房产证跟银行流水能做什么_做假流水申请房贷过了

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房产证跟银行流水能做什么

一分钟搞懂房屋抵押贷款那些事儿最近有不少朋友问我关于房屋抵押贷款的事儿，今天我就来给大家简单讲讲。 📋 条件要求年龄：借款人需要20-65岁，抵押人18-65岁。征信：不能有连续三个月或累计六次的逾期，负债要少，最近三个月的查询次数最好在6次以内。（这是大部分银行的要求）职业：如果是打工的，就是消费性抵押；做生意的话，就是经营性抵押。收入：银行流水最好能覆盖1-2倍的贷款金额。房子：房龄最好在30年以内，面积要大于35平米。房子类型一般是住宅、别墅、公寓等。公司：营业执照要求12个月以上，有些银行接受新办的或现办的营业执照。 📋 材料准备消费性抵押：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、征信报告和工作证明。经营性抵押：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、征信报告、银行流水、营业执照和公章。 📋 流程步骤准备好所有材料。提交给银行进行初审。银行审核通过后，签订相关合同。如果是第一抵押，需要结清按揭尾款（没有按揭的可以忽略）；第二抵押直接办理。到房管局办理抵押手续并拿到他项权证。银行放款并开始还款。如果还有什么不懂的，随时提问，我会尽力解答哦！🤗

美签攻略！面签秒过，速拿证！ 🌈 11月29日，北京面签，一次通过！先来介绍一下我的背景吧，虽然我只去过日本两次、巴厘岛和泰国各一次，几乎没怎么出国，但我老公可是欧洲游的老手，还去过日本、韩国和香港。这次我们俩一起面签，感觉压力山大啊！准备工作 📋 房产证：我老公的北京房产证，我没有。银行流水：我们俩的流水每个月大概2到3万，面签前他存了30多万，我存了10万。我还打印了一张理财证明，大概20万左右。在职证明：我老公自己的公司和他俩的在职证明，还带了营业执照原件。户口本、结婚证、身份证原件：两张照片。面签过程 📝 签证官是个白人男，问的问题也不多：去美国做什么？我们说是刚结婚去度蜜月，大概4月份去。然后把结婚证递过去了。谈恋爱多久了？我的工作是什么？我在我老公公司工作，虽然没拿出在职证明，但把营业执照递给他看了。然后问他公司是做什么的，多少人。房产证和银行流水都没看，然后就过了。结果 🌟 11月29日面签，12月1日护照就下来了，速度超快！十年签，多次往返。整个过程也很顺利，自信回答就行了。签证官也没问我们去美国具体到哪里。希望我的经历能帮到大家！🌼

🎈准备写离婚起诉书啦，让我来给你分享一些实用小贴士吧~💖 首先呢，要明确起诉书的格式，包括标题、原告信息、被告信息、诉讼请求、事实与理由、证据清单以及落款等部分。标题就写“离婚起诉书”就行啦。原告信息要写清楚你的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。被告信息也一样，把对方的相关信息写准确哦。诉讼请求那可要明确啦，比如请求判决离婚、分割夫妻共同财产、确定子女抚养权归属等。要具体、清晰，让法官一看就明白你的诉求。事实与理由部分很关键哦，要详细叙述你们婚姻的情况，比如什么时候结婚、感情破裂的原因等，要尽量客观、真实地表达。可以列举一些具体的事例来支持你的理由呢。证据清单也不能少呀，把你准备好的能证明婚姻状况和诉求的证据列出来，比如结婚证、房产证、银行流水等。最后别忘了落款，签上你的名字和日期。写离婚起诉书的时候要保持冷静和理智哦，把自己的想法和诉求都合理地表达出来。希望这些小贴士能帮到你~💪

离婚分割财产要多久？快来看看这里！👀 💔离婚时财产分割时间可长可短哦。一般来说，如果双方对财产分割没什么争议，又能积极配合办理相关手续，那可能几个月就能搞定。比如去法院起诉离婚，适用简易程序的话，三个月内审结，财产分割通常也能在这期间处理好。 😣但要是双方对财产范围、价值等分歧大，那就麻烦啦。可能得经过评估、鉴定等一系列程序，时间就不好说了，半年甚至更久都有可能。🤔 给大家几个小贴士： 1. 先和对方好好沟通商量，尽量协议分割财产，这样效率高。📄 2. 收集整理好财产相关证据，像房产证、银行流水等，能加快进程。 3. 要是走诉讼程序，听法院安排，按时参加庭审等。️ 总之，离婚财产分割时间因具体情况而异，咱们尽量按流程来，就能快点解决啦！

爱尔兰签证DIY：资金证明篇大家好，今天继续聊聊爱尔兰签证DIY的那些事儿。资金证明这一块儿，真的是整个签证过程中最关键的部分之一了。说实话，我并没有提前6个月存钱，大概就提前了4天，直接存了定期。而且我也没买什么教育债券，觉得太麻烦了，汇率也不划算。事实证明，只要你能合理解释资金来源，没存够时间或者递签前几天存也没关系。我的学费交了一半，存了10万定期。这10万主要是我工作一年的存款加上我爸的现金存款和我家商铺的租金。所以，我提交了个人存款和银行流水，并对大额存款做了详细解释。我爸的资金来源比较复杂，发工资的方式不固定，有时候发银行卡，有时候发微信，有时候发现金，工资也不稳定。为了方便签证官一眼看清他每个月多少收入，我还特意把他的工资收入做成了一个表格。我还提交了他微信的收支情况，并解释了他年纪大了用不惯手机支付，所以银行流水很少。当然，他的大额支出我也一一做了详细解释。我妈虽然不是资助人，但我也提交了她的银行流水和工作证明。因为她账户上有2万多块钱，而且有存款历史，这样签证官就能看到除了那10万我们家还有盈余。我的存款证明还有一部分资金来自房租，所以我复印了房屋合同和房产证。房租是8月6日全款一年打到我爸的账户上的，银行流水可以佐证这一资金来源。最后总结一下资金证明材料：银行存款证明本人银行流水父母工作收入证明及银行、微信流水，并对大额收支做详细解释 Statement of Financial Situation：简单说明10万存款的组成以及到了爱尔兰怎么花这笔钱，没有赘述大额收支啥的。租房合同以及房产证复印件事实证明，只要你合理解释你的担保金来源，没存够时间或者递签前几天存也没关系。我爸那么复杂的来源都被我解释明白了，大家也没问题。当时我递签就已经做好了被电调的打算，因为流水少、七八月份大额收入多然后我爸又临时存了几万现金。但没有收到电调很开心，收到签证的那一刻悬着的心也放下了。最后祝大家顺利下签！如果需要模版资料的话可以三连滴滴我哦～

银行抵押贷款所需材料清单每家银行需要准备的材料都会一些不同，以下整理了一些多数银行抵押贷款需要准备的材料：首先是银行的房产抵押贷款：房产抵押贷款需要准备的材料：个人房产抵押贷款须准备： 1、房产所有人及配偶身份证、户口本（原件）； 2、结婚证（单身提供单身证明）； 3、公司开具盖公章的收入与工作证明； 4、个人消费用途的相应合同； 5、房产证（原件）； 6、最近6个月-1年的银行流水（多数银行要求两倍覆盖月还款）； 7、其他有效资产（其他房产、大额存单、股票、基金、或其他可认可的有效收入、可提高通过率） Ps:个人贷款，目前只适合做个人消费抵押贷款，多数银行对于贷款用途相对严格，需要办理尽量提早两个月开始做准备，以免耽误用款，目前一般银行单笔最高贷款金额不能超500万，多数银行不不超300万。由于贷款用途等问题相对繁琐，多数申请者选择与贷款中介机构合作。企业房产抵押贷款需提供的材料有： 1、企业营业四证； 2、公司章程； 3、公司验资报告； 4、购销合同； 5、近六个月的银行流水； 6、最近1年度期末财务报表和近一个月的度财务报表； 7、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。 PS：目前企业经营类抵押贷款审批相对宽松，只要有一定还款来源，个人信用与公司信用良好，多数银行都原意接纳。另外就是银行的汽车类抵押贷款：需要准备材料有： 1、车主二代身份证； 2、车辆行驶证和机动车登记证明； 3、收入证明，如银行流水或公司出具的收入证明等； 4、居住证明，如水电煤账单等。 PS:目前只有极少数银行在办理汽车抵押贷款业务，一般单笔贷款金额不超50万，目前市面上办理汽车抵押贷款的主流还是小额贷款公司或水汽车金融公司，这类公司利息相对较高。

离婚程序材料清单协议离婚材料： ✅双方身份证 ✅户口簿 ✅结婚证原件 ✅共同签署的离婚协议书（一式三份，明确子女抚养、财产债务分割条款）。诉讼离婚材料： ✅起诉状（被告信息、诉讼请求）； ✅财产凭证（房产证、银行流水等）； ✅结婚证/婚姻关系证明；身份证复印件； ✅感情破裂证据（分居证明、家暴记录等）； ✅子女出生证明（涉及抚养权）； ✅被告居住证明（确认管辖法院）。

离婚后的财产纠纷咋处理？快来看看这些方法！ 💖首先，双方能协商就尽量协商解决呀。坐下来心平气和地把财产分割问题谈清楚，签个协议，明确各自的财产归属，这样简单又高效😜。 💜要是协商不成，那就走法律途径啦。向法院提起诉讼，让法院来判决。在诉讼过程中，要提供相关证据证明财产情况哦，比如房产证、银行流水、财产购买凭证啥的📄。对于房产，如果是婚后共同购买，一般会按照出资情况、照顾子女和无过错方权益等原则来分配🏠。车辆等其他财产也是类似的评判标准。 💛而且要注意，有些财产是个人财产，不能参与分割哦，像一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等🤔🤔🤔。 💚还有，要及时关注诉讼时效，别过了时间才想起来维权，那就麻烦啦😣。处理离婚后的财产纠纷，关键是要保持冷静，依法依规争取自己的合法权益哟💪！

起诉离婚需要提供的证据可不少呢~咱可得好好准备呀！首先呢，感情破裂的证据那是重中之重啦！比如说你们的聊天记录呀，要是经常吵架、互相指责，这些都能证明感情不好呢。还有通话录音，要是有一方经常说些伤人的话，录下来也能作为证据哒。其次，财产方面的证据也不能少哦~像房产证、车辆行驶证这些能证明房产和车辆归属的材料一定要准备好。如果有银行存款，那银行流水得拿出来呀，得让法官清楚知道你们的财产状况呢。再者，孩子抚养权相关的证据也得有哦~比如孩子的出生证明，这能证明孩子的身份。要是孩子一直跟某一方生活，那邻居的证言或者老师的证明都可以，说明孩子更适合跟着这一方生活呢。另外，要是有一方存在过错，比如出轨、家暴，那得有相关的证据呀，像医院的诊断证明、证人证言之类的，这样在判决的时候也能更有利于自己呢。总之，起诉离婚需要的证据可不少呢，一定要认真收集整理好，这样才能更好地维护自己的权益哦~💪

📝荷兰签证申请全流程指南 📌准备材料： 1️⃣ 护照（有效期需超过6个月，包括旧护照） 2️⃣ 2寸白底彩色照片2张 3️⃣ 身份证正反面复印件 4️⃣ 户口本整本复印件 5️⃣ 结婚证、房产证复印件 6️⃣ 近三个月银行流水账单 7️⃣ 申根区内行程计划单 8️⃣ 申根区进出机票 9️⃣ 全程酒店住宿预订单 🔟 个人申根医疗保险 🔹在职人员：在职证明（加盖红公章）营业执照复印件（加盖红公章） 🔹退休人员：退休证原件（如未办理需提供原单位内退证明） 🔹学生和儿童：出生证明、在校证明（需学校正规抬头纸打印，包括学校名称、学生所在系或班级、旅行时间、学校领导签字及联系方式，并注明担保申请人按期回国继续学业）学生证 🔹无业人员：收入来源证明（如理财、房租、股票等）直系亲属出资证明，需提供亲属关系公证认证未成年单独或与单方家长旅行时需提供双方家长或法定监护人出具的出行同意书公证书，并由外交部认证；在境外办理时由境外相关政府办理该公证家庭关系或监护关系公证书，并由外交部认证 🔹家庭主妇：家庭收入证明其中一方做出资人，需提供结婚关系公证认证。需提供家庭主妇证明原件