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二手房需要银行流水吗(贷款刷流水被立案了)2025年12月精选新闻

二手房需要银行流水吗(贷款刷流水被立案了)

一个bank工作的粉丝告诉我，他们行已经从上个月开始陆续不再接抵押房产的件儿了，特别是25年房龄以上的，一律拒接。我说怎么可能呢，这不是开玩笑么，老破小私产的，还有老商品房的，该贷款30年，还能贷款30年啊。没听说不给放贷啊？[无聊]然后他给我说，哥，买房贷款，归贷款，因为有个人收入证明和流水为保障，这种招批不误。但是过去那种直接拿自己房子或者父母的老房子来套现的，抵押一律不收了，就是想直接甩给银行那种，都不用第三方评估了。看来，二手房，只有中介一条活路了。

朋友把房子抵押。2019年深秋，阿来请我和红姐吃饭，这顿饭约了好久，红姐和我都是阿来的供货商。约的地方是潮汕涮牛肉，这款美食以“迅雷不及掩耳盗铃之势”从南方横扫北方。聊着聊着阿来说他最近把房子抵押贷款了几百万，银行利率给的还挺好的，红姐问阿来，“生意状况不是挺好的，咋了要扩大规模啊？”。阿来说：“唉，别提了，去年买发票，合作多年那家公司因为发票被查了，涉及企业除了要补缴税款，还要交大额罚款”。如果要买进项票，一般要做到流水，进出库单，物流信息三对应。看伍玲玲律师的发文最近找她打官司客户都折在第一步，做流水，把钱打到对方账户，对方要不玩失踪，要不找理由不给，这个钱出去就回不来了。#上海二手房业主抱团挂出1460万统一价#市场的定价是由供需关系来决定的，上海二手房业主报团挂出1460万统一价格，只能说他们那人心齐，其它的意义不大，你会因为他们挂一样的价格而买单吗？

天津。哥，买房贷款，归贷款，因为有个人收入证明和流水为保障，这种招批不误。但是过去那种直接拿自己房子或者父母的老房子来套现的，抵押一律不收了，就是想直接甩给银行那种，都不用第三方评估了。

一个猛踩刹车，一个持续给油。四、历史会重演吗？1990年代日本"失去的三十年"警示犹在：相似点：企业居民疯狂还债、资产价格暴跌、银行坏账堆积不同点：中国仍有3万亿外汇储备，数字经济占比达42%（日本仅28%），新能源车产量占全球60%但危险信号已现：中国GDP平减指数连续10个季度下滑，与日本2000年代通缩周期高度相似；居民债务/GDP比率达62%，逼近日本泡沫顶峰水平。五、全球经济的"多米诺效应"汇率地震中日利差倒挂可能引发套利交易转向，人民币与日元或取代美元日元，成为亚洲货币波动新支点。越南、泰国等国的出口商开始重新计算套保成本。资本暗流日本养老基金已悄然增持中国国债，对冲日元贬值风险；中国富人赴日购房量同比激增70%，东京市中心公寓均价突破1200万日元（约55万人民币）。产业冲击日本汽车在华销量连续6个月下滑，而中国新能源汽车在日市占率突破8%。这场新能源革命可能改写东亚产业版图。六、破局之路在何方？经济学家辜朝明开出"药方"：短期：政府化身"最后借款人"，投资新基建创造需求中期：改革社保体系，将居民储蓄率从42%降至35%长期：培育"新中产"，让年轻人敢花钱、愿消费就像日本通过《广场协议》完成产业升级，中国需要一场"新型城镇化+数字经济"的转型。当杭州的直播电商能带动西北农产品销售，当深圳的机器人替代工厂流水线，或许就能找到破局钥匙。这场利率倒挂不是末日钟声，而是经济转型的集结号。从日本经验看，通缩螺旋可能持续5-10年，但每次危机都孕育着新机遇。当中国年轻人开始接受"反向消费"（二手平台年交易额突破3万亿），当银发经济催生万亿级市场，

关键房贷带来的债务还是无限连带的。家庭哪怕破碎了，钱还是要继续还的。这几年司法上一个很大的难点就是夫妻购房产生的债务离婚要怎么分。有的法官是觉得要均分，有的干脆就是让一方承担，到最后都是夫妻撕破脸。

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