。比如，如果你每个月的房贷是5000元，那么你的银行流水账单上每个月的进账至少要超过这个数。如何正确打造银行流水 📊 定期存款：每个月固定存入一笔钱，比如工资的一部分，这样银行可以看到你的储蓄习惯。工资收入：确保你的工资是直接打入银行卡的，这样可以证明你的稳定收入。其他收入：比如奖金、兼职收入等，也可以适当存入银行卡，增加流水的多样性。避免大额进出 🚫 有些人为了制造流水，会频繁地进行大额转账或取现。这样做不仅不科学，还可能引起银行的注意。建议大家尽量避免大额进出，保持流水的平稳和连续性。小贴士 💡 使用手机银行：方便快捷地查看和管理你的银行流水。定期检查：每个月检查一次银行流水，确保没有错误或异常。提前准备：如果你知道未来有需要用到银行流水的情况，比如买房、买车等，提前几个月开始规划你的银行流水。希望这些小贴士能帮到大家，打造一份符合要求的银行流水账单。记住，诚信是第一位的，不要为了追求完美而采取不正当手段哦！

📝 ‌重庆资深贷款经理の消费贷申请指南‌ （纯干货，看完秒懂！） ‌一、消费贷的「正确打开方式」‌ ‌适用场景‌： ✅ 装修翻新（硬装/软装均可）‌ ✅ 教育进修（MBA、职业技能培训等）‌ ✅ 医疗美容/健康管理（合规机构）‌ ✅ 家电数码升级（超3万元大额消费）‌ ‌⚠️ 禁止用途‌： ❌ 购房首付、股票/基金投资、企业经营 ‌二、申请条件自查表‌ ‌核心门槛‌： ‌年龄‌：22-55周岁（部分银行放宽至60岁）‌ ‌信用记录‌：无“连三累六”逾期，近半年征信查询≤3次‌ ‌收入证明‌：社保/公积金连续缴存≥6个月（重庆本地银行优先认公积金）‌ 税后月收入≥5000元（需银行代发工资流水）‌ ‌加分项‌： ⭐ 公务员/事业单位/国企员工（利率最低可至2.8%）‌ ⭐ 有未结清房贷（部分银行可叠加信用贷额度）‌ ‌三、重庆本地「低息爆款」产品推荐‌ ‌银行‌ ‌产品‌ ‌年化利率‌ ‌亮点‌ 重庆农商行 xxx贷 3.15%起公积金满3个月即可申请‌ 建设银行 xx贷（重庆专享） 3.2%起手机银行秒批，额度最高30万‌ 招商银行 xx贷 3.4%起新客首借立减1000元利息‌ ‌四、避坑指南（必看！）‌ ‌利率陷阱‌：警惕“前低后高”浮动利率（最高可飙至22%）‌ 优先选固定利率产品（合同明确标注年化利率）‌ ‌征信保护‌：单月申请≤2家银行（频繁查询会拉低征信评分）‌ ‌还款策略‌：月还款额≤月收入40%（避免资金链断裂）‌ 优先选择“等额本息”（更适合工薪族现金流） ‌ ‌五、申请材料清单‌ 身份证+重庆本地居住证明社保/公积金缴存记录（可通过“渝快办”APP一键授权）‌ 近6个月银行流水（工资卡优先）消费凭证（如装修合同/培训协议，放款后1个月内补交）‌ ‌💡 专业建议‌：消费贷是工具不是福利，理性借贷=守住财富底线！ #消费贷# #消费贷款# #消费#

买房第一步：别急着找中介！买房这件事，真的是人生中的大事之一。但你知道吗？买房的第一步，绝对不是先找中介！🙅‍♂️ 确定你想定居的地方首先，你得先确定你未来想定居的地方。打开地图，看看各个区域的房价。根据你能承受的首付或者全款价格，来筛选合适的区域。用app云看房接下来，下载一些看房的app，比如安居客、链家等。先看看房子的产权年限，40年的房子就别碰了。然后放大看地理位置、周边配套。上面都会标有学校、商场、医院、公交地铁等信息。实地看房看中楼盘后，一定要去实地看看。比如你想买24楼的房子，那就上午10点和下午2点各去看一次，了解一下这个房子的采光情况。检查小区绿化和设施还要看看小区的绿化是不是大于30%，房屋外立面有没有脱落，车位配比是不是做到1:1以上，人车是否分流。谈价格确定要买了，就大胆去还价，问问有没有优惠或者抽奖活动。准备首付和贷款最后，准备好首付，去办贷款。即使你有全款的钱，也不建议全款买房。提前准备好半年以上的银行流水，比如你要还5000元的房贷，那么你的平均月收入就要1万元以上。买房这事儿，真的是需要耐心和细心。希望这些小建议能帮到你，祝你早日找到心仪的房子！🏠

🏠买房流水不够？4招教你搞定！买房时，银行流水不够怎么办？别担心，这里有几种方法可以帮你解决这个问题！ 1️⃣ 夫妻共同贷款：如果你的银行流水不足以覆盖月供的两倍，可以考虑和配偶一起贷款。只要夫妻双方的流水加起来符合要求，银行就会放贷。例如，你的月工资为8000元，配偶的工资大于2000元，月供为5000元，这种情况一般也符合银行的要求。 2️⃣ 一次性存大额资金：你可以一次性存入一大笔资金，至少达到10万以上，越多越好，这样可以证明你有还款能力。另外，如果你的月收入超过月供的两倍，可以向银行出示收入证明，也可以获批房贷。 3️⃣ 增加父母为共同还款人：如果你的父母愿意作为共同还款人，可以更加轻松地获取贷款。你需要和父母一起前往银行出示相关材料，包括身份证、户口本、结婚证等。但要注意，如果父母的年龄过大，可能会有贷款年限的限制。 4️⃣ 提供有效的担保证明：如果你已经有了一套登记在自己名下的房产，并且无贷款，可以将首套房作为担保。另外提供收入证明，银行综合衡量后可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都支持。 5️⃣ 个人纳税证明、社保证明代替：如果你的工作稳定，收入固定，并且按时缴纳个税、社保和公积金，即使没有银行流水，银行也会放贷。但需要注意，缴纳的三种证明每月都需在同一固定时间缴纳。希望这些方法能帮到你，顺利购房！🏠💼

公积金提取全攻略：轻松搞定，手把手教你！最近手头有点紧，突然想起自己之前交了两年多的公积金，大概有5000块钱吧。于是我决定把它提出来，但问题来了，我记不清公积金账号，手机号也换了。怎么办？我拨打了12345咨询，了解到可以通过济南公积金微信小程序进行人脸识别登录。于是，我按照提示一步步操作，终于成功登陆并绑定了认证。这个过程虽然有点繁琐，但最终还是成功了。我的公积金账户交了两年多，后来因为某些原因断交了。买房子时我选择了商业贷款，只要房贷金额比公积金多，就可以提取公积金。登录认证后，我进入了特色服务页面，选择了提取业务。首先，我仔细检查了自己的信息是否正确，然后填写了收款银行信息。接下来，我需要提交身份证正反面照片、贷款合同信息和签字页，以及近三个月的银行流水。这些资料都需要现拍，不能使用照片。按照提示一步步操作，显示成功后就可以等待了。你也可以在小程序前查一下是否提交成功，或者打电话咨询12345。希望这篇攻略能帮到你，祝你顺利提取公积金！💪

南宁买房攻略：新手必知的5大步骤买房可是人生中的大事，尤其是第一次买房，很多人都会感到迷茫。别担心，这里有一份详细的南宁买房攻略，帮你理清思路，轻松搞定买房这件事！第一步：评估购买力 💼 首先，你得搞清楚自己的经济实力。首付和月供是关键。算算你能拿出多少首付款，再看看每月的月供你能不能承受。一般来说，银行流水至少要覆盖家庭负债的2.2倍。比如说，你每月要还5000元的房贷，那你的月收入至少得有11000元。还有，车贷、房贷、信用卡等都要算进家庭负债里。第二步：明确需求 🏠 接下来就是根据你的需求来筛选了。如果你是上班族，那就得考虑通勤时间和周边配套。理想的情况是，通勤时间在30分钟以内，周边有药店、菜市场、餐饮店等，满足日常生活所需。如果你是单身或者年轻夫妻，打算买过渡房，那就选核心地段的小户型，交通方便，将来置换也容易。家里有小孩的话，就得看教育配套和项目交付时间了。第三步：筛选楼盘 🏢 经过一番筛选，你大概能圈定几个板块。接下来就是具体项目的选择了。现在互联网这么发达，想获取楼市信息其实很容易。你可以咨询一些专业的房产平台，了解板块内的在售楼盘、产品和价格。然后对比一下符合预算的楼盘，做个横向对比。第四步：了解购房流程 📋 在进入实质性阶段前，全面了解购房流程是非常重要的。贷款买房主要包含以下几个步骤：看房选房：去售楼部实地考察项目，选好心仪的户型、楼栋、楼层。付定金：定金有法律意义，交了定金就要遵守约定。如果不想要此房了，属于违约行为，定金可能要不回来。所以在交定金前一定要考虑清楚。银行面签：准备好身份证、查档证明、收入证明、个人征信报告、近6个月银行流水等材料。签购房合同和付首付：确认购房款是转入预售证上的监管账户，拒绝转入其他账户。办理按揭手续：补齐首付款收据和《商品房买卖合同》，等待银行审核资料，放款。走到这一步，购房流程基本结束，银行放贷后，你就要每月按时还月供了。第五步：准备材料 📑 最后一步就是准备材料了。除了身份证、查档证明、收入证明、个人征信报告、近6个月银行流水等基本材料外，还要准备好购房合同和首付款收据等。确保一切准备就绪，才能顺利办理按揭手续。希望这份攻略能帮到你，祝你买房顺利！🏡

南京买房攻略：公积金、信用、流水全解析 🏠 公积金断缴：如果你有买房的打算，公积金断缴可是个大忌！公积金贷款必须要有连续缴存的记录，一旦断缴，贷款就办不成了。所以，大家一定要提前规划好公积金的缴存，确保不断缴。 📊 公积金缴存基数：南京的公积金贷款额度是和公积金缴存基数挂钩的。如果你每个月公积金双边只交三百多，那贷款额度可能达不到50万。所以，尽量提高你的公积金缴存基数，这样才能贷到更多的钱。 💳 信用逾期：信用记录一定要保持良好，任何逾期行为都会对你的贷款申请造成影响。我五年前忘记还交行的美元账户，产生了100块钱的逾期，结果竟然还影响到了我的贷款申请！所以，大家一定要重视自己的信用记录。 💼 收入证明和流水：如果你的收入证明不够，可以多找单位开点。收入证明需要是你所有负债的两倍。比如，你每个月的房贷是5000元，车贷是4000元，那么你的收入证明至少要开到1万8。如果流水不够，销售人员也有办法解决（但需要花钱）。 📋 目前进度：目前我的贷款申请正在审核中。问了银行经理，说本周开始审核。希望一切顺利！买房是一件大事，大家一定要提前做好准备，避免因为一些小细节影响整个贷款进程。希望大家都能顺利买到心仪的房子！

今天一大早，表弟火急火燎地给我发语音："哥，我同事说现在抵押贷利率都2.3%了！我这套房子还剩80万按揭，转贷能省大几万利息，中介说全程包过..."没等他说完我就把电话撂了——这已经是今年第三个亲戚来问转贷了。现在的年轻人啊，看见利率差就跟饿狼看见肉似的往上扑。你们只盯着那几个点的利差，怎么不算算暗处的成本？去年底存量房贷利率早被一刀切降到3.3%了，现在转贷撑死省1个点的利息，可知道要付出多少代价？中介永远不会告诉你，那些2.3%的经营贷都是三年一续的短命鬼。银行现在为了冲业绩确实在放水，可等三年后经济回暖，续贷时征信记录、经营流水、房产估值哪个环节出问题都可能被抽贷。去年深圳某楼盘业主集体断供的惨剧还历历在目，当时就是经营贷续贷失败引发的雪崩。更别说那些"包装费"都是明抢。注册空壳公司要8000，伪造流水要5000，过桥资金每天千分之二的利息，整套流程下来没个三五万根本搞不定。你省的那点利息，全喂了中介的腰包。现在某些银行虽然号称免过桥费，可转头就在服务费里给你加回来，羊毛出在羊身上这道理不懂？最要命的是时间差陷阱。你以为先息后本每月还1900很轻松？等十年到期要一次性还100万本金时，银行早把大门焊死了。现在全国法拍房数量比三年前翻了三倍，多少都是这种转贷客被到期本金逼上绝路的。清醒点吧！按揭贷款现在最长能贷到40年，等额本息月供4381元，经营贷看着月供少一半，可十年后你照样要面对百万债务。更别说现在公积金贷款利率都降到2.85%了，有这功夫不如多攒点钱提前还款，这才是实打实的减负。昨天还有个老同学跟我哭诉，转贷后天天提心吊胆怕银行查经营流水，夜里听见手机响就以为是催收电话。要我说，与其折腾这些歪门邪道，不如老老实实跟银行协商降低月供期限。现在政策鼓励合理展期，总比哪天突然被抽贷强百倍。记住，天上不会掉馅饼，银行不是慈善机构。那些劝你转贷的，不是想赚你中介费，就是想骗你买理财。守住你的红本本，按时还贷才是真王道。等哪天你真开公司做生意了，不用中介求着，银行自会捧着低息贷款上门找你。

🏠按揭房二次抵押贷款条件来啦👇 ✅房屋有可贷空间：一般要求房屋的评估价值大于贷款余额，比如房子贷款余额还有30万，评估价值至少要高于30万，才有再次抵押的价值。 ✅还款记录良好：之前的按揭贷款还款不能有逾期等不良记录，不然银行可能会拒绝再次贷款。 ✅有稳定收入：能证明自己有足够的还款能力，像提供收入证明、银行流水等，确保能按时偿还二次抵押贷款的本息。 ✅房屋产权清晰：没有产权纠纷，并且已经取得房产证。 ✅银行规定的其他条件：不同银行要求可能会有点差异，比如有的银行可能还会考察房屋的房龄等。我之前有个朋友就办理过按揭房二次抵押😃。他的房子房龄比较新，评估价值挺高，而且一直按时还房贷，信用良好。他准备好身份证、房产证、收入证明等材料，去银行咨询办理流程。银行审核后觉得符合条件，很快就给他办理了二次抵押贷款。这样他就顺利拿到了一笔钱，解决了当时资金周转的问题🤗。办理按揭房二次抵押贷款要提前了解清楚条件，准备好材料，这样能更顺利地拿到贷款💰。