北京办理企业贷流水_贷款做假流水的通过率

内容来源：打印银行流水所属栏目：资讯导读最后更新：17小时前

北京房抵贷全攻略🏠这些条件必看！如果你打算在北京申请房屋抵押贷款，那么你需要了解一些关键的条件。以下是银行在审核时主要关注的几个方面：房产价值 🏠 首先，银行会看你的房产价值。一般来说，商品房（70年产权）、成本价房（已补土地出让金）、优质学区房、别墅等70年产权住房会更受欢迎。而经济适用房（需满5年上市）、商住两用房（抵押率低于50%）、共有产权房（需共有人同意）、两限房（交易限制）、地下室等可能会被谨慎对待。房龄与面积 ⏳ 房龄方面，银行通常要求房屋不超过35年（部分银行放宽至40年，但利率会上浮）。面积方面，至少需要20平方米（老破小或远郊房产可能会被降额）。产权清晰 📑 你需要提供房产证，确保产权清晰，无查封、无不明债务。如果是共有房产，所有产权人需要签字同意，配偶必须签字。借款人资质 👥 收入与征信是决定你能否成功申请贷款的关键因素。收入认定方面，月收入至少是月供的1倍（自由职业者可提供银行流水或资产证明）。征信报告方面，近2年内不能有“连三累六”（连续3次或累计6次逾期），信用卡使用率不能超过80%，当前无重大诉讼或失信记录。贷款用途 💼 贷款用途直接影响利率和额度。优先支持类包括企业经营和消费用途。企业经营类贷款利率从2.4%起，额度上限8000万（需提供营业执照、购销合同）；消费用途类贷款利率从2.8%起，额度上限400万（装修、教育、医疗，需提供发票或协议）。禁止类用途包括投资股市、期货、数字货币以及购房（违反“房住不炒”政策）。其他附加条件 📋 年龄限制：主贷人18-65周岁，抵押人≤70周岁；婚姻状况：已婚需配偶共签，离婚需提供财产分割协议；公司资质：若用于经营，企业需正常经营满1年。了解这些条件后，你就可以更有针对性地准备申请材料了。希望这些信息对你有所帮助！[打印银行流水内容采编：徐小强]

💡30万秒批秒贷！零担保秒到账户农商银行特色信贷产品#信贷产品#银行信贷 #北京农商银行 #山东农商银行农商银行特色信贷产品介绍产品名称：商户e贷一、贷款对象：包括所辖行政区域内具有常驻户口、固定住所的新型农信e购商户、收单商户、聚合商户等在内的所有商户客户群体。商户类型可为个人和企业两种，细分为五类：小微商户、个体工商户、企业、事业单位、其他组织。二、产品优势：免抵押、免担保，手续简单，线上申请办理，秒批秒贷，也可上门服务线下办理。三、申请方式：（一）线上申请：根据征信、行内信息等数据，利用数据模型自动判断客户准入与测算客户额度，额度生效后，客户在线上自主完成签订合同与出账放款。（二）线下申请：需提供借款人身份证、征信查询授权书、借款申请书、营业执照、主要结算银行交易流水等，农商银行工作人员完成后续贷前调查、审查审批、放款等流程。四、准入条件依据：商户流水笔数与金额分析、年龄、存款结息数据、贷款历史逾期数据、行政处罚、司法强制、他行已授信数据、行内黑灰名单、反欺诈等。五、贷款用途：可为企业、个人生产经营，也可为个人家庭婚丧嫁娶、自建住房、房屋装修、子女上学、旅游等日常消费的资金需求。六、贷款方式、贷款额度、期限、利率及还款方式等（一）担保方式：纯信用方式。（二）贷款额度：贷款额度最高为30万元。（三）贷款期限：贷款期限最长不超过3年，不得办理展期。（四）贷款利率：贷款年利率最低为当期LPR＋120BP。（五）还款方式：按月（季）结息，循环使用，随借随还（一次核定、循环使用、随贷随还、不贷不产生利息）。[打印银行流水内容采编：秦戈]

北京房屋抵押贷款避坑指南🏠 🏠 想要在北京快速解决资金问题？房屋抵押贷款可能是一个不错的选择！但在此之前，你需要了解一些关键信息，以确保流程顺利且避免不必要的麻烦。以下是一些关键要点和步骤，帮助你更好地理解整个过程。 🔍 申请条件房产要求：产权清晰，无查封、纠纷或租赁问题（需提供房产证和土地证）。房龄+贷款年限≤50年，且未被纳入拆迁规划。房产价值≥贷款金额的1.5倍（由银行评估确定）。个人资质：拥有北京户籍或常住证明，收入稳定（月收入≥月供的2倍）。信用记录良好，无严重逾期记录。 💡 贷款用途怎么写？银行会对贷款用途进行严格审核，建议根据实际情况填写：购房：支付首付或尾款。消费：装修、留学、购车等大额支出。经营：企业资金周转或投资。注意：虚构用途可能导致银行拒贷或提前收贷！ 📝 办理流程5步走选机构比价：优先选择银行（利率低）或正规金融机构（放款快）。备齐材料：身份证、户口本、房产证、收入证明（工资流水/税单）、企业资料等。提交申请：夫妻双方需共同到场面签。评估+审批：银行评估房产价值，审核资质（约3-7个工作日）。抵押登记+放款：通过后办理抵押登记，银行发放贷款。 🔍 利率和期限利率：1000万以内1～20年先息后本2.5%～3.2%左右，30年等额本息2.5%（具体以银行政策为准）。1000万以上年利率3.2%以上。期限：最长10年，一般建议根据还款能力规划。 ❗ 注意事项房屋抵押贷款不需要用途发票。注意还款方式和产品续贷。风险提示：逾期可能导致房产被拍卖！务必规划好还款计划。警惕“高评高贷”陷阱，避免虚增房产价值。 💬 常见问题解答抵押后还能住吗？可以！抵押不影响居住，但需按时还款。征信有逾期记录能申请吗？轻微逾期可尝试沟通，严重逾期大概率被拒。 ✨ 总结房屋抵押贷款虽然能解燃眉之急，但需量力而行！建议多对比机构政策，签约前细读条款，必要时咨询专业律师或金融顾问～[打印银行流水内容采编：段志强]

北京房屋抵押贷款全攻略🏠避坑+省钱 🏠 在北京，房屋抵押贷款是解决资金问题的优选方案。但办理前，你需要了解这些关键信息，避免踩坑！ 🔍 申请条件房产要求：产权清晰，无查封、纠纷或租赁问题（需提供房产证和土地证）。房龄+贷款年限≤50年，且未被纳入拆迁规划。房产价值需≥贷款金额的1.5倍（银行评估为准）。个人资质：北京户籍或常住证明，收入稳定（月收入≥月供的2倍）。信用良好，无严重逾期记录。 💡 贷款用途填写建议购房：支付首付或尾款。消费：装修、留学、购车等大额支出。经营：企业资金周转或投资。注意：虚构用途可能导致银行拒贷或提前收贷！ 📝 办理流程5步走选机构比价：优先选择银行（利率低）或正规金融机构（放款快）。备齐材料：身份证、户口本、房产证、收入证明（工资流水/税单）、企业资料。提交申请：夫妻双方需共同到场面签。评估+审批：银行评估房产价值，审核资质（约3-7个工作日）。抵押登记+放款：通过后办抵押登记，银行发放贷款。 🔍 利率和期限 1000万内1～20年先息后本2.5%～3.2%左右，30年等额本息2.5%（具体以银行政策为准）。1000万以上年利率3.2%以上。期限最长10年，建议根据还款能力规划。 ❗ 注意事项房屋抵押贷款不需要用途发票。注意还款方式和产品续贷。风险提示：逾期可能导致房产被拍卖！务必规划好还款计划。警惕“高评高贷”陷阱，避免虚增房产价值。 💬 常见问题解答抵押后还能住吗？可以！抵押不影响居住，但需按时还款。征信有逾期记录能申请吗？轻微逾期可尝试沟通，严重逾期大概率被拒。 🔗 信息来源：搜狐财经、律图法律百科等。[打印银行流水内容采编：王鹏]

北京企业主必看！信用贷全流程指南📝 对于北京地区的中小企业主、个体工商户以及有信用贷需求的上班族来说，了解信用贷的流程和注意事项至关重要。今天，我们就来详细聊聊信用贷的相关资料、具体流程以及一些关键注意事项。一、信用贷基本资料清单 1. 身份证明：身份证、户口簿缺一不可，这是贷款申请的基础。 2. 收入流水证明：连续半年的银行流水或纳税凭证，部分银行可能只需3个月。这份证明将直接反映你的还款能力。 3. 住址证明：房产证或租房合同是最直接的证明，部分银行也可能接受水、电、煤缴费通知单作为住址证明。 4. 工作证明：一般以社保为依据，若无社保，可能需要提供单位加盖公章的工作证明。现在大数据平台可查，简化了不少流程。 5. 资产证明：房产证、汽车行驶证等虽非强制，但提供这些资料有助于增加贷款审批额度。 6. 经营信息：营业执照、公司章程原件、验资报告原件等，这些都是做生意的客户必须准备的。二、信用贷具体流程 1. 准备好以上资料：在申请前，务必确保所有资料齐全、准确。 2. 银行面签，提交贷款申请：携带资料前往银行，完成面签并提交贷款申请。 3. 银行打电话核实信息：银行会打电话核实你提交的信息，如借款用途等。注意，借款用途不能涉及买房、还账、投资炒股等，装修、消费等是较为合适的选择。 4. 签合同，银行放款：核实信息无误后，签订合同，银行将按照合同约定放款。三、注意事项 - 金额不大可找地方性银行：若信用贷所需金额不大，可以考虑选择地方性银行办理，他们可能提供更灵活的贷款方案。 - 金额较大需找靠谱中介：若所需金额较大，需多家银行办理的，切勿自我尝试，而是应该找当地靠谱的中介公司帮忙完成。他们拥有丰富的行业经验和资源整合能力，能够为你提供更专业的服务。希望这份指南能帮助大家更好地了解信用贷的流程和注意事项，让贷款申请更加顺利。若有任何疑问或需要进一步的咨询，欢迎随时留言交流。[打印银行流水内容采编：徐小强]

90后农村小伙谢亮亮贷款3900万，到手仅600万，如今被判2年罚50万谢亮亮原本是普通打工仔，偶然被贷款中介盯上。中介承诺他，只要配合签字，就能3个月保底赚600万。在利益诱惑下，谢亮亮动了心。中介帮他伪造企业营业执照、银行流水和劳动合同，把月收入不足5000元的他包装成年入百万的科技公司法人，还虚构北京房产证明，以企业经营贷名义向三家银行申请贷款。2023年6月，3900万元贷款到账，仅3小时后，谢亮亮收到600万“好处费”，其余资金被中介转走。中介还跟他说“不用还，银行坏账多着呢” 。拿到钱的谢亮亮开始挥霍，买豪车、出入高端场所。但好景不长，贷款逾期后，他被列入失信名单，高铁票、信用卡、营业执照申请全受限。最终法院审理，认定他与中介合谋伪造材料，贷款资金未用于生产经营，构成骗取贷款罪。谢亮亮这事儿，说到底还是贪心惹的祸，也反映出金融审核有漏洞。大家咋看？[打印银行流水内容采编：王鹏]

🏠房屋抵押贷款全流程详解📋 📝想要了解房屋抵押贷款的详细流程吗？这里为你一次性说清楚！ 1️⃣ 材料准备阶段个人需提供：身份证、户口本、结婚证、房产证、银行流水等。企业需提供：营业执照、公司章程、上下游合同、贷款用途证明（即三方受托支付合同）、对公流水和财报（部分银行需要）。 🔍注意事项：银行流水需覆盖贷款月还款额的二倍。经营性贷款有行业限制，如记者、律师、公检法等职业可能禁入。 2️⃣ 资料审核根据贷款人提交的资料进行评估和风险审核。 3️⃣ 下户拍照、银行面签涉及公司拍照，需提前准备好公司全称的logo合影拍照。进行贷款申请及合同签订，可能会问及贷款用途、工作等问题，以确保贷款的真实性和还款来源的明确性。 4️⃣ 贷款审批银行客户经理组卷报卷，审批出批贷函。审批期间尽量不要申请其他贷款，保持征信不逾期。 5️⃣ 公证、上抵押大部分银行要求做强制执行公证和借款公证，少数银行不需要。办理抵押登记后，北京通一般实时可查询到。银行通常在收到项权利证书后放款（通常上完抵押后2天）。 6️⃣ 放款如果以上步骤顺利，只需等待下款，然后按照合约按时还款！ 🏡房屋抵押贷款的相关问题及定制专属买房方案，一切手续更加简化、快捷。欢迎提问，有问必答～祝愿大家早日成功买到心仪的房子！[打印银行流水内容采编：徐小强]

🚀凤凰e借2.68%年化！负债上岸利器在寻找资金支持时，北京农商银行的“凤凰e借”产品以其超低利率和灵活的贷款条件，成为了许多人的首选。🏦 🌟 产品亮点：年化利率低至2.68%，远低于市场同类信用贷款产品（普遍4%-8%）。最高可贷60万元，满足不同资金需求（如装修、经营周转、债务优化）。贷款期限长达5年，减轻每月还款压力。 👥 适用人群：优质单位职工：公务员、国企、事业单位、教师医生等，公积金连续缴纳≥6个月。小微企业主：需要补充经营现金流，并能提供对公流水或纳税记录。网贷置换群体：有多笔高息网贷（如借呗、微粒贷利率＞10%），征信无严重逾期（近2年无连3累6）。 🔍 与其他产品的对比： | 产品 | 利率范围 | 最高额度 | 期限 | 优势 | 劣势 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 农商凤凰e借 | 2.68%-3.5% | 60万 | 5年 | 利率最低、负债查询宽松 | 需线下办理，材料较多 | | 工行融e借 | 3.7%-7.2% | 100万 | 3-5年 | 纯线上、额度高 | 3个月查询≤6次 | | 南京银行南银法巴 | 4.0%-6.5% | 40万 | 3年 | 按揭房/学历提额 | 需电核、期限较短 | | 中行随心智贷 | 3.9%-5.8% | 30万 | 3年 | 可叠加分期卡至80万 | 近1个月查询≤4次 | 📝 申请流程优化策略：预审沟通：联系客户经理预审征信报告，确认网贷笔数、查询次数是否在容忍范围内，提前准备解释方案。材料包装：提供详细的收入证明和用途证明，如“工资+年终奖+兼职收入”综合流水和债务置换计划表。申请时机：选择季度初（如1月、4月）申请，通过率和额度更高。 🚨 风险预警方案：若银行抽贷（如政策收紧），需有备选融资渠道（如授信3-5家银行产品）。总结：北京农商银行凭借超低利率和宽松政策，成为置换高息负债的首选工具。但需精准匹配自身资质并优化申请材料。建议在办理前与客户经理深度沟通风控细节，并预留2-3家备选方案，确保资金链安全。[打印银行流水内容采编：秦戈]

房产抵押办理流程及所需材料坐标北京，从业12年，这题我会。一，选择合适的银行房产抵押分两种：一种是消费型，另一种是经营型。经营型抵押利率较低，以北京为例最低2.5%，且额度上限高，但需要有营业执照。消费型利率稍高，目前最低年化3.45%，不需要办执照，适合体制内。且每家银行利率都不一样，我们首先要选择适合的类型及银行。二，准备材料夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、征信报告、银行流水、营业执照+公章（经营型）、购销合同。三，提交申请准备好材料后，双方带上材料到银行填写申请表，并提交申请。四，下户考察经营型须去企业经营场地考察。部分银行家里也会去，也有部分行家里只需自己提供照片即可。五，贷款审批资料齐全也下户后，就是银行审批，一般2～3个工作日。六，签约办押审批通过后，就是到银行签订正式的借款合同，以及办理抵押登记。七，上家解押若为按揭房，或房子有抵押，须先结清原有贷款，并解除抵押。八，放款房管局他项权证出来后，银行即可安排放款，这个时间一般1~2个工作日。九，贷后注意事项贷款资金切勿回流，若未按规定使用，最好先断流。若为全款房，整个流程约为7～10天，若为按揭房约15天左右。以上[打印银行流水内容采编：王鹏]

买房走经营贷？慎重考虑！三年前，我为了买房，选择了抵押经营贷。那时候，北京的购房政策对我们这些有过贷款记录的人来说并不友好。即使房贷已经结清，依然被视为二套房，首付高达60%，利率也按照二套房来算，实在不划算。于是，我选择了经营贷，首付降到了30%，利率也降到了3点多。这是我第一次走这条路，心里难免有些忐忑，尤其是担心垫资方的高额利息和银行贷款出现问题。为了找到靠谱的金融公司，我对比了好几家。其中一家公司看起来很专业，但业务经理对一些细节问题回答得含糊其辞，感觉他对业务的了解并不深入。最终，我选择了另一家公司，他们的贷款客户服务和业务部是完全独立的，专业度让我很放心。这家公司的经理非常有责任心，从时间把控到各种材料细节的确认，都做得非常到位。她甚至在垫资之前就帮我确认好了所有细节，包括流水、户口本等，确保贷款过程顺利进行。费用方面，她也帮我申请到了行业比较良心的价格。不过，我也听说了一些朋友通过其他贷款公司办理时遇到的问题。有些公司前期承诺得很好，但办到中途又会增加其他费用。所以，我真心建议大家在走这条路时一定要慎重选择金融公司和工作人员。最后，虽然我这次走得比较顺利，但还是建议大家尽量走按揭买房，这样会更省心省力。[打印银行流水内容采编：王鹏]