中介帮做房贷银行流水_贷款做流水被骗怎么办

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中介帮做房贷银行流水

银行贷款必知4大要点，轻松搞定！想要从银行贷款，征信、负债、流水和中介都是你需要关注的要点。以下是一些关键点，助你顺利获得贷款： 🔍 征信逾期记录：不能有当前逾期，两年内不能连续3次或累计6次逾期。查询次数：半年内平均每月查询次数不要超过3次。呆账和诉讼：不能有呆账或诉讼记录。 💸 负债信用卡使用比例：一般不要超过70%，避免刷爆。网贷和小额贷款：尽可能没有，或者尽量少。其他贷款：房贷、车贷、信贷等，要留有空间，确保有资产可以覆盖。 💧 流水个人或夫妻双方流水：要覆盖贷款金额两倍以上。有效流水：过夜流水才是有效流水，转进来马上转出去的不是有效流水。自转流水：自己转给自己的流水不是有效流水。提前准备：流水可以提前半年以上准备。 🏢 中介渠道优势：中介能存活下来是因为他们有渠道优势，能找到不同银行的客户经理，并维护好客情关系。产品优势：中介熟悉不同银行的贷款产品，能快速匹配适合的产品。了解这些要点，能帮助你更好地准备银行贷款，提高成功率。

🏠房贷预审批后被拒的五大原因🔍 🤔拿到房贷预审批后，为什么还是被银行拒绝了呢？别急，我们一起来看看五大常见原因吧！ 1️⃣ 预审批报告可能是临时的：有些银行会先给出一个临时的电子预审批结果，等到房子确定后才开始正式审核。所以，别以为拿到预审批就万事大吉了哦！ 2️⃣ 房子问题：即使签了购房合同，如果房子因为开发商或卖家问题无法贷款，比如冻结状态或开发商信誉不佳，银行拿不到房产证等情况，也会导致贷款失败。 3️⃣ 未完工的房子：银行担心房子烂尾，所以拒绝给这类房屋办理房贷。购买未完工的房子风险较大，需谨慎考虑。 4️⃣ 买家或卖家反悔：贷款申请人作为买家合同签完后，不想买这个房子了，需要银行发一封被拒的邮件才能免除巨额罚金。经验丰富的房贷中介会主动想办法协助买家让银行拒绝买家的贷款申请。 5️⃣ 工资流水问题：拿到预审批后，终审批之前工资流水断了，也会导致贷款失败。所以，保持稳定的收入是顺利办理房贷的关键。 💡了解这些原因后，你是不是对房贷办理有了更清晰的了解呢？希望这些信息能帮到你，顺利拿到房贷！

银行贷款注意事项：征信、负债、流水全解析 🔹关于征信银行对征信非常看重，无论是信用贷款还是抵押贷款。以下是一些关键点：逾期记录：不能有当前逾期，两年内不能有连续3次或累计6次逾期。查询次数：半年内平均每月查询次数不要超过3次。呆账和诉讼：不能有呆账和诉讼记录。即使贷款能批下来，征信花了的利率也会比正常情况下高。⚠️ 🔹关于负债负债情况也会影响贷款：信用卡使用比例：一般不要超过70%，尽量不要刷爆。网贷和小贷：尽可能没有，或者尽量少。其他贷款：如房贷、车贷、信贷等，还留有空间，也就是有资产可以覆盖。 🔹关于流水银行流水是贷款审批的重要依据：个人或夫妻双方流水要覆盖贷款金额两倍以上。过夜流水才是有效流水，转进来马上转出去的不是有效流水。自己转给自己的流水也不是有效流水。流水可以提前半年以上准备。 🔹关于银行不同银行的准入条件不同，有的宽松，有的严格：大银行（如国有、股份制银行）利率较低，地方性银行和信用社等利率较高。房抵贷款要看最终额度，不要只看折扣，有的7折和6折额度是一样的。 🔹关于中介中介在贷款过程中能提供很多帮助：渠道优势：能找到不同银行的客户经理，并维护好客情关系。熟悉产品：熟悉不同银行的贷款产品优势和准入条件，快速匹配适合的产品。解决瑕疵：资质有些瑕疵时，他们会合理解决并顺利放款。通过这些注意事项，希望能帮助你更好地理解和准备银行贷款。

爆大瓜！吴宗宪把具俊晔的事全抖搂出来了！当初是大S家里人撮合他们在一起，现在大S一走，娘家人翻脸不认人，只等着看具俊晔的笑话，不帮忙连遗产税都不愿意帮交。台北那套信义区豪宅现在成了烫手山芋，房贷欠了两亿四千万，月月利息八十万新台币像流水一样往外流。具俊晔最近跑银行比上班还勤快，信用卡几乎刷爆了，还得向韩国老乡借钱周转。他嘴上说着“韩国房子是命根子不能卖”，私下里偷偷找人估价，中介刚说五千万没人接盘，他立马改口“养老房必须留着”，转头又催着朋友帮忙找夜店打碟的活儿。这两天台北传疯了，说具俊晔为了凑钱把大S送他的潮牌外套都挂二手网站了，结果被粉丝认出来疯狂砍价。有人半夜路过他家楼下，看见他蹲在便利店门口蹭WiFi，手机屏幕亮着转账页面，手指头都快把计算器摁出火星子了。

无锡二手房签约避坑指南🏠 昨天休息，有个老乡想买无锡新吴区的二手房，他不太懂这些，就让我陪他去看房。看完房子后，他问我二手房签约前需要注意些什么。根据我之前的一些经验，整理了一些注意事项，希望能帮到大家。确认产权和抵押情况 🏠 首先，要确认房子的产权人是谁，是单独所有还是共有。签约时产权人是否能到场，如果不能到场，是否有产权人的书面委托协议。另外，房子目前是否有房贷未还清，除了房贷外，是否有其他抵押或被查封的情况。房屋检查 🔍 签约前一定要去房子里检查一下，看看主体结构有没有问题，比如漏水、墙体开裂等。如果是精装修的房子，要确定哪些东西是原业主留下的，哪些是带走的，留下的物品的品牌和情况也要搞清楚。物业费和学区问题 🏡 提前确认物业费是否有欠费，房子的学区是否被使用过，里面的户口什么时候能迁走。这些细节问题一定要提前搞清楚，避免后期麻烦。中介费问题 💰 中介费最好在签约前就谈好，除了中介费外，还要看看有没有其他费用。不要等到房价谈妥了，中介费还没谈拢，浪费自己的时间。征信和流水准备 📊 签约前把自己的征信和流水情况准备好，最好先拿给做贷款的银行和中介机构确认一下，以防后期贷款批不下来，要么多花冤枉钱。首付资金到位时间 💸 自己的首付资金何时能到位？是随时能拿出来还是在理财、银行等？确定好之后，方便协商具体的首付周期，以免造成自己违约和拖长了整个交易流程。二手房的交易流程整体来说比新房要复杂，容易出现的问题也多。大家有什么问题可以随时问我，我会第一时间给大家解答。

🏠二手房购买全攻略，避坑指南！ 🔍 买房攻略来啦！二手房市场火热，但购房前需做好充分准备。以下是一份详尽的二手房购买指南，助你顺利完成交易，避免踩坑！ 1️⃣ 贷款买房流程：看房选房 🏡 锁定房源，与房东谈价 💰 签合同交定金 📝 查个人征信和流水 📊 银行预审贷款 🏦 房东解压（无贷款可忽略） 🔓 签贷款合同 📝 不动产中心网签备案 📑 交首付、契税、过户、办房产证 🏢 房产证抵押贷款 🏦 收房验房 🔑 2️⃣ 购房时需向中介了解的关键信息：房龄 ⏳ 容积率 🌿 公摊面积 🏢 车位配比 🚗 得房率 🏠 成交均价 💰 合作银行数量 🏦 收费标准 💰 贷款未通过定金退还政策 🔄 3️⃣ 房贷下来后，确保拿到以下六样资料：网签备案合同 📑 备案登记 📋 不动产登记证明 📜 银行借款合同 📝 契税发票 🧾 房产证 🏠 4️⃣ 买二手房必备六大票据：定金收据 💰 首付发票 💰 网签合同 📝 契税发票 🧾 全款收据 💰 交接收据 🔑

爆大料！吴宗宪把具俊晔的事全抖出来了！当初是大S家里人牵线让他们在一块儿，现在大S一离开，娘家人翻脸不认账，只等着看具俊晔的笑话，不帮忙连遗产税都不肯帮付。台北那套信义区豪宅现在成了烫手货，房贷欠了两亿四千万，每个月利息八十万新台币跟流水一样往外流。具俊晔最近跑银行跑得比上班还频繁，信用卡都快刷爆了，转头还得跟韩国哥们儿借钱周转。他嘴上说韩国房子是命根子不能卖，背地里却悄悄找人估价，中介刚说五千万没人买，他立马改口养老房得留着，转头又催着朋友帮他找夜店打碟的活儿。这两天台北街头传开了，说具俊晔为了凑钱把大S送他的潮牌外套都挂二手网站了，结果被粉丝认出来疯狂压价。有人半夜路过他家楼下，看见他蹲在便利店门口蹭WiFi，手机屏幕亮着转账页面，手指头都快把计算器摁冒烟了。#动态连更挑战#

爆大瓜啦！吴宗宪把具俊晔的事儿全说出来了！最开始是大S家里人把他们撮合到一块儿的，现在大S一走，她娘家人立马就翻脸了，就等着看具俊晔出丑呢，不但不帮忙，连遗产税都不愿意帮着交。台北信义区的那套豪宅现在成了个麻烦事儿，房贷还欠着两亿四千万呢，每个月光利息就得八十万新台币，跟流水似的往外花。具俊晔最近往银行跑得比上班还勤，信用卡都快刷爆了，接着又跟韩国老乡借钱来周转。他嘴上说“韩国的房子是命根子，不能卖”，私底下却偷偷找人给房子估价，中介说五千万都没人愿意买，他马上又说“养老房得留着”，转过头又催着朋友帮他找在夜店打碟的活儿。这两天台北到处都在传，说具俊晔为了凑钱，把大S送给他的潮牌外套都挂到二手网站上卖了，结果被粉丝认出来，还使劲儿砍价。有人半夜从他家楼下路过，看见他蹲在便利店门口蹭WiFi，手机屏幕上是转账页面，手指头在计算器上摁得飞快。

爆大瓜！吴宗宪把具俊晔的事全爆料出来了！大S家里人之前帮他们撮合，现在出了问题全当不认识。台北的豪宅欠了2.4亿房贷，每个月的利息都快到八十万了，像流水一样。具俊晔现在天天跑银行，信用卡刷爆了，还得找韩国的老乡借钱。嘴上说不卖韩国的房子，转身就偷偷去找中介问价格。最近连大S送的潮牌外套都挂到网上卖，结果被粉丝疯狂砍价。半夜蹲便利店蹭WiFi转账，计算器都快被按坏了。这剧情比电视剧还要夸张，豪门恩怨果然是靠钱堆出来的。嘴上说着情义无价，关键时刻都在算账本。大家觉得这种豪门剧情有多真实？评论区聊聊你们的看法吧。

爆大料！吴宗宪把具俊晔的事全抖出来了！当初是大S家里人促成他们在一块儿，现在大S一走，娘家人翻脸不认账，只等着看具俊晔的笑话，不帮忙连遗产税都不肯帮付。台北那套信义区豪宅现在成了烫手货，房贷欠了两个多亿，月月利息八十万新台币跟流水似的往外流。具俊晔最近跑银行跑得比上班还频繁，信用卡都快刷爆了，转头还得跟韩国老友借钱撑着。他嘴上喊着韩国房子是命根子不能卖，背地里悄悄找人估价，中介刚说五千万没人买，他立马改口养老房得留着，转头又催着朋友帮忙找夜店打碟的活儿。这两天台北街头传遍了，说具俊晔为了凑钱把大S送他的潮牌外套都挂二手网站了，结果被粉丝认出来狠命压价。有人半夜路过他家楼下，看见他蹲在便利店门口蹭WiFi，手机屏幕亮着转账页面，手指头都快把计算器按冒烟了。#动态连更挑战#