房贷银行流水算月均吗_房贷银行流水看余额吗

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```markdown # 信用卡贷款会影响房贷审批吗？3分钟说清关键点！信用卡贷款是否影响房贷审批，主要看三点： 1️⃣ 负债率是否超标银行审核房贷时，会计算借款人的总负债收入比（通常不超过50%）。如果信用卡贷款月供+房贷月供超过家庭月收入50%，就会影响审批。 2️⃣ 贷款是否已结清若信用卡贷款导致负债率超标，结清后开具结清证明即可恢复申贷资格。注意提前结清可能有违约金，建议提前向银行咨询。 3️⃣ 是否有逾期记录重点看近2年征信报告！只要没有连续3次或累计6次逾期，且当前无逾期欠款，一般不会影响审批。 ⚠️ 划重点！ ✅ 放款前切勿新增其他贷款 ✅ 保持信用卡使用率低于70% ✅ 提前半年养好银行流水需要自查征信报告的，现在每年可免费查询2次（中国人民银行征信中心官网申请）。近期准备买房的朋友，建议提前3个月做好负债规划！ # 房贷攻略 #征信报告 #信用卡贷款 #买房须知 #负债管理 ```[打印银行流水内容采编：何功利]

```markdown # 公积金贷款能用来买房吗？这些条件必须满足！可以！但需要满足5个核心条件才能申请成功： 1️⃣ 连续缴纳公积金满1年申请前必须足额缴纳住房公积金且不间断满12个月，补缴不算哦！ 2️⃣ 具备完全民事行为能力申请人需年满18周岁，精神健康状况正常，能独立签订贷款合同 3️⃣ 征信记录良好近5年不能有连续3次或累计6次的逾期记录，法院被执行记录更是一票否决！ 4️⃣ 有稳定收入来源需要提供近6个月银行流水，月收入需覆盖月供的2倍以上 5️⃣ 购房资格合规必须提供购房合同、首付凭证，且所购房产已办理预售登记备案 ⚠️ 特别注意： - 贷款额度最高为公积金余额的15倍（各地政策不同） - 二套房利率上浮10%-15% - 贷款期限最长30年，且不能超过退休年龄后5年 #公积金贷款 #房贷攻略 #买房须知 #征信维护 #购房资格 ```[打印银行流水内容采编：徐小强]

贷款买房流水影响详解 🏡贷款买房，银行不是只看收入流水吗？如果我跳槽到其他公司，之前的流水还会有效吗？会不会失效？今天就来聊聊：有效流水是怎么回事，跳槽会不会影响我们贷款买房。一、什么是有效流水❓ 💰针对工薪人士，银行主要看工资卡流水里的“代发工资”项。有些银行还认可流水中的社保、公积金、报销、补贴、奖金等款项。针对自雇人士，有些银行需要按行业利润率测算，有些按结息来计算。二、流水需要打印多久时间❓ 👉一般来说，房贷银行流水有以下要求： 1. 银行要求提供最近半年或一年的银行流水，不同银行要求可能有所不同。 2. 流水应保证连续不中断、收入稳定为宜。 3. 已婚人士，银行会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水账单。如果夫妻一方未上班，只要另一方流水满足要求也是可以的。 4. 单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。最重要的是，针对工薪人士，一般看借款人近半年内月均流水能覆盖家庭负债（包括月供）的2倍以上。针对自雇人士，各银行对流水的审核标准不同，判断流水充足度的角度也不同。中信针对自雇人士核定银行平均月流入流水（剔除商业性融资、同名或夫妻相互划转等非经营收入）要覆盖客户的月收入证明（配合提供营业执照），即只要进账的钱不是来自理财、借贷的都算，不用测算利润率。三、跳槽了，上份工作流水有效吗❓ 跳槽到其他公司，流水依然有效，之前的流水可连上现在的流水算月均。四、收入流水如何查询❓ 1. 银行柜台办理 2. 个人自助办理 👉还可以通过以下方式查询银行流水：对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。 ⚠工资流水是申请贷款的重要门槛之一，千万不要以为凑齐首付后，买房就没有问题了。还想了解哪些房产知识，评论区留言呀~ 🏡#广州买房 #广州买房攻略 #房贷 #买房贷款 #银行流水 #房产知识 #贝壳让家更美好 #广州贝壳 #房贷办理 #贷款买房[打印银行流水内容采编：秦戈]

买车按揭能否通过，这几个关键点要注意啦查征信报告征信可是银行审批的重要依据！去人民银行征信中心官网或者线下自助查询机，每年能免费查两次自己的征信报告看看有没有逾期、欠款等不良记录。如果有，银行很可能会拒绝你的按揭申请哦。所以一定要保持良好的信用记录，按时还款不拖欠。评估还款能力银行会看你的收入情况，一般要求收入是每月还款额的两倍以上💴所以在申请前，先算好自己每个月的车贷大概多少，再看看工资流水够不够。要是收入不稳定或者较低，可以提供其他能证明还款能力的材料，比如房产证明、存款证明等。查看负债情况除了车贷，你还有其他债务吗？信用卡欠款、房贷等累计起来的负债过高，银行也会担心你还款压力大。所以申请前先梳理下自己的负债，合理规划一下。准备充分资料申请按揭时，要按银行要求准备好身份证、收入证明、银行流水、购车合同等资料资料齐全且准确，能让审批流程更顺利。了解银行政策不同银行的车贷政策有差异，有些对车型有限制，有些对申请人年龄有要求。提前了解清楚，选对适合自己的银行申请，能提高通过几率。申请买车按揭前，多方面做好准备，就能心中有数，提高通过的可能性啦🚗[打印银行流水内容采编：秦戈]

```markdown # 2023年公积金贷款申请必看！6大条件缺一不可重点一：户籍证明是敲门砖申请人必须持有本地户籍或居住证，这是办理贷款的首要身份证明文件。重点二：连续缴纳是硬指标需保持连续12个月足额缴存公积金，或提取公积金后重新累积缴存满12个月，补缴记录不计入时限。重点三：还款能力要过硬需提供稳定收入证明和银行流水，月还款额不得超过家庭总收入的60%。重点四：购房证明要齐全必须提供购房合同/建房证明等材料，且房屋性质须为普通自住住宅（商用房、别墅不可申请）。重点五：征信记录最关键近5年不得有连三累六逾期记录，且需办理公积金中心认可的担保手续（抵押/质押/保证）。 ⚠️ 特别注意：夫妻共同申请时，双方均不能有未结清的公积金贷款！存量房贷必须结清满6个月方可再次申请。建议提前登录当地公积金官网查询最新政策，准备好相关材料原件及复印件，避免因资料不全影响审批进度！ ```[打印银行流水内容采编：段志强]

```markdown # 商贷转公积金必看！这5个条件缺一不可商贷转公积金贷款需要同时满足5大硬性条件： 1️⃣ 公积金缴存状态正常申请人须在公积金缴存地工作，且贷款期间公积金账户持续正常缴存，断缴将影响贷款审批。 2️⃣ 连续足额缴存1个月以上单位必须为申请人/共同申请人连续足额缴纳公积金≥1个月（具体时限以当地最新政策为准）。 3️⃣ 具备稳定还款能力需提供连续6个月银行流水+收入证明，月收入需覆盖月供2倍以上。 4️⃣ 征信无其他负债申请人及配偶不得有车贷/消费贷等其他未结清贷款，信用卡分期也算负债！ 5️⃣ 房产证已办理所购房屋须完成不动产权登记，且当前商业贷款正常还款≥12个月。 ⚠️ 特别提示：各地公积金中心政策存在差异，建议提前拨打12329热线确认最新要求！ ▁▁▁▁▁▁▁▁ #公积金贷款 #房贷 #金融知识 ```[打印银行流水内容采编：王鹏]

```markdown # 提前还房贷要带哪些材料？这份清单请收好！提前还房贷需要准备的材料因银行要求略有不同，但以下5项是必备基础文件： 1️⃣ 身份证明 👉 申请人及配偶的身份证原件、复印件（正反面） 👉 户口簿原件及复印件（含首页、本人页、变更页） 2️⃣ 婚姻证明 ✅ 已婚带结婚证 ✅ 离异需离婚证/判决书 ✅ 未婚需民政局开具的单身证明 3️⃣ 还款凭证 📑 最近6个月的还款记录清单 💳 或还款银行卡流水（加盖银行章） 4️⃣ 贷款合同 ‼️ 必须携带原件，部分银行会回收作废 5️⃣ 申请表 📝 提前还款申请表（银行现场领取填写） ⚠️ 特别注意： ① 工商银行等部分银行要求提前30天预约 ② 提前还款违约金计算方式各银行不同 ③ 建议携带房产证原件以备核查 🔥 划重点：出发前务必拨打贷款行客服电话95588（工行）确认最新要求，避免白跑一趟！ ```[打印银行流水内容采编：徐小强]

你的首套房退税了吗？一，个人首套房退税条件。 ①个人收入要达标，超过5000，且缴纳过个人所得税。 ②必须是首套房并且是商品住宅房。 ③目前处于还款状态，还清者无法退税如果你满足以上条件，可以申请首套房的退税。二，首套房退税的具体流程 ①下载所得税APP。 ②手机或身份证登录专项附加扣除填报，选住房贷款利息。 ③准备材料。房产证.不动产证或购房合同，完整的住房贷款合同，还款证明（银行出示或还款流水）或身份证。 ④在APP中填写相关信息，提交申请。 ⑤3月10日至6月30日，进行“综合自动计算”，退税金额核对无误后即可。要注意，前提是2024年已交过个人所得税，也可咨询专业税务人员或相关机构.符合首套房。符合退税条件的朋友切不可错失良机。。#退税政策# #购房退税优惠# #房产退税##买房退税# #房贷退税#[打印银行流水内容采编：何功利]

五年多次签证资产证明清单💳 想要办理日本五年多次签证？经济证明是关键！以下是五种满足条件的证明材料，满足其一即可申请：个人年度所得税纳税记录：2022年1月-12月，每月“工资薪金所得”不低于6500元。三年工资所得完税证明：2020年-2022年，每年纳税总额在7.8万元及以上，税务局柜台盖章或税局官网下载电子版彩色打印均可，必须可在税局官网查询验证。银行工资流水明细：2022年1月-12月，需显示有“工资”字样，每月金额相若，数额合计50万元及以上。半年银行交易流水明细：至少半年，每笔交易后余额均在50万元以上（第一笔至最后一笔间隔要六个月，最后一笔交易日期需在入馆前一周内。如涉及大量理财、公司往来款可能会被领馆拒收）。房产证明：市值200万以上的商品房，不接受目前有贷款抵押的房产，如曾抵押过但已还清，房产证附记需显示已注销抵押，彩色复印房产证整本。如房产为家人共有，需按照个人占比产权计算市值，并提供亲属关系证明。不动产信息查询证明需包含本人名下房产及房屋没有抵押的说明，彩色打印。本人名下6个月银行交易流水明细，每笔交易后余额不低于1万元，最后一笔交易余额不少于5万元，最后一笔交易日期需在入馆前一周内。银行交易流水明细需彩色打印盖章，要有验证码或电子章防伪编码以供查验。申请对象为相当高收入人士、其配偶、二等亲以内直系亲属、同居中兄弟姐妹（可体现关系，同一个城市工作，同一个地址居住）。受理范围：广东、广西、海南、福建。签证有效期五年，每天在日逗留期限不超过90天，一年总逗留天数不超过180天。准备好这些材料，你的日本五年多次签证申请就更有把握啦！🎉[打印银行流水内容采编：何功利]

台娱爆料许雅钧最近气炸了，整个人火气超大，主要是因为小S。台北地方法院2025年3月的备案里写了，小S跟具俊晔最近老黏一块儿，隔三差五就包下台北信义区那家高档日本料理店，点一桌子生鱼片和清酒，账单随便就飙到2.6万新台币往上。说实话，这点钱对他们这种明星来说，估计跟我们买杯咖啡差不多，可问题出在哪儿？一个结了婚的女人，老跟自己姐夫腻歪着吃吃喝喝，晚上九点半还在店里笑得花枝乱颤，这画面搁谁身上不觉得别扭？更别提许雅钧了，估计在家气得连健身房的杠铃都多举了两组。事情还没完。具俊晔现在住在大S之前买的那套信义区豪宅，顶楼带露台那种，台北夜景一览无余。据说房贷还剩103万新台币，关键这钱居然是小S刷卡帮着缴的！你说这啥情况？网上不是老传具俊晔是个隐藏富豪吗？在韩国有好几套房，投资眼光毒辣，还分了大S一部分财产，日子过得比谁都滋润。结果呢？连房贷都得小S出面搞定，卡刷得哗哗响。这哥们儿是真没钱，还是单纯不想掏？要我说，许雅钧估计气得不是这点钱，而是这事儿透出的那股子不对劲。换我我也得炸，晚上十点刷到老婆的银行流水，抬头一看是给姐夫还房贷，手机都想摔了。这还不算最离谱的。小S跟具俊晔的互动，台北狗仔早就盯上了。有人拍到他俩某天晚上从日本料理店出来，凌晨一点了还在路边等司机，具俊晔还把外套披小S身上，嘴里叨叨着别着凉。这画面，啧啧，搁综艺节目里都得剪掉，不然观众指定得炸锅。狗仔还爆料，小S最近老往那套豪宅跑，有次还提着一袋子进口水果，荔枝芒果堆得跟小山似的，说是给家里人补补。家里人？谁啊？具俊晔吗？许雅钧在家喝着咖啡，刷到这新闻，估计一口喷了屏幕上。徐家这几个女的，咋说呢，脸皮厚得跟城墙有一拼。大S之前跟具俊晔复婚，网上骂声一片，她照样我行我素，天天晒恩爱。小S呢？更不遑多让，综艺上嘴皮子翻得飞起，私底下跟具俊晔吃喝玩乐，压根不care别人咋看。台北娱乐圈的八卦群里都传开了，说小S这回是真不避嫌，朋友圈里还发过一张她跟具俊晔在豪宅阳台上喝红酒的照片，配文夜深了，聊点人生的意义。这文案，硬是把许雅钧气得半夜去阳台抽了根烟。网友也炸了，有人留言姐夫跟小姨子这么熟，许雅钧不绿得发慌？还有人直接开嘲：具俊晔这软饭吃得，隔壁老王都得喊声哥。其实吧，台北这圈子乱归乱，但像小S跟具俊晔这样明晃晃的，还是少见。2025年1月，台湾媒体还挖出具俊晔在韩国其实没啥资产，那几套房早卖了，所谓继承大S财产更是子虚乌有。这哥们儿现在全靠大S的豪宅撑场面，生活费都得精打细算。小S[打印银行流水内容采编：徐小强]