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全款买方需要银行流水吗(提供不了流水证明怎么办)2025年11月精选新闻

全款买方需要银行流水吗(提供不了流水证明怎么办)

《银行“摆摊”卖二手房：比法拍更便宜、比中介更靠谱，三四线楼市悄悄变天》正文：“去银行买二手房”，正成为抖音、小红书里最炸裂的本地热搜：- 8 万块拿下 70㎡学区房；- 2300 元/㎡抄底海南海景房；- 没有中介费、没有暗坑，钥匙直接到手……这不是营销号在带节奏，而是全国 200 多家城商行、农商行 2024-2025 年的真动作。它们把断供房从法院“截胡”，自己当起房东，网点大厅秒变“售楼处”。为什么银行突然“不务正业”？法拍和中介真的要被革命了吗？我一篇文章拆透底层逻辑。 01 先上硬数据：银行到底卖了多少房？- 兰州农商行：2025 年新挂牌 630 套，最低 8 万元/套，单价 2300 元/㎡，只有市场价 7% 。- 兰州银行：2025 年直售 1779 套，比去年再增 57% 。- 广东农信系统：15 个月甩出 1.24 万套；四川农信更猛，直接 2.48 万套。- 全国样本：仅京东+阿里两个平台，2024 年 8 月以来中小银行挂盘 >8 万套，成交率虽不足 30%，但流量是 2023 年的 4 倍。一句话总结：银行正在“批发式”抛售二手房，规模堪比一家 TOP10 房企的年销量。 02 银行为啥亲自下场？三大痛点逼出来的“骚操作”传统通道法拍房中介二手房平均周期 8-18 个月 3-6 个月交付风险原业主赖房、长租约、恶意租赁合同产权查封、凶宅、抵押隐瞒综合成本买方全包税费、欠费，7 天全款中介费 2-3%，加高评估税成交率 2025 年一线 26%，三四线 12% 三四线挂牌 12 个月去化不足 30%结论：法拍“又慢又坑”，中介“又贵又难卖”。银行手里捏着大把断供房，还得快速回血，只能自己干。 03 银行卖房“开挂”在哪？六大爽点让买家真香1. 产权干净：法院裁定过户，民间债务已清零，无查封、无长租约。2. 价格真刀：

在国内只要不踩坑（最典型的比如买房），然后做好长期投资真的挺舒服的。你花100人民币能够买到的人力、公共服务、以及绝大多数工业品，相当于其他相同基础设施和治安水平国家的两倍甚至更多。

福特翼虎卖福建网友了🚗✅这车一上架，我就知道是拼手速的时候了。众多人纷纷问价的时候，转账倒计时也正式拉开序幕，福建网友和一个外地车商朋友率先提出要打钱，因为对于我个人而言，更偏向于卖给车商，毕竟同行交易，不用售后，不用整备，全程也不会有废话，就是他给钱，我给车。我把情况跟网友说了，网友兄弟也说啥都不用我管，过户都不用，卖他跟卖车商一样流程，不用售后，不用质保。先别喷我不负责哈，这卖之前我就明确说好的，我确实更加想卖车商，但是想下有些漏让个人捡回去，是不是更加有意义。前提是买方接受跟批发同行一样的交易方式，不管任何售后。现在卖车真的是利润低的可怜🥹我也是说你不会考虑半天再打定金吧，如果是要等他考虑，那我还是直接给车商算了，毕竟了解我的人也知道，我是最不喜欢墨迹的人。哥们直接就全款打给我看，本来我说收个定金就行，全款过来再转，毕竟车都没看过。还是感谢这兄弟的信任，大家都知道钱在我兜里，其实跟在自己兜里一样了哈～不存在出什么意外。打完全款，买家说先寄身份证给我，直接帮他过户，到时候他周末有空再随时来开车～这车洗干净后，那叫一个新的很，买家也是纯纯捡漏了！！！许久许久没有这么认真的写卖车帖了，翻了下自己的朋友圈。最近很长一段时间因为炒股让自己变得懒惰起来，车一直在收，在卖。视频却拍了不愿意剪，剪了不发，一天拖一天。收车的朋友圈一直有发，毕竟不发，你们不知道我有什么车，卖车的却很长一段时间没有发过下架了。[裂开][裂开][裂开]原因还是不知道说什么，不愿意去想，不愿意花时间在下架上面，这段时间很多网友来提车，

南京楼市当年也是牛气过的。别看现在南京房价下降，在2020年10月到2021年11月的时候，那一年里面南京房价是各种上涨。南京楼市鼓楼区在那一年里面，从4.4万涨至5万一平，一年时间涨了6000元，涨幅超过了10%以上了，而且当时南京房价是普涨，哪怕是南京楼市特别郊区的六合区，那边房价都从1.5万涨至了1.6万，涨了1000元。所以在那一年里面，南京楼市里面完全就是买方市场，购房者的处境就比较卑微，被房东、房产中介、开发商各种教育。那个时候南京楼市的二手房房价上涨，新房靠抢才能买到，也就让南京的一些新房楼盘甚至都拒绝贷款用户去买房，要求全款才能买房。结果南京楼市从2021年巅峰之后，就开始一直下跌了，鼓楼区从5万跌至了3.2万，降了1.8万，远郊区就降的更惨了，六合区从1.6万降至8100，这个降幅基本上就是腰斩了。彭叔认为那些在南京房价高点的时候把房子卖掉的人，他们是真的开心坏了，毕竟他们这样操作，就等于是让自己获得了很高的收益

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