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中介帮做房贷银行流水(代做房贷银行流水)2025年12月精选新闻

中介帮做房贷银行流水(代做房贷银行流水)

【“房贷倒挂”引关注，识别“高评高贷”下的恶意断供】前段时间，一深圳中介在朋友圈晒出的业主“贷款卖房”案例引起了市场对于“房贷倒挂”现象的广泛关注。所谓“房贷倒挂”，通常是指随着房价下跌，房屋的市场价低于银行剩余房贷。据了解，断供与房贷倒挂并没有直接关系。“事实上，除了职业背债人是恶意欠款以外，其他正常贷款人都是愿意还款的，所以，正常情况下导致的断供案例是极少数的。”有法律人士表示。多位受访业内人士表示，由于绝大部分人购买房屋的主要目的是居住，因此，即便出现房贷倒挂，也并不影响居住。但如果购房人出现收入大幅下降或开支突然增加等情形，导致负担房贷有困难，断供的风险就有可能增加。为了化解风险，各家银行纷纷出台纾困措施，包括延长贷款期限、进一步调降贷款利率等，也有银行给出一定的时间作为缓冲期，在此期间免收本息。“房贷倒挂”引关注，识别“高评高贷”下的恶意断供

#贷款贴钱也要把房卖掉##为了卖房他们倒贴几十万# 【卖不起房】10月10日下午，杨清为卖房去了一趟银行和小区门口的中介门店，汇总银行和中介的信息后，杨清发现，现在卖掉房子所得的钱还不够支付贷款的尾款。杨清的小两居位于一线城市的核心区，2019年底购入，目前房贷尾款本金还剩230多万元。中介告诉她，房子的成交价预计在220万元左右，她简单算了一下，想要卖掉房子，还需要补上十几万元。杨清的情况并非个例。2025年9月底，因计划回老家发展，王斌打算卖掉自住的房子，向中介咨询后，他发现200多万元购入的房子，目前只能卖到100万元出头，而他贷款的尾款还剩下120万元左右。2025年中，马燕为了卖掉老家的房子，向工作所在地城市的银行贷款20万元，才勉强还清了银行尾款。她说，买房时，她和丈夫分别向同学借了不少钱才凑够首付款，没想到卖房时还得借钱，虽然损失惨重，但她也解脱了。今年以来，卖房款无法覆盖房贷尾款，有业主面临“卖不起房”的尴尬。一位中介告诉经济观察报，他的一位客户与买家已经签约，但由于借不到钱还尾款，最终没有完成交易，“买家比较同情卖家，没有收违约金”。网页链接

【“房贷倒挂”引关注，识别“高评高贷”下的恶意断供】“当初房贷本息超过650万元，如今市价只有360万。”90后业主小曾（化名）说，她的房子几乎跌到了房贷总额的一半。前段时间，一深圳中介在朋友圈晒出的业主“贷款卖房”案例引起了市场对于“房贷倒挂”现象的广泛关注。所谓“房贷倒挂”，通常是指随着房价下跌，房屋的市场价低于银行剩余房贷。在社交平台上，与房贷倒挂现象一起被热议的还有断供。第一财经在采访中了解到，断供与房贷倒挂并没有直接关系。“事实上，除了职业背债人是恶意欠款以外，其他正常贷款人都是愿意还款的，所以，正常情况下导致的断供案例是极少数的。”有法律人士表示。多位受访业内人士对记者表示，由于绝大部分人购买房屋的主要目的是居住，因此，即便出现房贷倒挂，也并不影响居住。但如果购房人出现收入大幅下降或开支突然增加等情形，导致负担房贷有困难，断供的风险就有可能增加。为了化解风险，各家银行纷纷出台纾困措施，包括延长贷款期限、进一步调降贷款利率等，也有银行给出一定的时间作为缓冲期，在此期间免收本息。“房贷倒挂”引关注，识别“高评高贷”下的恶意断供

中介把二手房信息推给别的公司，还能主张居间费用吗？#也迪律师说法#

【从贷款买房到贷款卖房？部分高位购房者陷“房贷倒挂” 寻求补缺口】当前，部分房价持续下行地区，在2021年房价高点入市的购房者正面临从“贷款买房”到“贷款卖房”的尴尬局面。深圳一位资深房产中介向第一财经记者证实：“今年以来，这类‘卖房款不足以偿还银行贷款’的情况有所增多，其中多数是2021年前后高杠杆入市的投资型客户。”从贷款买房到贷款卖房？部分高位购房者陷“房贷倒挂” 寻求补缺口

【贷款买房，这9个方面的法律知识一定要了解！】说到买房，很多人搞不清条款，房屋中介让交的“金”很多，而它们有些可退，有些不能退，有些甚至不合法。申请银行贷款，有些费用需要交，有些则是“霸王条款”！定金、订金、认筹金、意向金，有何区别？抵押登记费要不要交？……戳图认清↓↓收藏备用！ [举手] 图片内容仅供参考，以最新法律法规为准via～制图单位感谢分享[打call]@新疆反走私 @图们市检察 @昆明交警传播法治人人有责[哇]网友讨论～#经济学家不建议大家提前还贷#，无论如何贷款买房前必学法律知识法律#买房一定要知道的法律知识#

【#房贷超650万房子只值360万# 房贷倒挂、断供引关注】“当初房贷本息超过650万元，如今市价只有360万。”90后业主小曾说，她的房子几乎跌到了房贷总额的一半。前段时间，一深圳中介在朋友圈晒出的业主“贷款卖房”案例引起了市场对于“房贷倒挂”现象的广泛关注。所谓“房贷倒挂”，通常是指随着房价下跌，房屋的市场价低于银行剩余房贷。小曾说，她是一位典型的“高位上车”业主，她手里的两套房子市价都已经跌幅近半。第一套房子贷款200万元，如今房子的市场价只有100多万元。“第二套房子是2020年购买的3室一厅学位房，当时正值房价高位，房屋总价600多万元，首付200万元，贷款400万元左右，算上利息，贷款总额超过650万元。如今，这套房产的市场价只有360万元，也就是说，市场价仅是贷款总额的大约一半。”她说。第一财经在贝壳平台上查询，小曾第二套房产所在的小区，高峰期曾创下7.5万元/m²的成交纪录，2022年第四季度，该小区均价为6.54万元/㎡，而今年三季度为3.24万元/㎡。9月份，该小区仅成交5套，均价为3.15万元/㎡，11月份的单价最低为2.94万元左右。房卫士总经理郑大源说，2021年之后，二手房成交日渐艰难，卖家降价幅度跟不上买家的心理预期，部分房屋的成交周期甚至达两年之久。这期间，房价会经历下调，部分房产调价也难以成交。中指研究院数据显示，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场的调查数据，10月份，百城二手住宅均价为13268元/平方米，环比下跌0.84%，跌幅较上月扩大0.1个百分点，同比下跌7.60%，在高挂牌量及预期偏弱影响下，二手房价格下行压力仍较大。在社交平台上，

【从贷款买房到贷款卖房？部分高位购房者陷“房贷倒挂”，寻求补缺口】当前部分房价下行地区，2021 年房价高点入市的购房者面临“贷款卖房”尴尬。如在广东工作的郑豪，2021 年 10 月以 340 万元买房，如今市价 230 万，贷款余额 260 万，卖房需自补近 30 万，损失超 130 万。东莞的李明也类似，房子缩水，卖房有 31 万缺口。深圳中介称此类情况今年增多。高位购房者艰难去杠杆，部分中介“断供保房”操作存争议。专家指出制度有调整空间，如美国“无追索权贷款”，但也有人认为此模式会增加银行业风险，需谨慎考量。 (AI生成)从贷款买房到贷款卖房？部分高位购房者陷“房贷倒挂”，寻求补缺口

【贷款买房，这9个方面的法律知识一定要了解！】话题 #经济学家不建议大家提前还贷#引发网友关注。说到买房，很多人搞不清条款，房屋中介让交的“金”很多，而它们有些可退，有些不能退，有些甚至不合法。申请银行贷款，有些费用需要交，有些则是“霸王条款”！定金、订金、认筹金、意向金，有何区别？抵押登记费要不要交？……戳图认清↓↓收藏备用！图片内容仅供参考，以最新法律法规为准via～制图单位感谢分享

#男子55万买房2年后才发现是凶宅#【前房主母亲房内自缢身亡，男子55万元买到“凶宅”，两年后起诉退款】#男子花55万买到凶宅起诉卖家隐瞒#9月7日，@极目新闻记者从湖北省鄂州市人民法院获悉，该市法院两篇案例近日获评全省法院优秀案例奖项，其中一例为鄂城区法院审理的涉及“凶宅”的房屋买卖纠纷案件。2021年10月，市民陈先生购买了王女士位于城区的一处房屋，总价55万元。合同中特别约定：“买方已知悉房屋产权及居住情况，卖方及营销中心无隐瞒。”陈先生贷款购房并完成过户。2023年8月，陈先生意外得知该房屋曾发生王女士母亲自缢身亡的事件。陈先生认为卖方故意隐瞒“凶宅”事实，构成欺诈，遂诉至法院，请求撤销购房合同及贷款合同，并要求王女士返还55万元房款及中介费、税款，代偿剩余银行贷款。对此，王女士辩称，房屋质量无瑕疵，且表明合同已写明无隐瞒情况。法院审理认为，案涉房屋因发生过非正常死亡事件，该情形符合一般社会公众对“凶宅”的认知标准，可能对潜在购房者形成心理影响，进而影响交易意愿，出卖人对“凶宅”信息负有告知义务。本案中，王女士在签约时并未向买受人陈先生如实告知其母于该房屋内自缢身亡的事实，反而在合同中承诺“无隐瞒”，存在故意隐瞒的行为，构成欺诈，陈先生有权撤销合同，卖方应返还房款、赔偿损失，并消除因合同产生的贷款债务。法院据此裁判撤销房屋买卖合同、不动产转移合同和借款合同，判令王女士返还陈先生购房款、中介费和税款，并代为偿还贷款银行本息。承办法官指出，“凶宅”信息不属于肉眼可见的房屋瑕疵，买方难以自行查证。卖方作为信息优势方和亲历者，

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