不是工资银行流水_银行流水多少可以贷款35万

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不是工资银行流水

新房套路！车位绑售？这样应对🚫 最近在杭州买新房的经历让我深有感触，没想到居然会被捆绑销售的车位套路给坑了！家人们，挣钱不容易，买房子更是大事，一定要小心这些陷阱！事情经过是这样的：前两天我选了一套新房，线上选房过程还算顺利，交了5万定金后，第二天去现场交首付。到了现场，销售带着我直接去办首付，我随口问了一句按揭怎么办，结果销售才带我去银行。到了银行，先去了杭州联合银行，看了我的工资证明，确实符合按揭2倍的要求。但银行工作人员告诉我，因为工资金额太高，需要提供流水证明。这让我很疑惑，因为选房时销售明确说过现在按揭宽松，不需要流水只要工资证明。于是我又问了银行工作人员，对方说如果和车位贷一起办就不需要流水。我当时就火了，觉得这逻辑不通，贷的越多反而不需要更严格的资质审核，明显是在动车位的心思。于是我又叫来销售一顿diss，销售最后带我去了另一个国有银行窗口，应该是提前打过招呼了，很快就顺利办了按揭，没要流水。其实我不买车位的原因也很简单：一是开发商有交付后车位甩卖的先例，所以不急着买；二是手里能有更多现金流抗风险。大家如果不打算买车位，一定要先选好开发商合作的银行列表，去银行做信贷审核，然后再选房交首付，不然很容易被开发商坑一把。有问题欢迎提问，大家一起讨论！

合同工资与实际工资不符？这样应对！ 😓你是否遇到过这样的情况：HR承诺的工资和合同上写的完全不一样？合同上写着四千，但HR说实际会以绩效和补贴的形式补足八千。这背后可能隐藏着一些陷阱哦！ 🔍公司这么做，主要是为了逃避一些法律责任，比如缴纳社会保险费和计算加班费等。这样，公司的用人成本就降低了，但我们的合法权益可能会受到影响。 💡比如，老板可能会说合同上的工资是基本工资，其他部分会以绩效和补贴的形式补足。这样，你的社保和公积金只能按最低档来交，公司是省钱了，但你实际上亏了。 😡更糟糕的是，如果涉及加班费计算和经济补偿金，很多都是按照劳动合同上的工资数额来算的。这样一来，你又亏了一大笔！ 🙋‍♂️所以，如果你发现合同工资和实际工资不符，首先要做的就是和公司协商变更合同内容。如果协商不成，那就要做好收集证据的准备了。 ✅银行的工资流水：如果公司是通过银行发放工资的，那就去银行打印工资流水。如果公司分两笔打款，那就把两个账户的流水都打印出来。 ✅保管好每个月的工资条：纸质形式的工资条要妥善保存，拍照备份。如果是电子形式的，截图或下载保存，防止公司撤回或删除。最好保存近一年的工资条，以备不时之需。 ✅领取现金时拍照留存：有些公司会以现金形式发放工资，这时在领取现金时最好拍下签字的凭据，但要注意不要被公司发现。 ✅开具收入证明：比如买房贷款时需要单位开收入证明。公司一般不会拒绝，会以实际收入给你开具收入证明。记住要留存一份，可以用来证明你的收入水平。 💪一旦发生劳动纠纷，公司拿着合同约定的工资数额说事儿，只要我们有证据能证明实际收入水平，不管是仲裁机构还是法院，都会支持以实际工资为准！所以，大家平时一定要注意收集这些证据材料，以备不时之需！还有其他问题也可以随时和我沟通哦～

一发工资就全数转移进支付宝余额，对银行和储户有影响吗？首先，从“银行流水”这个问题上来说工资一到账就立马转走，那么这张工资卡的流水记录就会很少，只有工资转入和转出的记录，没有其他的消费记录，从银行审查流水的角度来说，这样的记录没有太多的参考价值。什么时候会需要用到银行流水呢？你去银行申请办理贷款的时候，很多贷款产品都需要提供银行流水，工资流水是比较重要的，能看出你的收入和支出情况。工资一到账就立马转出，参考价值相对减弱。所以很多情况下，银行就会要求提供一段时间的社保缴纳证明*等来作为补充资料。其次，从存款的角度来看支付宝的余额是没有利息收益的；而支付宝里的余额宝有收益，但是，余额宝则属于基金。每一位支付宝的用户在开通余额宝之前，都需要与基金公司签订一个基金托管合同*。目前来看，收益虽然不再有以前可观，但是比起银行活期存款，还是比较高了。第三，从银行的角度来看银行会需要保有一定的资金储蓄量，但是个别的储户这样的操作其实影响不算大，除非你的工资数额相当大了。第四，补充在申请贷款时，会根据贷款机构的审核要求，有不一样的结果。比如有的会在要求提供收入证明、银行流水的同时，有的还会有社保/公积金缴纳证明*等，稳定的社保、公积金缴纳也是个人收入的一项佐证；又比如有些需要考核个人的资产、存单，让申贷人在本银行存储特定的存款产品等。具体的判定规则，最终以贷款机构的审核条件而定，而且，随着时间的推移，很多申贷规则也会不断进化，所以，当个人有需要贷款时，还是要有针对性的进行了解。只不过，一份漂亮的银行流水自然更是一个加分项，增加申贷的成功概率。

微信流水在贷款中的作用，你真的了解吗？嘿，朋友们！今天咱们来聊聊一个大家都关心的话题——微信流水在贷款中的作用。作为一个在贷款行业摸爬滚打了10年的老手，我觉得有必要给大家分享一些干货，特别是那些平时喜欢用微信转账的小伙伴们，千万别踩坑！为什么银行不认微信流水？🤔 首先，咱们得搞清楚为什么银行不认微信流水。其实原因有几个：没有公章：银行流水需要银行公章，而微信流水虽然可以申请，但银行不认。真实性难核实：转账记录容易造假，银行无法追溯资金来源。稳定性不足：零散消费记录不等同于稳定收入，银行更看重工资流水。秒转余额宝是大忌：工资到账立刻转出，银行会怀疑你有大额负债。银行认哪些流水？💼 那么，银行到底认哪些流水呢？记住这三条黄金标准：时间够长：至少连续6个月，1年以上更稳。收入稳定：固定时间+固定金额入账（比如每月15日发工资）。金额达标：月收入≥房贷月供2倍可做房贷。推荐流水类型：工资流水（银行代发最佳）。存款流水（定期存入不秒转）。转账流水（固定客户打款，需备注用途）。特殊情况怎么办？🤷‍♂️ 如果你是个体户或者自由职业者，怎么办呢？这里有几个小技巧：多卡流水叠加：提供名下所有银行卡流水，总额达标即可。辅助材料加分：支X宝/微信年度账单（截图+盖章公证），营业执照+完税证明（个体户专属神器）。绑定银行卡消费：微信/支X宝付款后，银行卡流水会同步记录开支。这些流水直接判无效！⚠️ 最后，提醒大家，这些流水直接判无效，千万别踩坑！即存即取（今天进明天出）。自己卡互转（A卡→B卡→A卡）。信用卡/花呗流水（算负债！）。半年内有2个月无进账。如何养出优质流水？🌱 好了，知道了哪些流水有效后，咱们再来聊聊如何养出优质流水。这里有3招：工资到账留3天：至少停留72小时再转出。月底多进少出：保持账户余额递增趋势。绑定理财账户：活期理财利息能推算你的存款能力。冷知识：部分地区有“流水贷”🌟 最后，给大家分享一个小知识。有些地方推出了“流水贷”，比如江苏苏州等地，接受微信/支X宝流水作为授信依据。但需满足以下条件：近6个月交易记录。营业执照+实名认证。总结一下📝 提前半年养流水！已婚人士可叠加配偶流水！直接咨询贷款经理最保险！转发给身边喜欢用支X宝微信转账的姐妹们吧，贷款少走弯路！💪

非全日制大专生如何轻松搞定韩国签证？🎉 嘿，朋友们！最近有小伙伴问我，非全日制大专生怎么申请韩国签证？其实，这个问题还真不简单，但也不是特别复杂。今天我就来给大家详细讲讲，希望能帮到你们！首先，别担心自己条件不够！😅 如果你觉得自己的条件不够，其实可以尝试申请担保签或者访韩优惠卡，这些只需要护照就行啦！当然，如果你打算办单次或者五年的签证，那就需要准备一些基础材料了。基础材料准备 📋 护照：有效期至少6个月以上。身份证复印件：正反面复印在一张A4纸上。户口本复印件：全家人的都要哦。二寸白底照片两张：记得要露出五官，不能戴任何饰品。不同签证类型的具体要求 📋 单次签证在职人员：需要社保证明、在职证明、营业执照复印件和近半年银行工资流水。退休人员：退休证复印件和退休金银行流水。大学校在学生：学信网学历认证报告。无业人员：社保证明和配偶的材料（在职证明、营业执照、近半年银行工资流水和结婚证复印件）。五年多次签证大城市户籍人员：只需要基础材料。 OECD国家一个以上出入境记录：出入境记录证明。四年制大学本科在校生或毕业生：学信网学历验证报告或学籍验证报告。一次以上访韩记录：社保证明、营业执照复印件和近半年银行工资流水。年满55周岁人员：退休证复印件和退休金银行流水（5000元以上）。未满17周岁人员：出生证明复印件、户口本复印件和父母一方的在职证明、个人所得税完税证明及半年银行工资流水。中小学及大学教师：教师资格证原件、在职证明和近半年工资银行流水。持有韩国多次签证亲属：签证复印件。个人资产200万：资产证明。工资月入5000者或年入6万者：个人所得税完税证明原件。支X宝芝麻信用780分：芝麻信用报告。中国公务员或持有公务普通护照者：在职证明。总结 📝 其实，申请韩国签证并没有想象中那么复杂，只要按照要求准备好材料，按照流程走就行了。希望这篇文章能帮到你们，祝大家顺利拿到签证，愉快地去韩国旅行！🌟

工龄认定攻略：打工人必知的那些事儿体制内的小伙伴们注意啦！如果你之前在企业工作过，离职时一定要妥善保管好离职证明和劳动合同。工龄认定可不是闹着玩的，稍有不慎就可能功亏一篑。首先，工资流水证明是工龄认定的关键。很多人在这一环节栽了跟头，因为工资流水开不出来。记住，zzb（体制内单位）要求的工资流水必须是银行出具的，而且要能清晰地看到所有的资金流向，特别是工资部分。那种只筛选出“工资”关键词的流水是不行的哦！另外，如果你在企业工作过一段时间，甚至换了多家公司，银行流水开不出来的话，可以尝试找以前任职过的公司帮忙。但要注意，zzb需要的是公司所有月份的工资表盖章，而不是单独的工资条。这一点很多人容易搞混，结果就是工龄认定失败。对于那些打算考公的打工人来说，离职证明可是多多益善。因为工龄认定直接影响到你的转正定级和工资待遇。多准备几份离职证明，有备无患嘛！总之，工龄认定这件事儿，细节决定成败。希望大家都能顺利通过，拿到心仪的岗位和待遇！💪

流水不够？这些方法轻松补足💸 买房时遇到银行流水不够的问题，别急，这里有几种方法可以帮你解决：一次性存入大额资金💎 如果你的工资卡里流水不够，可以尝试一次性存入大额资金，比如10万或20万。这样不仅能补充流水，还能证明你的还款能力。提供夫妻双方的流水👫 一个人的流水不够，可以考虑夫妻双方的流水。只要夫妻共同的流水符合要求，贷款申请也能通过。提供有效担保📜 如果银行认为你的还款能力不足，可以提供有效的担保，比如房产、车辆等，加上单位出具的收入证明，降低放贷风险。工资流水💼 工资流水是流水的重要组成部分。如果你有固定的工作，工资收入是银行认可的稳定收入证明。转账流水💳 如果你是自由职业者，没有固定的工资收入，也不用担心。只要你的工资是通过柜台、网络或网银转账的，并且有固定时间和固定金额的转入，银行也会认可。自存流水💡 自存流水是指通过现金或本人他行转账存入的流水，也是有效的流水。银行在查看借款人流水时，会关注这部分。通过以上几种方法，即使银行流水不够，也能顺利申请到贷款，实现购房梦想！

买房贷款流水认定：各银行要求大不同 🏦💰 买房贷款时，银行对流水的认定标准因银行而异。国内银行如五大行通常要求家庭收入至少覆盖月供的两倍。那么，什么是流水呢？流水通常指的是工资收入，包括奖金和年终奖。现在很多公司会分两部分发放工资，一部分是工资字样，另一部分是个人转账。个人转账的部分可能不被认定为有效流水。然而，外资银行在认定流水时，除了工资收入外，还可以考虑个人理财、股票市值等无形资产来补足。如果有商铺，租金收益也可以纳入流水的认定范围。有些银行如邮政银行，对流水的覆盖倍数要求不那么严格，只要满足基本要求即可。如果流水不足，邮政银行还允许通过定期存款等方式来解决。总之，不同银行对流水的认定标准和要求各不相同，具体还需根据个人情况和银行政策来确定。

买房小白必看：这些材料你准备好了吗？很多人买房都是一时冲动，但其实背后可能已经“蓄谋已久”了。作为一个买房小白，我最近也在看房子，尤其是刚需房。看了两三个楼盘和样板间，不是位置不好就是周边配套不行，离单位太远。可能是因为我太穷了吧😂。言归正传，买房前你需要准备哪些材料呢？以下几点一定要提前搞定：征信 📊 首先，最重要的就是征信！银行贷款全靠它了。如果你打算全款买房，那就绕过这一步吧。现在很多银行都有自助打印征信的机器，决定买房前可以先打印出来看看，有没有什么问题。记得提前查好哪些银行网点有自助机器，以及系统开放的时间。银行流水 💸 银行流水也要提前查看或者打印出来。你的工资和银行流水会影响到你的贷款及还款。如果你的工资不高但房贷很高，最好提前每月有其他钱款转进你的主账户，不然可能需要增加共同还款人或者担保人。信用卡和其他贷款 💳 信用卡最好不要有分期或者其他贷款，如果有最好先还上，因为也会影响你的贷款。工资证明 📋 你的工资一般是你还房贷的2.2到2.5倍，如果不够需要增加共同还款人或者担保人。如果本身工资不够，那就需要你的银行流水来证明你有这个还款能力。每个地方的政策可能略有区别，可以提前问清楚。公积金和商贷 🏦 如果你需要公积金贷款或者组合贷款（商贷+公积金贷），要提前问清楚公积金最多可以贷多少钱，最少可以贷多少，银行是多少起贷。其他注意事项 🏡 买房前一定要查看所在的楼盘是否有预售证，你准备买的那户是否已经卖出。这些在楼盘都会有公示，要查看清楚。如果能去工地看一下实体最好，特别是买底层的，可以看下采光。总之，买房前一定要做好充分的准备，特别是信用、银行流水、工资、名下是否有其他贷款、公积金、商贷等方面。希望这些小建议能帮到你们这些买房小白们！💪

深圳✈️香港开户全攻略！血泪经验分享早上5点半，我从深圳宝安机场出发，乘坐11号线地铁前往深圳湾口岸。首班地铁在5点45分发出，到达后海站后，我打车前往深圳湾口岸，6点30分到达。出了深圳湾口岸，我左手边坐上了B2公交车，在【喜利径】下车。按照导航，我找到了【中国银行（香港）教育路分行】。到达门口是7点20分，直到7点50分才来了第二个人。到9点开门，一共排了10个人，大部分是年纪较大的市民，并不是来开户的。由于我是中行的第一个客户，所以没有先去汇丰取号。中行需要的资料包括：近三个月的纸质地址证明文件（我使用招商银行掌上生活的账单补寄功能，打印出来后确保顶头有银行名称和盖章。地址必须是家庭住址，精确到门牌号码）近三个月的纸质投资证明（股票交割单。我使用的是华泰的涨乐财富通，注意这个证明在涨乐财富通app上是下载不了盖章版的，必须亲自带身份证去华泰证券营业部打印并盖章）近三个月【工资卡】的银行流水，要能体现工资（每个银行现在基本都有流水电子盖章版，可以在银行的app上发邮箱打印）身份证港澳通行证通关时打印的小票（很多人说只有走人工通道才有，其实自助机器也会打印）前3项对应的app也要下载好，会现场和你打印的纸质流水单核对是否一致，所以不要弄虚作假（其实只是看你有没有记录，而并不在意你投资额或者工资是多少）接着，按照柜员的指引，我在手机上下载了BOChk和BOC Pay+两个app（可以连银行wifi下载），然后一步一步操作。注意：手机必须要有国际漫游，需要收到验证短信；地址必须和你的地址证明上一模一样，所以地址证明的地址一定要是正确的。全程大概用了55分钟，当场下了卡。办完后，我立刻跑去【元朗汇丰大厦】取号。到达汇丰大厦已经是10点02分，取到56号，当时办到17号（汇丰的号可以用微信扫二维码看排队情况，叫号很快，注意不要跑远了看着差不多了就回去等着）。11点10分左右开始办理，汇丰除了工资流水其它都看了（感觉他没打算看纸质版，只需要看看app，但我带了他就看了纸质版没看app），全程大概30分钟。但因为我名字是两个字，所以需要后台审核，当天无法下卡回去等短信和邮件。而且汇丰的邮寄地址是只能写英文的，所以务必要注意核对不能错。12点07就全部办完了。工作日只要一大早来就可以在中午把两个银行都办完。如果是周六，银行下午不工作，那来的再早恐怕也只能办一个银行了。