购房合同现已签定，银行流水不够，银行就会回绝告贷，一旦银行回绝告贷，购房者的首付就或许会被作为违约金被开发商没收，造成巨大损失，因此购房前需求于开发商或者是银行沟通，看看自己的流水可以告贷多少，需求支付多少首付，避免被迫，

　　一旦签定了购房合同，银行流水不可，可以采用补救措施。

　　一个是增加首付款，下降告贷额度，但是增加首付款，需求有钱才行，一般购房者或许自有资金都现已支付了首付，继续增加首付款需求假贷，但是到了这个时分，也不能不假贷了。

　　其次是想办法增加银行流水，按揭告贷银行不会去核对购房者实在银行流水，购房者可以与单位协商，适度增加收入证明，比如说从原本的10万元增加到12万元，就可以增加每年1万告贷额度了，一般单位都会帮这个忙的。

　　三是增加家人作为一起还款人，比如父母是***人选，一般来说，兄弟姐妹不是很愿意承担这个责任，父母如果年岁不大，一般增加两三万额度并不难。

　　四是可以增加财产性收入，比如说租借物业收入，稿酬收入等增加告贷额度。

　　银行对按揭告贷审理是比较宽松的，不会忧虑购房者不还款抛弃房子，但是作为形式审理仍是需求的，所以有些东西是事在人为，变通一下就可以了，这也谈不上是造假欺诈，关于按揭告贷50%额度是一个硬性目标，我以为这个目标是不合理，是逼着购房者银行流水造假。

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